Раздел 2. Содержание городских территорий

Раздел 2. Содержание городских территорий

2.1. Правила содержания жилых и нежилых зданий и сооружений.

2.1.1. Все виды внешнего оформления города, а также ремонт и окраска всех фасадов зданий подлежат обязательному согласованию с главным архитектором города.

2.1.2. Предприятия, организации, жилищные конторы и участки, правления жилищных кооперативов, граждане, владеющие домами на правах частной собственности, обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, вывесок на зданиях, водосточных труб, домовых номерных знаков, своевременно осуществлять ремонт и покраску фасадов.

2.1.3. Ремонт фасадов производится на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных главным архитектором города. Паспорта должны содержать демонстрационный материал и не менее двух вариантов цветовой отделки фасадов.

2.1.4. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекление лоджий производятся по согласованию с главным архитектором города.

Изменение фасадов зданий, являющихся памятниками архитектуры, истории и культуры города Шуи запрещается.

2.1.5. Строительный мусор, образующийся при ремонте зданий, должен собираться в контейнеры, бункера и ежедневно вывозиться транспортом строительных организаций или лицом производящим ремонт.

2.1.6. На фасаде каждого здания или сооружения владелец устанавливает домовой номерной знак утвержденного образца. Указатели с обозначением названия улиц устанавливаются в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда. У входа в подъезд жилых домов устанавливаются указатели номеров квартир, сгруппированные поэтажно. На каждой двери квартиры должен быть номер.

Ответственность за установку и исправность номерного знака дома, здания, сооружения и указателей номеров квартир у входа в подъезд несет владелец дома, здания, сооружения.

Ответственность за установку и исправность указателей улиц, площадей, переулков и проездов несет МП ЖКХ.

2.1.7. В темное время суток должны освещаться дворы, арки, указатели номеров домов и каждая лестничная клетка.

2.2. Установка и содержание малых архитектурных форм, элементов освещения, световых вывесок и рекламы.

ГАРАНТ:

Пункт 2.2.1 настоящих Правил вступает в силу после принятия Шуйской городской Думой правил застройки территории города Шуи

2.2.1. Установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства: киосков, павильонов, палаток, остановочных павильонов, рекламных объектов осуществляется в соответствии с правилами застройки на территории города.

Самовольная установка торговых киосков, павильонов, лотков, гаражей, сараев, контейнеров, рекламных объектов запрещается.

В случае невыполнения самовольным застройщиком требования городской администрации о прекращении строительства строений (объектов), строение (объект) подлежит сносу за счет застройщика. Снос осуществляется в соответствии с решением суда.

2.2.2. Запрещается:

- возводить к киоскам, павильонам, палаткам различного рода пристройки, козырьки, навесы, ставни, не предусмотренные проектами;

- складировать тару на хранение и запасы товаров у киосков, палаток, павильонов, а также использовать их под складские цели.

2.2.3. Владельцы обязаны содержать в надлежащем порядке все сооружения малых архитектурных форм и производить их ремонт по мере необходимости.

2.2.4. Владельцы световых реклам, вывесок, элементов уличного освещения обязаны включать их в темное время суток. В случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески они должны немедленно отключаться, замену перегоревших элементов обеспечивать в соответствии с правилами эксплуатации энергетических установок и правилами дорожного движения.

2.2.5. Вывешивание и размещение объявлений и рекламы разрешается только на специально установленных щитах и рекламных тумбах, место установки которых определяется администрацией города.

2.2.6. Демонтаж рекламных щитов, установок и других видов рекламы должен производиться в течение пяти суток после окончания мероприятия.

2.2.7. Не допускается загрязнение владельцами временных торговых мест, территорий у киосков, павильонов, палаток, контейнеров.

2.3. Содержание придомовых территорий.

2.3.1. Содержание придомовых территорий жилого фонда возлагается на жилищные организации - балансодержателей, арендуемых зданий - арендаторов.

2.3.2. Придомовые территории должны содержаться в чистоте. Уборка и очистка должна производиться ежедневно.

2.3.3. Места размещения мусоросборников (контейнеров) определяют жилищно-эксплуатационные организации в соответствии с планом застройки микрорайона по согласованию с центром санэпиднадзора.

2.3.4. Площадка для размещения контейнеров должна быть:

- открытой, с водонепроницаемым покрытием, иметь подъездные пути для транспорта, обеспечивающие свободный подъезд спецавтотранспорта, исключающим движение задним ходом более 10 метров;

- удалена от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха на расстояние не менее 20 метров, но не более чем на 100 метров.

В частном секторе разрыв от дворовых санитарных установок до ближнего жилого дома может быть по согласованию домовладельцев сокращен до 8 - 10 метров. Удаление санитарных установок от соседнего забора должно быть не менее 1 метра.

Руководители ЖКО предприятий и организаций, ЖЭУ и другие учреждения обязаны:

- выделить лицо, ответственное за правильное содержание контейнерной площадки, осуществляющее ежедневную уборку мусора в контейнер;

- установить ограждения (деревянные или металлические) с 3-х сторон контейнерной площадки, предотвращающие раздувание мусора ветром.

2.3.5. Для сбора твердых бытовых отходов следует применять в благоустроенном жилом фонде стандартные металлические контейнеры, количество которых определяется исходя из численности населения, нормы накопления и сроков хранения отходов. Срок хранения в зимний период не более 3-х суток, в теплое время не более суток.

2.3.6. Твердобытовые отходы вывозятся мусоровозным транспортом, а жидкие отходы из неканализованных домовладений - ассенизационным вакуумным транспортом.

2.3.7. Каждый рейс автомашины должен отмечаться в путевом листе администрацией полигона по складированию бытовых отходов.

2.3.8. Ответственность за содержание площадки для контейнеров несет организация, в ведение которой находится дом, киоск.

2.3.9. На всех площадях и улицах, в садах, парках, на вокзалах, рынках, остановках городского транспорта и других местах должны быть выставлены в достаточном количестве урны. За содержание урны в чистоте несут ответственность организации, предприятия, осуществляющие уборку закрепленных за ними территорий.

2.3.10. Металлолом и крупногабаритные предметы должны складироваться на специально выделенные площадки и регулярно вывозиться.

2.3.11. Мусор, собранный с убираемых территорий, дворники обязаны складировать в санитарные установки (контейнеры), мусоросборники, находящиеся во дворах зданий и домовладений.

Запрещается выносить и складировать мусор, вырезанную поросль, скошенную траву на газоны, обочины дорог и у бортового камня.

2.3.12. Самовольная установка железобетонных блоков, столбов, ограждений и других сооружений на внутриквартальных проездах - запрещается.

2.3.13. Владельцы и арендаторы жилых домов, зданий обязаны очищать крыши от снега и льда. При скалывании льда с крыш зданий во избежание несчастных случаев место проведения работ ограждается. Сброшенный с крыш снег, лед убирается с тротуара не более чем через 12 часов после сброса.

2.4. Содержание водоемов, пляжей, территорий рынков, лечебных учреждений, кладбищ, полигонов промышленных отходов.

2.4.1. Содержание водоемов и пляжей осуществляется владельцами территорий, где они расположены.

2.4.2. Территории рынков должны иметь твердое покрытие, канализацию, водопровод, туалеты и соответствовать санитарным нормам и правилам. Технический персонал рынка после его закрытия должен ежедневно производить санитарную уборку территории. В теплый период года, помимо обязательного подметания, территорию рынков с твердым покрытием следует ежедневно мыть. Отходы с рынка должны вывозиться ежедневно.

2.4.3. Режим и способы уборки территории лечебных учреждений решаются по согласованию с центром санэпиднадзора. Вывоз отходов кожно-венерологических, хирургических отделений на городские полигоны запрещается. Захоронение медицинских отходов производится в специально отведенных местах.

2.4.4. Кладбища должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами устройства и содержания кладбищ. Территория кладбищ должна содержаться в чистоте. Запрещается загромождение и засорение территории металлическим ломом, строительными и бытовыми отходами и другими материалами, выращивание на территориях кладбищ овощей.

2.4.5. Содержание и эксплуатация полигонов промышленных отходов осуществляется в соответствии с "Санитарными правилами устройства содержания полигонов для твердобытовых отходов" 2811-83 от 16 мая 1983 г. и "Временных правил охраны окружающей среды от отходов производства и потребления в РФ".

2.5. Содержание транспортных магистралей, дорог и пешеходных тротуаров, мостов, путепроводов, железнодорожных путей, автозаправочных станций, остановок городского пассажирского транспорта, платных стоянок автотранспорта.

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы Ивановской области от 25 сентября 2002 г. N 66 в пункт 2.5.1. настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5.1. Все предприятия, организации, учреждения, независимо от форм собственности, частные домовладельцы, арендаторы муниципальных помещений и зданий, владельцы магазинов, ларьков, павильонов и т.д. обязаны обеспечить на закрепленной территории ежедневную очистку и уборку от мусора, снега, льда, посыпку песком, (шлаком) проезжей части дорог и тротуаров, в летнее время - их поливку, очистку кюветов и водостоков, производить расчистку снежных валов после прохода снегоочистительной техники на пешеходных переходах, проездах и автобусных остановках.

Границы убираемых территорий установить:

- для многоквартирных домов, предприятий, организаций и учреждений на протяжении всего здания (участка), включая половину территории разрывов между домами, и до середины улицы, а при односторонней застройке на всю ширину проезжей части и противоположный тротуар;

- для усадебных домов в длину - на протяжении всего участка, в ширину - до середины улицы, а при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части;

- для арендаторов муниципальных помещений и зданий, владельцев магазинов на протяжении всего здания, включая половину территории разрывов между домами до середины улицы, а при односторонней застройке на всю ширину проезжей части и противоположный тротуар. При размещении в одном здании нескольких торговых точек площадь благоустраиваемой территории пропорциональна протяженности магазина;

- для частных предпринимателей (владельцев ларьков, киосков, павильонов и т.д. площадью до 20 кв.м.) площадь благоустраиваемой территории на каждую торговую точку - 100 кв.м. городской территории.

2.5.2. Специализированное муниципальное предприятие по санитарной уборке и эксплуатации объектов благоустройства города производит уборку проезжей части дорог в соответствии с постановлением, ежегодно принимаемым главой города.

2.5.3. Механизированную мойку, поливку и подметание проезжей части улиц и площадей в летний период следует производить в плановом порядке.

2.5.4. Дорожные покрытия следует мыть так, чтобы загрязнения, скапливающиеся в прилотковой части дороги, не выбрасывались потоками воды на полосы зеленых насаждений или тротуар.

2.5.5. Уборка проездов и подъездов к объектам предприятий и организаций производится силами и средствами самих предприятий и организаций.

2.5.6. Уборка автозаправочных станций и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих станций.

2.5.7. Уборку мостов, лестниц, путепроводов и прилегающих к ним подходов производит специализированное муниципальное предприятие по санитарной уборке.

2.5.8. Железнодорожные пути, проходящие в черте города, откосы, насыпи, переезды, переходы через пути в пределах полосы отчуждения убирают Шуйское отделение Северной железной дороги и предприятия, имеющие свои железнодорожные ветки или арендующие их.

2.5.9. Всем юридическим и физическим лицам запрещается:

- выкачивать воду на проезжую часть и в придорожные кюветы;

- загрязнять прилегающие территории;

- складировать строительные материалы, детали и конструкции на городских дорогах, тротуарах, кюветах, газонах и свободных территориях в городе;

- заезжать на газоны на всех видах транспортных средств независимо от наличия бордюра;

- организовывать свалки мусора, грунта, снега в местах, не установленных администрацией города;

- готовить бетонные и другие строительные растворы на дорожных покрытиях, тротуарах и газонах;

- перевозить сыпучие и жидкие грузы в необорудованном для этих целей автотранспорте;

- перекачивать горюче-смазочные материалы приспособлениями, допускающими пролив их на дорожные покрытия, тротуары и газоны;

- сжигать мусор на улицах, в скверах, площадях, контейнерах;

- мыть автотранспортные средства во дворах жилых домов, скверах, газонах, на площадях, дорогах, тротуарах, у водоемов, т. е. в не установленных для этих целей местах;

- производить без соответствующего разрешения земляные и другие виды работ, связанные с нарушением объектов внешнего благоустройства;

2.5.10. Ликвидация стихийных свалок возлагается на специализированные предприятия по уборке города.

2.5.11. Должностные лица и руководители строительных организаций, складов, баз и предприятий обязаны обеспечивать очистку транспортных средств не допуская выноса грунта, грязи на дороги, придомовые территории, для чего оборудовать выезды со строительных объектов, предприятий, баз твердым покрытием, организовать механическую и ручную очистку и мойку транспортных средств при выезде.

В случае выноса с территории объекта грязи, грунта на газоны, тротуары и проезжую часть дорог - произвести их немедленную уборку.

2.5.12. Владельцы подземных коммуникаций и сооружений обязаны устанавливать и содержать люки, крышки колодцев на уровне дорожных покрытий. При несоответствии требованиям СНиП исправление высоты люков должно осуществляться по первому требованию соответствующих органов. Наличие открытых люков не допускается.

Восстановление дорожного покрытия проезжей части и тротуара в местах регулировки крышек должно выполняться в течение 48 часов после окончания работ по регулировке.

2.5.13. Уборка остановок городского пассажирского транспорта производится городскими коммунальными службами и предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно - правовой формы и форм собственности в соответствии с договорами с администрацией города.

Уборка остановок, где размещены павильоны со встроенными киосками, производится полностью владельцами киосков.

2.5.14. Содержание платных автостоянок и территорий, прилегающих к ним, осуществляется силами персонала этих стоянок.

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы Ивановской области от 30 мая 2001 г. N 30 пункт 2.5 настоящих Правил дополнен подпунктом 2.5.15

2.5.15. Границы уборочной территории по вновь выделяемым земельным участкам для коммерческой деятельности физическим и юридическим лицам определяются городской архитектурой при выдаче разрешительных документов.

2.6. Содержание собак и кошек.

Владельцы собак и кошек обязаны соблюдать правила их содержания в городе.

2.7. Содержание скота и домашней птицы.

Информация об изменениях:

Решением Шуйской городской Думы от 26 апреля 2000 г. N 17/152 пункт 2.7.1. настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7.1. Общественные уличные комитеты, исходя из конкретных условий и интересов граждан, совместно с городским обществом животноводов определяют места выпаса (выгула) скота, в т. ч. и домашней птицы, имеющегося у населения, в пределах территории, относящейся к ведению этого комитета.

В целях исключения потравы зеленых насаждений, владелец скота обязан сопровождать животных до места формирования стада и обратно. Дальнейшую ответственность за сохранность насаждений несет пастух общественного стада.

2.7.2. Выгул скота и домашней птицы в зоне исторической застройки города (в границах р. Теза, ул. Спортивная, ул. Г.Белова, ул. Чехова), в парках и скверах, в дворовых территориях секционных домов, в зоне прибрежной полосы реки Теза - запрещается.

2.7.4. Ответственность за обеспечение надлежащего санитарного содержания мест выгула скота возлагается на владельцев скота.