Указ Губернатора Ивановской области от 3 декабря 2001 г. N 280-УГ "Об утверждении ставок арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Указ Губернатора Ивановской области
от 3 декабря 2001 г. N 280-УГ
"Об утверждении ставок арендной платы за пользование
имуществом, находящимся в собственности Ивановской области"

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля, 13 мая, 27 июня, 5 июля, 19 сентября 2002 г., 7, 10 февраля, 25 апреля, 23 июля, 23 декабря 2003 г., 3 февраля, 17 августа 2005 г., 13 марта, 20 июля, 22 декабря 2006 г., 27 июля, 26 ноября 2007 г., 19 марта, 21 мая, 25 июня, 10 июля, 29 декабря 2008 г., 31 августа, 22 сентября 2009 г., 7 октября, 24 декабря 2010 г., 5 апреля 2011 г.

ГАРАНТ:

Указом Губернатора Ивановской области от 5 октября 2011 г. N 181-УГ настоящий указ признан утратившим силу с 1 января 2012 г.

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Ивановской области, и увеличения доходов областного бюджета от сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в соответствии с Законом Ивановской области от 30 апреля 2003 г. N 41-ОЗ "Об порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивановской области" постановляю:

1. Утвердить с 01.01.2008 базовую тарифную ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности Ивановской области, в размере 1000 (одна тысяча) рублей за 1 квадратный метр в год.

2. Утвердить Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области (прилагается).

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. В целях обеспечения единообразного подхода и проведения единой экономической политики рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов области использовать данный порядок установления арендной платы при сдаче в аренду муниципальной собственности.

5. Признать утратившими силу:

постановление Главы Администрации Ивановской области N 354 от 28 мая 1997 г. "Об утверждении ставок арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области N 10 (76), 31 мая 1997 г.);

постановление Главы Администрации Ивановской области N 794 от 24 ноября 1999 г. "Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" (Собрание законодательства Ивановской области N 23 (137), 15 декабря 1999 г.).

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Контроль за исполнением настоящего указа возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ивановской области Конькова П.А.

Губернатор Ивановской области

В.И. Тихонов

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 24 декабря 2010 г. N 182-УГ в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Порядок
расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося
в собственности Ивановской области
(утв. указом Губернатора Ивановской области
от 3 декабря 2001 г. N 280-УГ)

С изменениями и дополнениями от:

14 февраля 2002 г., 13 мая, 5 июля 2002 г., 10 февраля 2003 г., 3 февраля, 17 августа 2005 г., 20 июля 2006 г., 27 июля, 26 ноября 2007 г., 19 марта, 21 мая, 25 июня, 29 декабря 2008 г., 22 сентября 2009 г., 7 октября, 24 декабря 2010 г., 5 апреля 2011 г.

1. При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал городов и районов, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений, а также коэффициента инфляции. Для бюджетных организаций дополнительно применяется коэффициент бюджетных организаций. Для Некоммерческого партнерства "Областной футбольный клуб "Текстильщик-Телеком", Ивановского областного отделения Общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд", Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз "Чернобыль" России, Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации "Российский Союз ветеранов Афганистана", Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Российская ассоциация незрячих студентов и специалистов", политических партий и их региональных отделений, Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации "Союз журналистов России", Ивановского областного отделения Российского Фонда мира вместо коэффициента назначения помещений применяется понижающий коэффициент (приложения 1 и 2 к Порядку).

Размер арендной платы изменяется ежегодно путем применения к установленной в договоре сумме арендной платы коэффициента инфляции, размер которого соответствует индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании внесенных Арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем Арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора.

Для целей настоящего пункта коэффициент инфляции устанавливается указом Губернатора Ивановской области по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области.

2. При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств, являющихся имуществом, находящимся в собственности Ивановской области, арендная плата устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной независимым оценщиком при определении рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в собственности Ивановской области.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Возмещение арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества осуществляется на основании расчетов, выполненных балансодержателями и согласованных с Департаментом управления имуществом Ивановской области.

Суммы возмещения расходов по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества указываются в договорах аренды и направляются:

арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе областных учреждений - на счета балансодержателей 40603 "Счета предприятий, находящихся в государственной (кроме федеральной) собственности";

арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе государственных унитарных предприятий и иных предприятий и организаций - на счета балансодержателей.

Указанные суммы расходуются балансодержателями на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в собственности Ивановской области.

6. Возмещение арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.

Суммы возмещения арендаторами имущества, находящегося в собственности Ивановской области, находящегося на балансе областных учреждений, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей 40603 "Счета предприятий, находящихся в государственной (кроме федеральной) собственности" и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг.

7. Контроль за поступлением арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области, осуществляется Департаментом управления имуществом Ивановской области.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 24 декабря 2010 г. N 182-УГ в приложение 1 к настоящему Порядку внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Порядку

расчета арендной платы при

сдаче в аренду государственного

имущества Ивановской области

Методика
расчета арендной платы за нежилые помещения

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 2003 г., 17 августа 2005 г., 20 июля 2006 г., 27 июля 2007, 21 мая 2008 г., 22 сентября 2009 г., 24 декабря 2010 г.

1. Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по следующей формуле (за исключением бюджетных организаций, Некоммерческого партнерства "Областной футбольный клуб "Текстильщик-Телеком", Ивановского областного отделения Общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд", Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз "Чернобыль" России, Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации "Российский Союз ветеранов Афганистана", Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Российская ассоциация незрячих студентов и специалистов", политических партий и их региональных отделений, Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации "Союз журналистов России", Ивановского областного отделения Российского Фонда мира):

Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 х Ки;

где Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;

S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;

К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;

К2 - коэффициент территориального расположения;

К3 - коэффициент минимальных удобств;

К4 - коэффициент исторической ценности;

К5 - коэффициент назначения помещений;

Ки - коэффициент инфляции.

2. Годовая арендная плата за нежилые помещения для Некоммерческого партнерства "Областной футбольный клуб "Текстильщик-Телеком", Ивановского областного отделения Общероссийского общественного фонда "Российский детский фонд", Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз "Чернобыль" России, Ивановской областной организации Общероссийской общественной организации "Российский Союз ветеранов Афганистана", Ивановского регионального отделения Общероссийской общественной организации инвалидов "Российская ассоциация незрячих студентов и специалистов", политических партий и их региональных отделений, Ивановского регионального отделения общероссийской общественной организации "Союз журналистов России", Ивановского областного отделения Российского Фонда мира рассчитывается по следующей формуле:

Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x Кп х Ки;

где Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;

S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;

К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;

К2 - коэффициент территориального расположения;

К3 - коэффициент минимальных удобств;

К4 - коэффициент исторической ценности;

Кп - понижающий коэффициент;

Ки - коэффициент инфляции.

3. Годовая арендная плата за нежилые помещения для бюджетных организаций рассчитывается по следующей формуле:

Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 х Кб х Ки;

где Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв.м в год;

S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;

К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;

К2 - коэффициент территориального расположения;

К3 - коэффициент минимальных удобств;

К4 - коэффициент исторической ценности;

К5 - коэффициент назначения помещений;

Кб - коэффициент бюджетных организаций;

Ки - коэффициент инфляции.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Ивановской области от 24 декабря 2010 г. N 182-УГ в приложение 1 к настоящему Порядку внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Порядку

расчета арендной платы при

сдаче в аренду государственного

имущества Ивановской области

Расчетные коэффициенты к базовой тарифной ставке

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 2003 г., 3 февраля 2005 г., 20 июля, 26 ноября 2006 г., 29 декабря 2008 г., 31 августа 2009 г., 24 декабря 2010 г.

1. Коэффициенты зонирования (К1):

города областного подчинения                              1,0

Ивановский район и города районного подчинения            0,7

остальные населенные пункты                               0,4

2. Коэффициенты территориального расположения (К2):

2.1. По городу Иваново в зависимости от зоны, в которой находится арендуемое имущество, применяются следующие коэффициенты:

Для 1 зоны - коэффициент - 2,5.

Условные границы зоны проходят по улицам Почтовая, Багаева, Шуйская, Бубнова, Сакко, Ванцетти, набережной реки Уводь от улицы Марии Рябининой до площади Пушкина включительно.

Для 2 зоны - коэффициент - 1,75.

Условные границы зоны проходят: железная дорога, переулок Северный, стадион "Текстильщик", переулок 4-й Линейный, улицы Кузнецова, Рабфаковская, Красных Зорь, Институтский проезд, Парижской Коммуны, Ивановская, Некрасова, Радищева, Ташкентская, Станкостроителей, проспект Строителей, улица Куконковых, 3-й Овражный переулок, берег реки Уводь до слияния с рекой Талка, вдоль железной дороги переулка Северный.

Для 3 зоны - коэффициент - 1,25.

Условные границы зоны проходят:

проспект Строителей, улицы Кудряшова, 5-я Коляновская, Любимова, Кохомское шоссе, Куконковых; микрорайон ТЭЦ-3; микрорайоны 1 и 2 Сухово-Дерябихского жилого района, микрорайоны 30, Московский;

м. Минеево, м. Фряньково, пос. Сортировочный, м. Соснево, хутор Митрофаново, м. Горино, м. Новая Сластиха, м. Глинищево, м. Авдотьино, пос. Дальний, м. Лесное;

район Северного аэродрома, черты города Иваново, северных границ военного городка, улиц 8 и 9 Минеевской, 4 и 5 Парковской, 2 Напольной, 10 Вишневой, Перегрузочной, в районе Станкостроительного производственного объединения, объединения "Ивчесмаш", м. Соснево, м. Воробьево, Кохомское шоссе.

2.2. Для иных муниципальных образований Ивановской области границы зон определяются органами местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области. В случае если органами местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области границы зон не определены, коэффициент территориального расположения принимается равным 1,5.

3. Коэффициенты минимальных удобств (К3):

первый, второй этаж                                       1,0

то же, без водоснабжения                                  0,9

третий этаж и выше                                        0,9

то же, без водоснабжения                                  0,8

подвал (полуподвал)                                      0,75

то же, без водоснабжения                                  0,7

4. Коэффициенты исторической ценности (К4):

памятник местного значения                                1,5

памятник республиканского значения                        2,0

5. Коэффициенты назначения помещений (К5):

Назначение помещений	Коэффициенты
Торговые помещения	1,4
Складские помещения	1,2
Офисные помещения	1,1
Гаражи	1,1
Рестораны, бары, кафе, закусочные, дискотеки	1,1
Производственные помещения	0,7
Столовые, прочие помещения	0,6

6. Понижающий коэффициент (Кп)                 0,1

7. Коэффициент бюджетных организаций (Кб)  -   0,9

8. Установить коэффициент инфляции (Ки), применяемый к установленной в договоре сумме арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Ивановской области, соответствующий индексу потребительских цен на товары и платные услуги по Ивановской области по состоянию на сентябрь 2010 года, согласно данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области, в размере 1,093.

Приложение 3

к Порядку

расчета арендной платы при

сдаче в аренду государственного

имущества Ивановской области

Сведения о поступлении в областной бюджет
средств от аренды государственного имущества,
находящегося в собственности Ивановской области,
по состоянию на "день, месяц, год"

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 3

Приложение 4

к Порядку

расчета арендной платы при

сдаче в аренду государственного

имущества Ивановской области

Перечень организаций, в отношении которых
продолжается действие договоров безвозмездного
пользования государственным имуществом
Ивановской области

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2003 г.

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 4