Решение Ивановской городской Думы от 29 ноября 2005 г. N 647 "Об арендной плате за пользование землей на территории города Иванова"

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля, 28 июня 2006 г.

Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 11 ст. 49 Устава города Иванова, п. 1.7 ст. 11 Закона Ивановской области "О местном самоуправлении в Ивановской области", Ивановская городская Дума решила:

1. Установить, что арендодателем по договорам аренды земли является администрация города.

2. Утвердить базовые размеры арендной платы за пользование землей за всю отведенную площадь, в зависимости от видов использования земельных участков и категорий арендаторов, согласно приложению N 1 к настоящему решению. При этом установить, что вид использования земельного участка определяется разрешенным использованием (целевым назначением) участка, установленным договором аренды или иным правоустанавливающим документом на землю.

3. Арендная плата за землю за часть площади земельных участков, используемых под индивидуальное домовладение, сверх установленных норм отвода взимается в двукратном размере.

4. В случае, если арендатор земельного участка, который предоставлен ему для строительства, использует его фактически для эксплуатации объекта при отсутствии ввода объекта в эксплуатацию или не переоформив документы на аренду участка после ввода объекта в эксплуатацию, арендная плата взимается по фактическому использованию.

5. Установить, что по вновь заключаемым договорам аренды земельных участков на территории города, за исключением арендованных земельных участков, предоставленных для жилого фонда, дачных участков, садоводства, огородничества, животноводства, использования на период строительства и реконструкции в пределах установленных договором сроков, индивидуальных (отдельно стоящих) гаражей, применяются поквартальные сроки внесения арендной платы, а именно: за первый, второй, третий кварталы срок оплаты наступает не позднее 30 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 15 ноября. Указанный порядок внесения арендной платы применять к ранее заключенным договорам аренды земельных участков в порядке, установленном условиями договора и действующим законодательством.

6. Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, вид использования и категории арендаторов по которым не определены настоящим решением, взимается в соответствии с базовыми размерами, предусмотренным в приложении N 1 - графа "прочие".

7. Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м. в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, гаражом и предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для строительства жилья для следующих категорий арендаторов:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным Законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Данные ставки арендной платы применяются к указанным физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого жилищным фондом, гаражом, предоставленного для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

8. Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м. для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации, а так же организаций - в отношении земельных участков, непосредственно занятых объектами мобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, законсервированными и (или) не используемыми в производстве; всеми видами мобилизационных запасов (резервов) и другим имуществом мобилизационного назначения, отнесенным к создаваемым по решениям органов государственной власти страховым запасам.

9. Утвердить Условные границы зон градостроительной ценности согласно приложению N 2 к настоящему решению. Установить, что изменения границ зон градостроительной ценности производится только по решению Ивановской городской Думы.

10. Признать утратившими силу:

- решение Ивановской городской Думы от 30.05.2000 N 338;

- решение Ивановской городской Думы от 26.12.2003 N 285, за исключением пункта 10;

- решение Ивановской городской Думы от 17.12.2004 N 419.

11. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2006.

12. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике Ивановской городской Думы.

Глава города

А. Грошев

Председатель Думы

И. Салихов