Постановление Главы администрации Ивановской области от 13 мая 1998 г. N 352 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Ивановской области и внесении дополнений в Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства"

В соответствии с постановлением Главы администрации области от 19 января 1998 г. N 29 "О создании Государственной жилищной инспекции Ивановской области" постановляю:

1. Утвердить Положение о Государственной жилищной инспекции Ивановской области (прилагается).

2. Ввести дополнительный абзац в пункт 1.1. Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области, утвержденное постановлением Главы администрации области N 500 от 28 июля 1997 г., следующего содержания:

В состав управления жилищно-коммунального хозяйства входит на правах структурного подразделения (службы) Государственная жилищная инспекция Ивановской области, деятельность которой регламентируется Положением о ней.

Глава администрации

Ивановской области

В.Тихомиров

Положение
о государственной жилищной инспекции
Ивановской области
(утв. постановлением Главы администрации Ивановской области
от 13 мая 1998 г. N 352)

1. Государственная жилищная инспекция Ивановской области создана на основании постановления Главы администрации области от 19 января 1998 г. N 29 "О создании Государственной жилищной инспекции Ивановской области", во исполнение мероприятий, предусмотренных Программой реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области на 1998 - 2006 годы, постановлений Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" и от 13 октября 1997 г. N 1303 "О внесении изменений и дополнений в решения Правительства Российской Федерации по жилищным вопросам".

2. Государственная жилищная инспекция является структурным подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства.

3. Государственная жилищная инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами, постановлениями, иными правовыми нормативными актами органов государственной власти Ивановской области, приказами управления жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области, Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике и Главной государственной жилищной инспекции, а также настоящим Положением.

4. Финансирование деятельности Государственной жилищной инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета, предусматриваемых в смете расходов управления жилищно-коммунального хозяйства.

5. Главной задачей Государственной жилищной инспекции в Ивановской области является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, а также за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.

6. Государственная жилищная инспекция Ивановской области выполняет следующие основные функции:

- анализирует отчетные, статистические данные, результаты проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве, по переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом, сохранности и улучшению его использования, содержания и ремонта;

- участвует в разработке областных нормативно-правовых документов, определяющих деятельность Государственной жилищной инспекции и порядок использования, ремонта и содержания жилищного фонда.

7. Органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за:

- использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

- техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и жилищными стандартами, определяющими:

градостроительные, технические и эксплуатационные показатели (качества) жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий;

требования по техническому состоянию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилых домов (помещений в них, их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования);

порядок использования и переустройства помещений в жилых домах, признания их непригодными для проживания;

- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора;

- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т. д.);

- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

- наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

- избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;

- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля, учета и рациональным использованием энерго- и водоресурсов;

- соблюдением порядка предоставления льгот, компенсаций (субсидий) гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг.

8. Государственная жилищная инспекция имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

выдавать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в случаях, предусмотренных статьей 20 Федерального Закона "О товариществах собственников жилья" (Собрание законодательства РФ, 1996 г. N 25 ст. 2963), на домовладельцев - граждан и организации, а также на должностных лиц, уполномоченных представлять интересы собственника в кондоминиуме в порядке, установленном главой 21 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях;

участвовать в работе комиссий по приему в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

в порядке и на условиях, устанавливаемых администрацией Ивановской области, применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков.

9. На работников Государственной жилищной инспекции Ивановской области распространяется действие нормативных документов по государственной службе в Ивановской области.

10. Руководитель Государственной жилищной инспекции Ивановской области является одновременно заместителем начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, назначается и освобождается от должности постановлением Главы администрации Ивановской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.

11. Государственные жилищные инспекторы несут персональную ответственность за исполнение возложенных на них функций по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

12. Спорные вопросы по решениям должностных лиц органов Государственной жилищной инспекции Ивановской области рассматриваются начальником управления жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области или руководителем Государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

В случае несогласия руководителей предприятий, организаций, учреждений с решением о приостановлении, ограничении или прекращении их деятельности оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд. Рассмотрение споров не приостанавливает обжалуемых решений.

13. Государственные жилищные инспекторы имеют:

служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждена Министерством строительства Российской Федерации;

личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

14. Прекращение деятельности Государственной жилищной инспекции осуществляется администрацией области в форме реорганизации или ликвидации в порядке, предусмотренном действующим законодательством.