Постановление Главы администрации Ивановской области от 20 августа 1997 г. N 558 "Об утверждении Положения о проведении конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества Ивановской области"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 1997 г., 30 марта 1998 г.

Во исполнение ст. 14 Закона Ивановской области N 10-ОЗ от 07.05.97 "Об областном бюджете на 1997 год" постановляю:

1. Утвердить Положение о проведении конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества Ивановской области (прилагается).

2. Установить, что все расходы по организации конкурса и техническому обеспечению деятельности конкурсной комиссии осуществляются за счет сметы на содержание комитета по управлению госимуществом администрации Ивановской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Ивановской области от 28 октября 1997 г. N 673 настоящее постановление дополнено пунктом 4

4. Договоры аренды по заявкам, поступившим до вступления в силу настоящего постановления, заключаются в ранее действовавшем порядке.".

И.о. Главы администрации

Ивановской области

В. Мельников

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Ивановской области от 28 октября 1997 г. N 673 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о проведении конкурса на право заключения договоров аренды
государственного имущества Ивановской области
(утв. постановлением Главы администрации Ивановской области
от 20 августа 1997 г. N 558)

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 1997 г., 30 марта 1998 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет общий порядок организации конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества предприятий, учреждений и организаций в Ивановской области, а также права и обязанности организатора и участников конкурса.

Настоящее Положение не применяется к аренде имущества органами государственной власти и управления, бюджетными организациями.

1.2. Передача имущества в аренду на конкурсной основе предусматривает выполнение арендатором условий, устанавливаемых собственником имущества совместно с балансодержателем.

В состав условий включаются требования о целевом режиме использования имущества.

1.3. В конкурсе на право заключения договоров аренды могут выступать любые юридические и физические лица в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Сведения об участниках конкурса (заявителях), подавших заявки на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до начала заседаний конкурсной комиссии.

2. Подготовка и проведение конкурса

2.1. Конкурсная комиссия формируется и утверждается распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Ивановской области. Конкурсная комиссия состоит из 5 человек, в ее состав входят представители комитета, балансодержателя, финансового управления. Законодательного Собрания Ивановской области, налоговой инспекции. Решение конкурсной комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее трех членов комиссии

2.2. Конкурсная комиссия:

определяет сроки проведения конкурса;

организует публикацию информации об имуществе, сдаваемом в аренду на конкурсной основе;

принимает и рассматривает предложения и документацию от соискателей, участвующих в конкурсе;

определяет победителя конкурса и информирует об итогах конкурса;

определяет начальную цену права на заключение договора аренды.

2.3. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:

условия конкурса и критерий выявления победителя;

наименование, место расположения объекта (имущества) и предприятия, на балансе которого находится имущество;

дату, время и место проведения конкурса;

окончательный срок принятия заявок, предложений, документов на участие в конкурсе и адрес, по которому они принимаются;

дату, время и порядок ознакомления с объектом (имуществом);

номер контактного телефона для получения дополнительной информации;

начальную цену права на заключение договора аренды;

сумму задатка в размере 10% от начальной цены, дату, до которой вносится задаток, и расчетный счет, на который он вносится;

информацию о сроке заключения договора аренды (не может быть более 20 дней).

Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

3. Условия участия в конкурсе

3.1. Дчя участия в конкурсе на право заключения договора аренды объектов (имущества) в конкурсную комиссию должна быть представлена соответствующая заявка и платежные документы, подтверждающие внесение задатка. Если участником конкурса является юридическое лицо, к заявке прилагаются выписка из банка участника о наличии средств на его счете, справка из государственной налоговой инспекции по месту регистрации об отсутствии задолженности по налоговым платежам. учредительные документы. Если участником является физическое лицо, к заявке прилагается справка о доходах и справка из налоговой инспекции по месту регистрации об отсутствии задолженности по налоговым платежам.

3.2. В запечатанный конверт вкладывается конкурсное предложение участника конкурса.

3.3. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе только в случае, если в срок, указанный в информационном сообщении, им не представлены обязательные документы, предусмотренные настоящим Положением.

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

4. Порядок проведения конкурса

4.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании комиссии после окончания срока подачи предложений. Комиссия принимает меры по обеспечению сохранности конкурсных предложений до момента их вскрытия.

Комиссия обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявок на участие в конкурсе, и других документов, поданных заявителем. О выявленных нарушениях заявители уведомляются в письменной форме в течение трех дней с момента приема документов.

При процедуре вскрытия и оглашения предложения имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенности.

4.2. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе, документов и сведения о заявителе комиссия принимает решение о признании заявителя участником конкурса. При этом составляется протокол о признании указанных лиц участниками конкурса.

4.3. По результатам рассмотрения представленных участниками конкурса конкурсных предложений комиссия определяет победителя конкурса. Победителем конкурса признается участник, сделавший, по мнению комиссии, наилучшее конкурсное предложение и имеющий наилучшие возможности для его реализации.

Победитель конкурса определяется большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

4.4. По результатам конкурса конкурсная комиссия составляет протокол в двух экземплярах, в котором указываются:

состав конкурсной комиссии;

условия конкурса;

предложения участников конкурса;

условия, предложенные победителем конкурса.

Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии и победителем конкурса и представляется для утверждения в комитет по управлению госимуществом.

4.5. Если ни одно из представленных участниками конкурса конкурсных предложений не соответствует условиям, объявленным в информационном сообщении, а также при отсутствии заявок или при участии в конкурсе единственного участника конкурс признается несостоявшимся.

В случае, если конкурс признан несостоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, участвовавшим в конкурсе, но не выигравшим его.

4.6. В этом случае имущество снимается с рассмотрения на конкурсе и комиссия в 3-дневный срок пересматривает условия предоставления имущества в аренду.

В случае, если по какому-либо объекту конкурс повторно признается несостоявшимся, конкурсная комиссия вправе решить вопрос о сдаче госимущества в аренду на внеконкурсной основе.

4.7. Информация об итогах конкурса публикуется в течение 15 календарных дней в печати и включает в себя:

сведения о победителе конкурса;

условия передачи в аренду объекта недвижимости, утвержденные конкурсной комиссией.

5. Заключение договора аренды

5.1. Победитель конкурса после его завершения обязан произвести оплату права на заключение договора аренды до даты заключения договора. Средства, поступившие от реализации права на заключение договора аренды, в полном объеме зачисляются в областной бюджет. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты указанного права.

5.2. Договор аренды с победителем конкурса должен быть заключен не позднее 20 дней после завершения конкурса и оформления протокола. Если в указанный срок победитель конкурса не подписал договор аренды, а также если победитель не произвел оплату права аренды, результаты конкурса аннулируются и победитель утрачивает право на заключение договора аренды. Задаток победителю в этом случае не возвращается.

5.3. В договор аренды, заключаемый с победителем, в качестве обязательного условия включается конкурсное предложение.