Раздел 2. Содержание городских территорий

Раздел 2. Содержание городских территорий

2.1. Правила содержания жилых и нежилых зданий и сооружений

2.1.1. Все виды внешнего оформления города, а также ремонт и окраска всех фасадов зданий подлежат обязательному согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

Все виды средств наружной рекламы и информации должны быть зарегистрированы в установленном порядке и иметь разрешение администрации города на право их размещения.

2.1.2. Предприятия, организации, жилищные конторы и участки, правления жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, граждане, владеющие домами на правах частной собственности, обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, панно, вывесок, кронштейнов, крышных установок и других средств наружной рекламы на зданиях, водосточных труб, домовых номерных знаков и аншлагов с наименованием улицы, своевременно осуществлять ремонт и покраску фасадов.

2.1.3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт жилых домов, объектов социально-культурного, коммунального назначения и благоустройства на территории города разрешаются только по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города и ведутся в соответствии со СНиП.

Тип ограждения строительной площадки также согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.1.4. Ремонт фасадов производится на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных управлением архитектуры и градостроительства администрации города. Паспорта должны содержать требования по составу проектных и предпроектных работ, историческую справку (при необходимости) и демонстрационный материал в двух экземплярах, многовариантность цветовой наружной отделки зданий, сооружений, элементов внешнего благоустройства.

2.1.5. Фасады зданий и сооружений в эксплуатационный период не должны иметь видимых повреждений (разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона и т. п.), занимающих более пяти процентов фасадной поверхности для объектов центральной части города и десять процентов для остальных районов.

2.1.6. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекление лоджий производятся по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

2.1.7. Строительный мусор, образующийся при ремонте зданий, должен собираться и ежедневно вывозиться. Организация вывоза осуществляется пользователем. Ответственность возлагается на пользователя.

2.1.8. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовой номерной знак утвержденного образца. Указатели с обозначением названия улиц и номерные знаки устанавливаются в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. У входа в подъезд жилых домов устанавливаются указатели номеров квартир данного подъезда. На каждой двери квартиры должен быть номер.

Ответственность за установку и исправность номерного знака и указателей с названием улиц и номеров квартир у входа в подъезд несет владелец дома. Ответственность за номерной знак на входной двери несет квартиросъемщик.

2.1.9. В темное время суток должны освещаться дворы, арки, указатели номеров домов и каждая лестничная клетка. Ответственность возлагается на владельца здания, сооружения.

2.2. Установка и содержание малых архитектурных форм, элементов освещения, световых вывесок и рекламы

2.2.1. Установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, киосков, павильонов, палаток, сезонных базаров, остановочных павильонов, ограждений и т. п., средства наружной рекламы, фонарей и столбов уличного освещения - допускается на основании постановления или распоряжения Главы администрации города. Самовольная установка выше указанных объектов запрещается.

В случае невыполнения самовольным застройщиком требования уполномоченного органа о прекращении строительства и сносе строений, строение подлежит сносу за счет застройщика.

2.2.2. Запрещается:

возводить к киоскам, павильонам, палаткам различного рода пристройки, козырьки, навесы, ставни, не предусмотренные проектами;

складировать тару на хранение и запасы товаров у киосков, палаток, павильонов, а также использовать их под складские цели.

2.2.3. Владельцы всех сооружений, перечисленных в п. 2.2.1., обязаны содержать в надлежащем порядке все сооружения и производить их ремонт по мере необходимости.

2.2.4. Владельцы световых реклам, вывесок, элементов уличного освещения обязаны:

ежедневно включать их в темное время суток;

в случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески они должны немедленно отключаться, замену перегоревших элементов обеспечивать в течение суток.

2.2.5. Вывешивание и размещение объявлений и рекламной информации разрешается только в специально отведенных местах.

2.2.6. Демонтаж рекламных щитов, установок и других типов рекламы обязаны производить их владельцы в течение не более пяти суток после окончания срока разрешения на право размещения средств рекламы.

2.2.7. Запрещается загрязнение владельцами торговых мест, территорий у киосков, павильонов, палаток, магазинов, отдельно стоящих щитовых рекламных установок и складирование тары и запасов товаров возле объектов торговли.

2.2.8. Владельцы предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, отдельно стоящих щитовых рекламных установок и других предприятий обязаны обеспечить уборку прилегающей территории в пределах 5 метров по периметру здания, сооружения, если другое не предусмотрено договором.

2.3. Содержание придомовых территорий

2.3.1. Содержание придомовых территорий жилого фонда возлагается на жилищные организации - балансодержателей, арендуемых зданий - арендаторов.

2.3.2. Придомовые территории должны содержаться в чистоте. Уборка и очистка должна производиться ежедневно в течение дня: с 6.00 до 8.00, с 12.00 до 14.00, с 17.00 до 20.00. Контейнерные площадки должны быть очищены дворниками после вывоза мусора.

2.3.3. Места размещения мусоросборников определяются в соответствии с планом застройки микрорайона по согласованию с городским центром санэпиднадзора.

2.3.4. Площадка для размещения контейнеров должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием, основание площадки должно превышать площадь мусоросборников на 1 метр во все стороны, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов, должна иметь подъездные пути для транспорта. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого количества контейнеров, но не более пяти. Стоянка автотранспорта на них запрещается.

2.3.5. Для сбора твердых бытовых отходов следует применять стандартные металлические контейнеры, количество которых определяется исходя из численности населения, нормы накопления и сроков хранения отходов.

2.3.6. Металлолом и крупногабаритные предметы должны складироваться на специально выделенные площадки и регулярно вывозиться, но не реже одного раза в неделю.

2.3.7. Смет, собранный с убираемых территорий, дворники обязаны складировать в санитарные установки (контейнеры), мусоросборники, находящиеся во дворах зданий и домовладений.

Запрещается выносить и складировать смет, вырезанную поросль, скошенную траву, опавшую листву и другой мусор на газоны, обочины дорог и у бортового камня.

2.3.8. Мусоропроводы, мусороприемные камеры и площадки следует систематически очищать, дезинфицировать.

Ответственность за содержание мусороприемных камер, мусоропроводов и территорий, прилегающих к месту выгрузки отходов из камер, несут их владельцы.

2.3.9. Запрещается нарушение внутриквартальных проездов. Ответственность за устранение нарушений несет владелец.

2.3.10. Владельцы и арендаторы жилых домов, зданий обязаны очищать крыши от снега и льда. При скалывании льда с крыш зданий, во избежание несчастных случаев, место проведения работ ограждать. Сброшенный с крыш снег, лед убрать с тротуара не более чем через 12 часов после сброса.

2.4. Содержание водоемов, пляжей, территорий рынков, лечебных учреждений, кладбищ, полигонов промышленных отходов

2.4.1. Содержание водоемов и пляжей осуществляется пользователями территорий, где они расположены, в соответствии с постановлением Главы Администрации Ивановской области N 934 от 22 декабря 1998 г.

2.4.2. Территории рынков должны иметь твердое покрытие, канализацию, водопровод, туалеты и соответствовать санитарным нормам и правилам. Технический персонал рынка после его закрытия должен ежедневно производить санитарную уборку территории. В теплый период года, помимо обязательного подметания, территорию рынков с твердым покрытием следует ежедневно мыть и дезинфицировать.

Администрации рынков обязаны организовать автостоянки для транспорта, приезжающего на рынок.

2.4.3. Режим и способы уборки территории лечебных учреждений решаются по согласованию с центром санэпиднадзора. Вывоз отходов кожно-венерологических, онкологических и хирургических отделений на городские полигоны, мусороперерабатывающие или мусоросжигающие заводы твердобытовых отходов запрещается. Захоронение медицинских отходов производится согласно действующих санитарных норм и правил "Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений".

2.4.4. Кладбища должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами устройства и содержания кладбищ. Территория кладбищ должна содержаться в чистоте. Запрещается загромождение и засорение территории металлическим ломом, строительными и бытовыми отходами и другими материалами. Крупногабаритные отходы должны собираться на специальных площадках.

2.4.5. Содержание и эксплуатация полигонов промышленных отходов осуществляется в соответствии с "Санитарными правилами проектирования, строительства и эксплуатации полигонов захоронения неутилизируемых промышленных отходов" N 1746-77 от 22 августа 1977 г.

2.5. Содержание транспортных магистралей, дорог и пешеходных тротуаров, мостов, путепроводов, железнодорожных и трамвайных путей, автозаправочных станций, остановок городского пассажирского транспорта, платных стоянок автотранспорта

2.5.1. Все предприятия, организации, учреждения, независимо от форм собственности, частные домовладельцы обязаны обеспечить ежедневную очистку и уборку от снега, льда и мусора, посыпку песком (шлаком) проезжей части дорог и тротуаров, в летнее время - их поливку, очистку кюветов и водостоков.

Границы убираемых территорий установить: в длину - для усадебных домов - на протяжении всего участка, для многоквартирных домов - на протяжении всего дома, включая половину территории разрывов между домами; в ширину - до середины улицы, а при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части и противоположный тротуар.

2.5.2. Специализированные предприятия по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города производят уборку проезжих частей дорог в соответствии с постановлением, ежегодно принимаемым Главой города.

2.5.3. Уборка проездов и подъездов к объектам предприятий и организаций производится силами и средствами самих предприятий и организаций.

2.5.4. Пассажирские автотранспортные предприятия N 1, 2, автовокзал, трамвайно-троллейбусное управление производят очистку и уборку от мусора, снега, скола льда и посыпку песком площадок для отстоя автобусов, троллейбусов, стоянок такси, территорий у конечных остановок, диспетчерских пунктов и подходов к ним. Водители автотранспортных средств, использующие площадки для отстоя, обязаны обеспечить доступ специализированной уборочной технике в любое время суток.

2.5.5. Уборка автозаправочных станций и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих станций.

2.5.6. Уборку мостов, лестниц, путепроводов и прилегающих к ним подходов производят специализированные предприятия и организации, в ведении которых они находятся.

2.5.7. Железнодорожные пути, проходящие в черте города, откосы, насыпи, переезды, переходы через пути в пределах полосы отчуждения содержатся Локомотивным депо станции Иваново Северной железной дороги и предприятиями - владельцами железнодорожных путей.

2.5.8. Уборка трамвайных путей в период обильных снегопадов производится трамвайно-троллейбусным управлением. Время уборки согласовывается со специализированным муниципальным предприятием по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города.

2.5.9. Всем юридическим и физическим лицам запрещается:

выкачивать воду на проезжую часть и в придорожные кюветы;

загрязнять прилегающие территории;

складировать строительные материалы, детали, конструкции и разукомплектованные транспортные средства на городских дорогах, тротуарах, кюветах, газонах и свободных территориях в городе;

заезжать на пешеходные дорожки, детские площадки и газоны на всех видах транспортных средств независимо от наличия бордюра;

стоянка транспортных средств на проезжей части дворовых территорий;

организовывать свалки мусора, грунта, снега в местах, не установленных администрацией города;

готовить бетонные и другие строительные растворы на дорожных покрытиях, тротуарах и газонах;

перевозить сыпучие и жидкие грузы в необорудованном для этих целей автотранспорте;

перекачивать горюче-смазочные материалы приспособлениями, допускающими пролив их на дорожные покрытия, тротуары и газоны;

сжигать мусор на территории города;

владельцам автотранспортных средств мыть во дворах жилых домов, скверах, газонах, на площадях, дорогах, тротуарах, т. е. в не установленных для этих целей местах; ответственность возлагается на лицо, управляющее транспортным средством;

производить без соответствующего разрешения земляные и другие виды работ, связанные с нарушением объектов внешнего благоустройства.

2.5.10. Должностные лица и руководители строительных организаций, складов, баз и предприятий массовой погрузки и вывоза грузов обязаны обеспечивать очистку транспортных средств, не допуская выноса грунта, грязи на дороги, придомовые территории, для чего оборудовать выезды со строительных объектов, предприятий, баз твердым покрытием, организовать механическую и ручную очистку и мойку транспортных средств при выезде.

В случае выноса с территории объектов грязи, грунта на газоны, тротуары и проезжую часть дорог-произвести их немедленную уборку.

2.5.11. Владельцы подземных коммуникаций и сооружений обязаны устанавливать и содержать люки, крышки колодцев на уровне дорожных покрытий. При несоответствии требованиям СНиП исправление высоты люков должно осуществляться по первому требованию соответствующих органов. Наличие открытых люков не допускается.

2.5.12. Уборка остановок городского пассажирского транспорта производится специализированными предприятиями в соответствии с раскреплением.

Уборка остановок, где размещены павильоны со встроенными киосками, производится полностью владельцами киосков.

2.5.13. Содержание платных автостоянок и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих стоянок, включая 5 метровую зону по периметру.

2.5.14. Гаражно-строительные кооперативы должны иметь твердое покрытие территории, локальные очистные сооружения и мусорный контейнер, содержать территорию в радиусе 5 метров в чистоте и порядке. Отдельно стоящие гаражи должны содержать в чистоте прилегающую территорию в радиусе 5 метров. Гаражно-строительные кооперативы должны иметь информацию - Ф.И.О. председателя кооператива и его местонахождение.

2.6. Содержание собак и кошек

Владельцы собак и кошек обязаны соблюдать правила их содержания в городе в соответствии с постановлением Главы администрации города Иванова N 585 от 15 сентября 1994 г. "О мерах по усилению контроля за содержанием собак и кошек в городе".