Приложение 1. Расчет кадастровой стоимости земельных участков Гаврилово-Посадского района, отнесенных ко второй группе и вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков

Приложение

к постановлению

Главы администрации

Гаврилово-Посадского района

от 22 марта 2004 г. N 129

Расчет кадастровой стоимости земельных участков
Гаврилово-Посадского района, отнесенных ко второй группе
и вошедших в кластер с недостаточной информацией
о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях
земельных участков

N п/п	Наименование землепользо- вания	Описание земельного участка (кадастровый номер)	Площадь земельного участка, кв.м.	УПКСЗ пром 1 min, руб./кв.м	УПКС сред 1, руб./кв.м	УПКС сред 2, руб./кв.м	УПКСЗ пром 2, руб./кв.м	Кадастровая стоимость земельного участка, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Петровский асфальтово- бетонный завод	асфальтово- бетонный завод (промышлен- ная зона) в районе д. Морозово Петрово- Городищенс- кая с\а (рядом с п. Петровский)	20000	37,07	23,72	23,18	36,23	724521,59
2	ООО "Феик"	бывшее подсобное хозяйство у д. Осанково Лычевская с\а	20000	37,07	23,72	15,66	24,47	489474,03
3	Осановецкий молокозавод	молокозавод (промышлен- ная зона) у с.Осановец Осановецкая с\а	10000	37,07	23,72	35,33	55,21	552142,96
4	Учреждение ОК-3/10	Карьер глины и кирпичный завод (промышлен- ная зона) у п. Красно- полянский Бородинская с\а	70000	37,07	23,72	15,48	24,19	1693467,62
5	Учреждения ОК-3/10	производ- ственная база в районе с. Бородино Бородинская с\а	320000	37,07	23,72	30,7	47,98	15353106,24
						среднее	37,62

Среднее значение УПКСЗ пром по Гаврилово-Посадскому району составило 37,62 руб/м2.

Расчет кадастровой стоимости земельных участков
Гаврилово-Посадского района, отнесенных к
четвертой группе

N п/п	Наименование землепользования	Описание земельного участка (кадастровый номер)	Площадь земельного участка кв.м.	Категория и (или) вид использования земель граничащих с оцениваемым земельным участком	Удельный показатель кадастровой стоимости категории и (или) вида использования земель, граничащих с оцениваемым земельным участком, руб/кв.м	Кадастровая стоимость земельного участка, в руб.
01	02	03	04	05	06	07
1	Очистные сооружения АО "Гатекс"	свх. Гаврилово- Посадский	20000	сельскохозяй- ственные угодья земель сельскохозяй- ственного назначения МУП с-з "Гаврилово-По- садский"	1,9437	38874,00
2	ОАО "Ивэнерго" электропод- станция "Бережок"	У с. Бережок Бережковская с\а	10000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения СПК "Труд" -80%, земли сельскохозяйст- венного использования с.Бережок - 20%	2,6608	26608,00
3	ОАО "Ивэнерго" электропод- станция "Гаврилов Посад"	У г. Гаврилов-По- сад	10000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения ОАО Племзавод "Гаврилово-По- садский" - 80%, земли северной ж/д - 20%	1,8651	18650,60
4	ОАО "Ивэнерго" электропод- станция "Заречная"	П. Липовая роща Липово- рощинская с/а	5000	земли сельскохозяйст- венного исполь- зования п.Липо- вая Роща	10,2400	51200,00
5	ОАО "Ивэнерго" электропод- станция "Осановец"	с. Осановец Осановецкая с\а	5000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения СПК им. Дзержинского - 50%, земли сельскохозяйст- венного использования с. Осановец - 50%	6,7158	33578,75
6	ОАО "Ивэнерго" ЛЭП в том числе: ВЛ-35кВ Гаврилов-Посад- Сокатово ВЛ-35кВ п.Петровский- Бережок ВЛ-35кВ Петровский Юрьев-Польский	Гаврилово- Посадский район	40000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения Гаврилово-Поса- дского района	1,7473	69892,00
7	ФГУП "Северная железная дорога"	Гаврилово- Посадский район	1940000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения АО Петровский (18%); СПК им.Кирова (18%);Петровс- кое лесничество (10%); ФГУП Племзавод "Гаврилово-По- садский" (22%); СПК им. Дзержинского (32%)	1,6429	3187167,80
8	А/д Гаврилов Посад-Тейково	Гаврилово- Посадский район	580000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения ФГУП Племзавод "Гаврилово-По- садский" (50%); АО Петровский (25%); СПК им.Кирова (25%).	1,6673	967048,50
9	А/д Нови-Бородино	Гаврилово- Посадский район	100000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения АО Петровский	1,8744	187440,00
10	А/д Гаврилов Посад-Ярышево	Гаврилово- Посадский район	30000	сельскохозяйст- венные угодья земель сельскохозяйст- венного назначения МУП с-за "Гаврилово- Посадский"	1,9437	58311,00
11	А/д Гаврилов Посад-Суздаль	Гаврилово- Посадский район	350000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения ФГУП Племзавод "Гаврилово-По- садский" (8%); СПК "Заря" (46%); СПК "Родина" (46%).	2,1832	764124,90
12	А/д Гаврилов Посад-Сербилово	Гаврилово- Посадский район	80000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения МУП с-за "Гаврилово-По- садский"(40%); СПК им.Фрунзе (60%).	1,8546	148368,00
13	А/д Шекшово- Жадинское	Гаврилово- Посадский район	40000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК "Заря"	2,3430	93720,00
14	А/д Гаврилов Посад-Непотягово	Гаврилово- Посадский район	130000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения МУП с-за "Гаврилово-По- садский" (30%), СПК "Заря" (70%)	2,2232	289017,30
15	А/д Сербилово-Лычево	Гаврилово- Посадский район	70000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК им.Фрунзе	1,7952	125664,00
16	А/д подъезд к с. Бородино	Гаврилово- Посадский район	20000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК "Заря" (40%); АОа Петровский (60%)	2,0618	41236,80
17	А/д Гаврилов Посад-Осановец	Гаврилово- Посадский район	180000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК им. Дзержинского	2,1615	389070,00
18	А/д Новоселка- Иваньковское	Гаврилово- Посадский район	210000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения АО "Авангард" (90%), лесные земли (10%)	1,6590	348398,40
19	А/д Осановец-Загорье	Гаврилово- Посадский район	190000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК им. Дзержинского (60%): СПК "Свобода" (40%)	2,1470	407926,20
20	А/д Лобцово- Мирславль	Гаврилово- Посадский район	190000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК "Маяк" (15%), СПК "Мир" (50%), лесные земли (35%)	0,5501	104513,30
21	А/д Бережок-Мальтино	Гаврилово- Посадский район	410000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК "Труд" (30%), СПК "Маяк" (20%), лесные земли (50%).	0,6943	284667,10
22	А/д Гаврилов Посад-Бережок	Гаврилово- Посадский район	420000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения МУП с-за "Гаврилово-По- садский"(25%); АО "Авангард". (60%), СПК "Труд" (15%)	1,7992	755647,20
23	А/д Морозово- Урусобино	Гаврилово- Посадский район	70000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения СПК им.Кирова	0,9537	66759,00
24	"Ивавтодор" карьер "Тереховицы"	У д. Иваньково Новоселко- вская с\а	50000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения АО "Авангард"	1,8216	91080,00
25	Карьер АО "Агропромстрой"	У п. Краснопо- лянский Бородинская с\а	20000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения ФГУП Племзавод "Гаврилово-По- садский"	1,9206	38412,00
26	МУП ЖКХ Городское кладбище	Севернее (0, 5 км) г. Гаврилов Посад	20000	сельскохозяйс- твенные угодья земель сельскохозяйс- твенного назначения МУП с-з Таврилово-По- садский"	1,9437	38874,00

Расчет кадастровой стоимости земельных участков
Гавридово-Посадского района, отнесенных к пятой группе

N п/п	Наименование землепользования	Описание земельного участка (кадастровый номер)	Площадь земельного участка, кв.м.	Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе, руб./кв.м.	Кадастровая стоимость земельного участка, руб.
1	Грунтовые резервы и площадки ГСМ (временные)	Точное местоположение не определено	20000	37,62	752400
2	Богдановский рыбопитомник (пруды)	У д. Лбово Лычевская с\а	270000	37,62	10157400

Расчет кадастровой стоимости земельных участков
Гаврилово-Посадского района, отнесенных к шестой группе

N п/п	Наименование землепользо- вания	Описание земельного участка (кадастровый номер)	Площадь земельного участка, кв.м.	Категория и (или) вид использования земельных участков наиболее близких по функциональ- ному назначению к оцениваемому земельному участку	Минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель категории и (или) вида использо- вания наиболее близких по функциона- льному назначению к оценивае- мому земельному участку, руб/кв.м.	Кадастровая стоимость земельного участка, в руб.
01	02	03	04	05	06	07
1	Иваньковское торфопред- приятие	В районе с. Иваньковская Иваньковская с/а	6350000	Земли под лесами в поселениях Гаврилово-По садский район	1,78	11303000
2	Земли спец. назначения в/ч 34048	В районе с. Лобцово Лобцовская с/а	70000	земли под военными объектами с.Лобцово	30,37	2125900
3	Земли спец. назначения в/ч 34048	В районе д.Студенец Мирславская с/адм	80000	земли под военными объектами (д.Студенец)	21,43	1714400
4	Земли спец. назначения в/ч 34048	В районе с. Скомово Осановецкая с/адм	110000	земли под военными объектами (с. Скомово)	25,39	2792900
5	Земли спец. назначения в/ч 34048	В районе с. Непотягово Шекшовская с/адм	150000	земли под военными объектами (с. Непотягово)	30,2	4530000
6	Земли спец. назначения в/ч 34048	В районе д. Мал. Уронда Липово- Рощинская с/а.	100000	земли под военными объектами (д. Мал. Уронда)	14,9	1490000
7	Дорога в/ч 34048	Бережецкая с/адм	170000	земли под военными объектами (минимальная в с\а)	20,16	3427200
8	Дорога в/ч 34048	Липово- Рощинская с/адм	130000	земли под военными объектами (минимальная в с\а)	14,9	1937000
9	Дорога в/ч 34048 Кунеево- М.Уронда	Гаврилово- Посадский район	350000	земли под военными объектами Гаврилово- Посадского района	10,12	3542000
10	Дорога в/ч 34048 Мытищи- Кунеево	Гаврилово- Посадский район	570000	земли под военными объектами Гаврилово- Посадского района	10,12	5768400
11	Дорога в/ч 340489 Печищи- Игрищи	Гаврилово- Посадский район	210000	земли под военными объектами Гаврилово- Посадского района	10,12	2125200
12	Дорога в/ч 34048	Мирславская с/адм	430000	земли под военными объектами (минимальная в с\а)	15,14	6510200
13	МУП ЖКХ Городская свалка	У с. Закомелье Ярышевская с\а	20000	земли под промышленны- ми объектами (земельные участки полигонов бытовых и промышленных отходов) Гаврилово- Посадского района	19,43	388600