Приложение 11. Градостроительное заключение на размещение объекта строительства

Приложение 11

(обязательное)

         Администрация __________________________________________

                             (города, района)

           Управление (отдел) архитектуры и градостроительства

                                                               Утверждаю:

                                            Начальник управления (отдела)

                                         архитектуры и градостроительства

                                         ________________________________

                                                 (города, района)

                                         ________________Ф.И.О.__________

                                             (подпись)

                                            "___"_______________200___ г.

Градостроительное заключение
на размещение объекта строительства
N ___________ от _______________

Заказчик (инвестор, застройщик) __________________________________

__________________________________________________________________

Объект строительства _____________________________________________

__________________________________________________________________

             1. Характеристика объекта строительства:

- функциональное назначение объекта ______________________________

__________________________________________________________________

- перечень зданий и сооружений на участке и их этажность _________

__________________________________________________________________

- количество квартир или общая площадь объекта ___________________

- материал стен __________________________________________________

                    2. Характеристика участка:

- размер запрашиваемого участка __________________________________

- характер современного использования земельного участка _________

__________________________________________________________________

- установленный регламент по земельному участку __________________

__________________________________________________________________

- наличие топографической съемки _________________________________

- сведения по агроэкономической оценке отводимого  участка  (ущерб

по изъятию сельскохозяйственных земель, лесных угодий) ___________

__________________________________________________________________

- наличие на участке строений и требования по их сносу ___________

__________________________________________________________________

- наличие зеленых насаждений _____________________________________

           3. Характеристика градостроительной ситуации

- наименование градостроительной документации ____________________

__________________________________________________________________

-  степень  соответствия  градостроительной  документации  объекта

строительства ____________________________________________________

__________________________________________________________________

- перспектива застройки прилегающей территории ___________________

__________________________________________________________________

-  наличие  планировочных  ограничений,  регламентирующих   размер

земельного участка и характер застройки __________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

- историко-архитектурная характеристика территории _______________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

         4. Характеристика влияния объекта строительства

                       на окружающую среду

- класс объекта по санитарной классификации ______________________

- размер санитарно-защитной зоны и возможность ее организации ____

- оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) __________________

  5. Заключение по инженерному обеспечению объекта строительства

- возможность перекладки инженерных сетей ________________________

- необходимость присоединения к инженерным сетям _________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    Данное    заключение    носит    рекомендательный    характер.

Окончательное   решение  по  инженерному  обеспечению  принимается

только   на  основании  технических  условий  на  присоединение  к

инженерным коммуникациям.

                  6. Прочие условия и требования

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

   7. Заключение о возможности размещения объекта строительства

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Примечания. 1. Градостроительное заключение является основанием для подготовки акта выбора земельного участка для размещения объекта строительства (при отсутствии градостроительной документации) или для оформления землеустроительного дела (при наличии градостроительной документации), а так же для рассмотрения и согласования комиссией технических условий на присоединение объекта строительства к инженерным сетям и разработки архитектурно-планировочного задания.

2. К градостроительному заключению прикладывается выкопировка с градостроительной документации или опорного плана с планировочными ограничениями.

    Градостроительное заключение подготовил ______________________

                                                (должность)

                    ___________________Ф.И.О._____________________

                                     "___"_______________200__ г.