Постановление Администрации Ивановской области от 21 октября 2002 г. N 115-па "О проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 20 мая 2015 г. N 203-п в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации Ивановской области
от 21 октября 2002 г. N 115-па
"О проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

8 августа 2003 г., 16, 31 мая 2006 г., 6 августа, 31 декабря 2008 г., 26 февраля, 16 августа 2013 г., 20 мая 2015 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 20 мая 2015 г. N 203-п в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 60 Устава Ивановской области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 20 мая 2015 г. N 203-п в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Правительство Ивановской области по земельным участкам, находящимся в собственности Ивановской области, предоставляемым для строительства:

а) принимает решение о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, площадь которых составляет 1 га и более;

б) устанавливает в отношении земельных участков площадью 1 га и более:

- начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка, которой является рыночная стоимость такого земельного участка, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

- начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

- в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка в размере первого арендного платежа, определенного по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

в) устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов, в отношении земельных участков площадью 1 га и более;

г) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 20 мая 2015 г. N 203-п в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Департамент управления имуществом Ивановской области по земельным участкам, находящимся в собственности Ивановской области:

а) принимает решение о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, за исключением случаев принятия решения о предоставлении земельных участков, отнесенных к компетенции Правительства Ивановской области;

б) устанавливает в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего постановления:

- начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка, которой является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом;

- начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

- в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка в размере первого арендного платежа, определенного по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом;

в) устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации существенные условия договоров купли-продажи, аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 2 настоящего постановления;

г) заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков по результатам аукционов;

д) вносит в Правительство Ивановской области соответствующий проект решения в форме распоряжения Правительства Ивановской области о проведении аукционов в отношении земельных участков, указанных в подпункте "а" пункта 1 настоящего постановления, а также в отношении данных земельных участков предложения по:

- начальной цене земельных участков или начальному размеру арендной платы, установленных в порядке, предусмотренном подпунктом "б" пункта 1 настоящего постановления;

- существенным условиям договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов;

- возложению на специализированную организацию функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и заключению с ней договора.

е) заключает договор со специализированной организацией, осуществляющей функции организатора аукциона, в котором определены подлежащие продаже или передаче по договору аренды земельные участки, находящиеся в собственности Ивановской области, действия специализированной организации, размер и порядок выплаты ей вознаграждения;

ж) принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 20 мая 2015 г. N 203-п в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Возложить на Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Правительство Ивановской области вправе своим решением возложить функции организатора аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на специализированную организацию, осуществляющую функции организатора аукциона, в целях реализации полномочий, установленных пунктами 1, 2 настоящего постановления.

В целях реализации полномочий, установленных пунктом 2 настоящего постановления, при необходимости привлечения специализированной организации, осуществляющей функции организатора аукциона при принятии решения о проведении аукциона, Департамент управления имуществом Ивановской области осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Ивановской области о согласовании привлечения специализированной организации.

3.1. Департамент конкурсов и аукционов Ивановской области или специализированная организация как организатор аукциона:

а) формирует и утверждает комиссию по проведению аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области;

б) устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона;

в) организует подготовку извещения о проведении аукциона (или об отказе в проведении аукциона) и размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт);

г) обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

д) ведет прием и регистрацию заявок на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, в том числе принимает документы, подтверждающие внесение задатка;

е) в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

ж) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем, подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещает его на официальном сайте;

з) определяет победителя аукциона, оформляет результаты аукциона протоколом и размещает его на официальном сайте.

3.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.2

4. Исключен с 1 января 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

Глава Администрации

Ивановской области

В.И. Тихонов