Приложение. Временное Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья), не подлежащих приватизации, на баланс соответствующих служб города

Приложение

к распоряжению

Главы города Иванова

от 22 августа 1997 г. N 713-р

Временное Положение
о порядке передачи объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения (жилья),
не подлежащих приватизации, на баланс соответствующих служб города

1. Настоящее Временное Положение определяет условия и порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья), не подлежащих приватизации, на баланс соответствующих служб города.

2. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья), находящиеся в ведении предприятий, не включенные в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья) приватизируемых предприятий", в том числе:

- сооружения и сети водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства и другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий);

- эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);

- машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и др. оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормативам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

При передаче вышеуказанных объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация, а именно: акты государственной комиссии; исполнительная документация сетей наружных коммуникаций; акты балансовой принадлежности сетей наружных коммуникаций от соответствующих городских коммунальных предприятий и акционерных обществ; акты на аренду земли, выданные городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; технические паспорта на объекты жилья и соцкультбыта; акт опрессовки внутренней системы отопления и элеваторного узла жилого дома по отопительной сети; акт кооператива "Профилактика" на техническое состояние вентиляционных каналов в ванных комнатах, туалетах и газоходах; акты на скрытые работы; расчеты денежных средств на покрытие расходов, связанных с эксплуатацией передаваемых объектов.

Приемке жилья будут подлежать только объекты, находящиеся в технически исправном состоянии. Не подлежат передаче объекты, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций (свыше 65%), ветхое жилье.

3. Прием жилья и объектов соцкультбыта производить пропорционально имеющегося жилья при наличии технической документации до 1 сентября 1997 г. После 1 сентября т. г. пропорциональность соблюдаться не будет, прием жилья и объектов соцкультбыта будет производиться только при наличии технической документации.

4. Отдельные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения из числа переданных в муниципальную собственность могут быть переданы на обслуживание предприятию по договору о совместном использовании и финансировании этих объектов.

5. В планах приватизации предприятий (изменениях в плане приватизации предприятия), включающих в себя перечень передаваемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передаются в муниципальную собственность.

В перечнях объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья) федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 года N 114-рп, приводятся официальные наименования по каждому объекту с указанием министерства (ведомства), в ведении которого данное предприятие находится.

Представленные изменения в план приватизации предприятий, утвержденные комитетом по управлению государственным имуществом администрации Ивановской области, являются решением об обязательной передаче объектов в муниципальную собственность.

6. Для приема жилья и объектов соцкультбыта создается постоянно действующая комиссия в составе:

Артемьева Нина Павловна, заместитель Главы города - председатель комиссии;

Осипов Александр Сергеевич, председатель комитета по управлению имуществом - член комиссии;

Рябцева Ирина Борисовна, заведующий отделом финансирования местного хозяйства - член комиссии;

Мосенз Надежда Николаевка, заместитель председателя комитета по управлению имуществом - член комиссии;

Козлова Наталья Александровна, заведующий юридическим отделом - член комиссии;

Оковин Владимир Христофорович, директор муниципального предприятия жилищного хозяйства - член комиссии;

Никулина Нина Леонтьевна, начальник планового отдела муниципального предприятия жилищного хозяйства - член комиссии;

Храмченков Виктор Иванович, председатель комитета по социальной политике Ивановской городской Думы - член комиссии;

Девочкин Павел Васильевич, заместитель председателя комитета по социальной политике Ивановской городской Думы - член комиссии.

Предприятия должны представить на рассмотрение комиссии следующие документы:

- расчет суммы дотаций и убытков от разницы в стоимости и тарифов по отоплению, водоснабжению, водоотведению и содержанию жилого фонда за прошедший год;

- сводный расчет необходимых бюджетный средств в расчете на год на передачу объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность или на их долевое содержание;

- расчет налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы за прошедший год (или текущий квартал);

- перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (жилья), передаваемых на баланс соответствующих служб города в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп;

- характеристика передаваемых объектов с указанием процента износа по данным предприятия "Госучет".

Комиссия рассматривает представленные материалы и делает заключение по готовности предприятий к передаче жилья на баланс муниципального предприятия жилищного хозяйства, а объектов соцкультбыта - на баланс соответствующих отделов и комитетов администрации города. Затем будущие балансодержатели проводят инвентаризацию передаваемых объектов и дают комиссии предложения для составления графика, в который будут включаться по мере финансирования из областного и федерального бюджетов предприятия, готовые к подписанию акта приема - передачи по утвержденной Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации форме.