Раздел 2. Содержание городских территорий

Раздел 2. Содержание городских территорий

2.1. Правила содержания жилых и нежилых зданий и сооружений.

2.1.1. Все виды внешнего оформления города, а также ремонт и окраска всех фасадов зданий подлежат обязательному согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.1.2. Предприятия, организации, жилищные конторы и участки, правления жилищных кооперативов, граждане, владеющие домами на правах частной собственности, обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, вывесок на зданиях, водосточных труб, домовых номерных знаков, своевременно осуществлять ремонт и покраску фасадов.

2.1.3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт жилых домов, объектов социально-культурного, коммунального назначения и благоустройства на территории города разрешаются только по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города и ведутся в соответствии со СНиП.

Тип ограждения строительной площадки также согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.1.4. Ремонт фасадов производится на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных управлением архитектуры и градостроительства администрации города. Паспорта должны содержать требования по составу проектных и предпроектных работ, историческую справку (при необходимости) и демонстрационный материал в двух экземплярах, многовариантность цветовой наружной отделки зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства.

2.1.5. Фасады зданий и сооружений в эксплуатационный период не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона и т. п.), занимающих более пяти процентов фасадной поверхности для объектов центральной части города и десять процентов для остальных районов.

2.1.6. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекление лоджий производятся по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.1.7. Строительный мусор, образующийся при ремонте зданий, должен собираться в контейнеры, бункера и ежедневно вывозиться.

2.1.8. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовой номерной знак утвержденного образца. Указатели с обозначением названия улиц устанавливаются в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда. У входа в подъезд жилых домов устанавливаются указатели номеров квартир, сгруппированные поэтажно. На каждой двери квартиры должен быть номер.

Ответственность за установку и исправность номерного знака и указателей с названием улиц и номеров квартир у входа в подъезд несет владелец дома.

2.1.9. В темное время суток должны освещаться дворы, арки, указатели номеров домов и каждая лестничная клетка.

2.2. Установка и содержание малых архитектурных форм, элементов освещения, световых вывесок и рекламы.

2.2.1. Установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства: киосков, павильонов, палаток, сезонных базаров, остановочных павильонов - допускается на основании постановления главы администрации города, а ограждений, рекламных щитов для афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, фонарей и столбов уличного освещения - только с разрешения главы администрации района по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

Самовольная установка торговых киосков, павильонов, лотков, гаражей, сараев запрещается.

В случае невыполнения самовольным застройщиком требования местной администрации о прекращении строительства и сносе строений, строение подлежит сносу за счет застройщика.

2.2.2. Запрещается:

возводить к киоскам, павильонам, палаткам различного рода пристройки, козырьки, навесы, ставни, не предусмотренные проектами;

складировать тару на хранение и запасы товаров у киосков, палаток, павильонов, а также использовать их под складские цели.

2.2.3. Владельцы обязаны содержать в надлежащем порядке все сооружения малых архитектурных форм и производить их ремонт по мере необходимости.

2.2.4. Владельцы световых реклам, вывесок, элементов уличного освещения обязаны:

ежедневно включать их в темное время суток;

в случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески они должны немедленно отключаться, замену перегоревших элементов обеспечивать в течение суток.

2.2.5. Вывешивание и размещение объявлений и рекламы разрешается только на специально установленных щитах и рекламных тумбах, место установки которых определяется администрацией района по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.2.6. Демонтаж рекламных щитов, установок и других видов рекламы должен производиться в течение пяти суток после окончания мероприятия.

2.2.7. Не допускается загрязнение владельцами временных торговых мест, территорий у киосков, павильонов, палаток.

2.2.8. Предприятия торговой сети, общественного питания, кооперативы и предприниматели обязаны обеспечить уборку территории, прилегающей к палаткам, киоскам, ларькам в радиусе 10 метров.

2.3. Содержание придомовых территорий.

2.3.1. Содержание придомовых территорий жилого фонда возлагается на жилищные организации - балансодержателей, арендуемых зданий - арендаторов.

2.3.2. Придомовые территории должны содержаться в чистоте. Уборка и очистка должна производиться ежедневно в течение дня: с 6.00 до 8.00, с 12.00 до 14.00, с 17.00 до 20.00.

2.3.3. Места размещения мусоросборников определяют жилищно-эксплуатационные организации в соответствии с планом застройки микрорайона по согласованию с городским центром санэпиднадзора.

2.3.4. Площадка для размещения контейнеров должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов, должна иметь подъездные пути для транспорта. Стоянка автотранспорта в газонах жилого и нежилого фонда - запрещается.

2.3.5. Для сбора твердых бытовых отходов следует применять в благоустроенном жилом фонде стандартные металлические контейнеры, количество которых определяется исходя из численности населения, нормы накопления и сроков хранения отходов.

2.3.6. Металлолом и крупногабаритные предметы должны складироваться на специально выделенные площадки и регулярно вывозиться.

2.3.7. Смет, собранный с убираемых территорий, дворники обязаны складировать в санитарные установки (контейнеры), мусоросборники, находящиеся во дворах зданий и домовладений.

Запрещается выносить и складировать смет, вырезанную поросль, скошенную траву и другой мусор на газоны, обочины дорог и у бортового камня.

2.3.8. Мусоропроводы, мусороприемные камеры следует систематически очищать, дезинфицировать.

Ответственность за содержание мусороприемных камер, мусоропроводов и территорий, прилегающих к месту выгрузки отходов из камер, несут их владельцы.

2.3.9. Самовольная установка железобетонных блоков, столбов, ограждений и других сооружений на внутриквартальных проездах - запрещается.

2.3.10. Владельцы и арендаторы жилых домов, зданий обязаны очищать крыши от снега и льда. При скалывании льда с крыш зданий, во избежание несчастных случаев, место проведения работ ограждать. Сброшенный с крыш снег, лед убрать с тротуара не более чем через 12 часов после сброса.

2.4. Содержание водоемов, пляжей, территорий рынков, лечебных учреждений, кладбищ, полигонов промышленных отходов.

2.4.1. Содержание водоемов и пляжей осуществляется владельцами территорий, где они расположены, в соответствии с решением исполкома областного Совета народных депутатов N 228 от 11 июня 1991 г. "О правилах охраны жизни людей на внутренних водоемах области и проведения ежегодных водолазных обследований и очистки дна водных объектов, используемых для массового отдыха и спорта".

2.4.2. Территории рынков должны иметь твердое покрытие, канализацию, водопровод, туалеты и соответствовать санитарным нормам и правилам. Технический персонал рынка после его закрытия должен ежедневно производить санитарную уборку территории. В теплый период года, помимо обязательного подметания, территорию рынков с твердым покрытием следует ежедневно мыть и дезинфицировать.

Администрации рынков обязаны организовать автостоянки для транспорта, приезжающего на рынок.

2.4.3. Режим и способы уборки территории лечебных учреждений решаются по согласованию с центром санэпиднадзора. Вывоз отходов кожно-венерологических, онкологических и хирургических отделений на городские полигоны, мусороперерабатывающие или мусоросжигающие заводы твердобытовых отходов запрещается. Захоронение медицинских отходов производится на городском кладбище в м. Ново-Талицы в специально отведенных кварталах.

2.4.4. Кладбища должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами устройства и содержания кладбищ. Территория кладбищ должна содержаться в чистоте. Запрещается загромождение и засорение территории металлическим ломом, строительными и бытовыми отходами и другими материалами. Крупногабаритные отходы должны собираться на специальных площадках.

2.4.5. Содержание и эксплуатация полигонов промышленных отходов осуществляется в соответствии с "Санитарными правилами проектирования, строительства и эксплуатации полигонов захоронения неутилизируемых промышленных отходов" N 1746-77 от 22 августа 1977 г.

2.5. Содержание транспортных магистралей, дорог и пешеходных тротуаров, мостов, путепроводов, железнодорожных и трамвайных путей, автозаправочных станций, остановок городского пассажирского транспорта, платных стоянок автотранспорта.

2.5.1. Все предприятия, организации, учреждения, независимо от форм собственности, частные домовладельцы обязаны обеспечить ежедневную очистку и уборку от снега, льда, посыпку песком (шлаком) проезжей части дорог и тротуаров, в летнее время - их поливку, очистку кюветов и водостоков.

Границы убираемых территорий установить:

в длину - для усадебных домов - на протяжении всего участка, для многоквартирных домов - на протяжении всего дома, включая половину территории разрывов между домами;

в ширину - до середины улицы, а при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части и противоположный тротуар.

2.5.2. Специализированное муниципальное предприятие по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города производит уборку проезжих частей дорог в соответствии с постановлением, ежегодно принимаемым Главой администрации города.

2.5.3. Уборка проездов и подъездов к объектам предприятий и организаций производится силами и средствами самих предприятий и организаций.

2.5.4. Пассажирские автотранспортные предприятия N 1, 2, автовокзал, трамвайно-троллейбусное управление производят очистку и уборку от мусора, снега, скола льда и посыпку песком площадок для отстоя автобусов, троллейбусов, стоянок такси, территорий у конечных остановок, диспетчерских пунктов и подходов к ним.

2.5.5. Уборка автозаправочных станций и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих станций.

2.5.6. Уборку мостов, лестниц, путепроводов и прилегающих к ним подходов производят районные отделы по благоустройству, специализированное муниципальное предприятие по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города и организации, в ведении которых они находятся.

2.5.7. Железнодорожные пути, проходящие в черте города, откосы, насыпи, переезды, переходы через пути в пределах полосы отчуждения убирают Ивановское отделение Северной железной дороги и предприятия, имеющие свои железнодорожные ветки или арендующие их.

2.5.8. Уборка трамвайных путей в период обильных снегопадов производится трамвайно-троллейбусным управлением. Время уборки согласовывается со специализированным муниципальным предприятием по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города.

2.5.9. Всем юридическим и физическим лицам запрещается:

выкачивать воду на проезжую часть и в придорожные кюветы;

загрязнять прилегающие территории;

складировать строительные материалы, детали и конструкции на городских дорогах, тротуарах, кюветах, газонах и свободных территориях в городе;

заезжать на пешеходные дорожки и газоны на всех видах транспортных средств независимо от наличия бордюра;

организовывать свалки мусора, грунта, снега в местах, не установленных администрацией города;

готовить бетонные и другие строительные растворы на дорожных покрытиях, тротуарах и газонах;

перевозить сыпучие и жидкие грузы в необорудованном для этих целей автотранспорте;

перекачивать горюче-смазочные материалы приспособлениями, допускающими пролив их на дорожные покрытия, тротуары и газоны;

сжигать мусор на улицах и дворах;

мыть автотранспортные средства во дворах жилых домов, скверах, газонах, на площадях, дорогах, тротуарах, т. е. в не установленных для этих целей местах;

производить без соответствующего разрешения земляные и другие виды работ, связанные с нарушением объектов внешнего благоустройства.

2.5.10. Ликвидация стихийных свалок возлагается на районные администрации.

2.5.11. Должностные лица и руководители строительных организаций, складов, баз и предприятий массовой погрузки и вывоза грузов обязаны обеспечивать очистку транспортных средств, не допуская выноса грунта, грязи на дороги, придомовые территории, для чего оборудовать выезды со строительных объектов, предприятий, баз твердым покрытием, организовать механическую и ручную очистку и мойку транспортных средств при выезде.

В случае выноса с территории объектов грязи, грунта на газоны, тротуары и проезжую часть дорог - произвести их немедленную уборку.

2.5.12. Владельцы подземных коммуникаций и сооружений обязаны устанавливать и содержать люки, крышки колодцев на уровне дорожных покрытий. При несоответствии требованиям СНиП исправление высоты люков должно осуществляться по первому требованию соответствующих органов. Наличие открытых люков не допускается.

Восстановление дорожного покрытия проезжей части и тротуара в местах регулировки крышек должно выполняться в течение 48 часов после окончания работ по регулировке.

2.5.13. Уборка остановок городского пассажирского транспорта производится городскими коммунальными службами (20 процентов) и районными администрациями совместно с предприятиями всех форм собственности, территориально расположенными вблизи остановок (80 процентов).

Уборка остановок, где размещены павильоны со встроенными киосками, производится полностью владельцами киосков.

2.5.14. Содержание платных автостоянок и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих стоянок в соответствии с постановлением Главы администрации Ивановской области N 397 от 19 декабря 1994 г. "О временных правилах предоставления услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках в Ивановской области".

2.6. Содержание собак и кошек.

Владельцы собак и кошек обязаны соблюдать правила их содержания в городе в соответствии с постановлением главы администрации города Иванова N 585 от 15 сентября 1994 г. "О мерах по усилению контроля за содержанием собак и кошек в городе".

ГАРАНТ:

Решением Ивановской городской Думы от 28 сентября 1999 г. N 278 настоящее решение дополнено пунктом 2.7.

2.7. Производство работ, связанных с нарушением внешнего благоустройства города.

Планирование, организация и проведение работ, связанных с нарушением благоустройства города Иванова осуществляются в порядке, установленном Правилами производства работ, связанных с нарушением внешнего благоустройства на территории города Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы второго созыва N 14 от 15 апреля 1997 г.