Приложение 9. Исходно-разрешительная документация для строительства

Приложение 9

(обязательное)

Исходно-разрешительная документация для строительства
(в зависимости от видов работ)

Исходно-разрешительная документация

Виды работ

Новое строительство

Реконструкция

Линейные сооружения

Установка нестационарных объектов

Объекты временного использования

Использование территории (приспособление для ведения хозяйственной деятельности)

Благоустройство территории

Капитальный ремонт зданий, ремонт и покраска фасадов *

Реконструктивные работы

Переоборудование помещений

Перепланировка помещений

Реставрация объектов

А. Для размещения участка строительства

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)

+

+

+

-

+2

+

-

-

-

-

-

-

Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов)

+

+

+

+

+

+

-

-

-

-

-

-

Акт выбора земельного участка (для предварительного согласования места размещения объекта)

+

+

+

+

+

+

-

-

-

-

-

-

Решение (постановление, распоряжение) Главы администрации муниципального образования "О предварительном согласовании места размещения объекта" (с предварительным согласованием места размещения объекта)

+

+

+

+

+

+

-

-

-

-

-

-

Ситуационный план с нанесением границ земельного участка и планировочных ограничений, М 1:2000, 1:500, 1:10000 (для линейных сооружений), красных линий по утвержденной градостроительной документации (или разработанные), и проектными предложениями по застройке примыкающих к участку территорий

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

-

+

Кадастровая карта (план) земельного участка

+

+

+

+

+

+

-

-

-

-

-

-

Технические условия на присоединение к инженерным сетям

+

+

+

+

+

+

+

-

-

+

-

+

Решение (постановление, распоряжение) Главы администрации муниципального образования "О предоставлении земельного участка для строительства" или "О разрешении на проектирование на предоставленном на торгах (аукционах, конкурсах) земельном участке"

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Архитектурно-планировочное задание

+

+

+3

+

+

+

+

-

+

-

-

+

Б. Для проектирования и строительства

Задание на проектирование

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Материалы, указанные в п. А

Проектная документация в соответствии со СНиП 11-01-95, или РНиП 1.02.01-94 (для реставрационных работ)

+

+

+

+1

+

+1

+1

+1

+1

+1

+1

+

Инженерно-геологические и геодезические изыскания

+

+

+

+

+

+

+

-

-

-

-

+

Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования или заключение договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче данного участка в аренду (оформляется заказчиком)

+

+

+

+

+

+

-

-

-

+

-

+

Согласование с органами архитектуры и градостроительства

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

-

+

Положительное заключение вневедомственной экспертизы

+

+

+

-

+4

+

-

+

-

+

-

+

Разрешение на строительство

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

-

+

------------------------------

+1 Состав проектной документации в соответствии с приложением 10.

+2 Для производственных зданий и сооружений.

+3 АПЗ не требуется для линейных сооружений подземного строительства. Выкопировка М:5000 или 1:10000 обязательна.

+4 Для непроизводственных зданий и сооружений площадью менее 20 м2 заключение вневедомственной экспертизы не требуется.

* Проектная документация на текущий ремонт, выполняемый за счет бюджетных средств, разрабатывается в объеме дефектного акта на строительные работы и сметной документации, по которой экспертиза проводится в обязательном порядке. Необходимость проведения экспертизы проектной документации на текущий ремонт, выполняемый за счет других источников финансирования, принимает заказчик.