Приложение N 3. Временное положение о порядке отчуждения и оформления прав собственности

Приложение N 3

к решению

Шуйской городской Думы

от 5 июля 2001 г. N 35

Временное положение
о порядке отчуждения и оформления прав собственности

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября, 26 декабря 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом г. Шуи и другими нормативными документами Российской Федерации и Ивановской области.

1.2. Положение распространяется на все муниципальное имущество г. Шуи, кроме средств местного бюджета, муниципальных внебюджетных фондов, муниципальных земель и иных природных ресурсов.

1.3. Отчуждение муниципальной собственности осуществляется в нескольких формах:

- купли - продажи,

- передачи в качестве вклада в уставный капитал,

- мены,

- дарения,

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы Ивановской области от 26 декабря 2001 г. N 76 пункт 1.3. раздела I приложения N 3 настоящего решения дополнен

- аренда с правом выкупа.

1.4. Решение об отчуждении муниципальной собственности и форма отчуждения принимаются Шуйской городской Думой по предложению Главы города и оформляются соответствующими документами.

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы Ивановской области от 28 ноября 2001 г. N 58 пункт 1.5. настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Стоимость отчуждаемого имущества согласуется с Шуйской городской Думой одновременно с представленными документами на отчуждение, в том числе и актом независимой оценки данного имущества.

1.6. Решение об отчуждении освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах принимается Главой города в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики".

2. Купля-продажа

2.1. Купля - продажа муниципальной собственности осуществляется на условиях договора купли - продажи.

2.2. Продавцом муниципальной собственности выступает Комитет по управлению имуществом администрации г. Шуи.

2.3. Предусматривается использование следующих способов продажи:

2.3.1. - продажа собственности на аукционе,

2.3.2. - продажа собственности на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями,

2.3.3. - продажа собственности по некоммерческому инвестиционному конкурсу,

2.3.4. - целевая продажа собственности.

2.4. Способ продажи муниципальной собственности определяется Главой города за исключением целевой продажи. Решение о целевой продаже принимает Шуйская городская Дума.

2.5. Целевая продажа осуществляется в случаях:

- продажа доли в общей собственности другим участникам долевой собственности,

- продажа жилых домов лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,

- продажа нежилых помещений, требующих больших капиталовложений на восстановление.

3. Передача в качестве вклада в уставный капитал

3.1. Способ передачи собственности в качестве вклада в уставный капитал (передача имущества с постановкой на баланс, право пользования имуществом, право долгосрочной аренды и т. д.) определяется Главой города по согласованию с Шуйской городской Думой. Передача собственности в качестве вклада в уставный капитал осуществляется путем оформления соответствующих документов.

3.2. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2

3.3. Учредителем, владеющим долей муниципальной собственности в уставном капитале, выступает Комитет по управлению имуществом администрации г. Шуи.

4. Мена

4.1. Мена осуществляется на условиях договора мены.

К договору мены применяются соответствующие правила о купле - продаже.

4.2. Инициатором сделки (продавцом) выступает Комитет по управлению имуществом администрации г. Шуи.

5. Дарение

5.1. Дарение (безвозмездная передача) осуществляется на условиях договора.

5.2. Дарителем выступает Комитет по управлению имуществом администрации г. Шуи.

Вопросы, не предусмотренные настоящим положением, регулируются действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы Ивановской области от 26 декабря 2001 г. N 76 настоящее приложение дополнено разделом 6

6. Аренда с правом выкупа

6.1.Отчуждение имущества в форме аренды с правом выкупа осуществляется путем заключения договора аренды или дополнительного соглашения к договору аренды, в которых предусматривается переход арендованного имущества в собственность Арендатора.

Условия и сроки перехода арендованного имущества в собственность Арендатора определяются Шуйской городской Думой по предложению Главы города.

6.2. Арендодателем выступает Комитет по управлению имуществом администрации г. Шуя.