Приложение. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение
к решению
Ивановской городской Думы
от 3 мая 2007 г. N 414

Порядок
предоставления жилых помещений в общежитиях
муниципального специализированного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Иваново (далее - Порядок) определяет основные требования по предоставлению гражданам жилых помещений в общежитиях.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иванова.

1.2. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан на период их работы в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях, прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления города Иванова, а также на период обучения в муниципальных образовательных учреждениях.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Главы города Иванова с учетом решения комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова.

1.3. Под общежития предоставляются жилые дома либо части домов, жилые помещения.

2. Предоставление жилых помещений в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности

2.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Иванове.

2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам на основании решения комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова, утвержденного постановлением Главы города Иванова.

2.3. Постановление Главы города Иванова о предоставлении жилого помещения в общежитии, принятое с учетом решения комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова, является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

Форма договора найма жилого помещения в общежитии утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2.5. Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.6. Граждане, желающие получить жилую площадь в общежитии, предоставляют в Администрацию города Иванова следующие документы:

- заявление о предоставлении жилой площади в общежитии;

- справку по месту регистрации о составе семьи;

- справки органов государственной регистрации об отсутствии недвижимого имущества на праве собственности (Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация", Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области);

- характеристику и ходатайство с места работы либо с места учебы;

- справки о состоянии здоровья (противотуберкулезный диспансер, психоневрологический диспансер);

- копию трудовой книжки (для лиц, работающих в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях или проходящих муниципальную службу в органах местного самоуправления города Иванова);

- справку, подтверждающую факт обучения в муниципальных образовательных учреждениях города Иванова (для лиц, обучающихся в муниципальных образовательных учреждениях города Иванова).

2.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

2.8. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются работники муниципальных предприятий и учреждений, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова.

2.9. При вселении семьи на жилую площадь в общежитии производится одновременная регистрация всех членов семьи.

2.10. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.11. Переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

2.12. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

2.13. Освобожденное жилое помещение в общежитии может быть передано семьям, имеющим обеспеченность менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека, длительное время (как правило, не менее 10 лет) проживающим в данном общежитии в смежном с освободившимся жилым помещением, либо для расселения койко-мест.

3. Выселение из жилых помещений в общежитии

В случае расторжения или прекращения договоров найма жилого помещения в общежитии граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

Изменения и дополнения в настоящий Порядок вносятся решением Ивановской городской Думы и вступают в законную силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.