Приложение N 2. Базовые ставки арендной платы за пользование землей по г. о. Кохма в 2006 году

Приложение N 2

к Решению

Кохомского городского Совета

от 29.11.2005 г. N 51

Базовые ставки арендной платы за пользование землей по г. о. Кохма
в 2006 году

	Вид использования земельных участков	Категория арендаторов	Коэфф-т к ставке зем. налога	Базовые размеры арендной платы по зонам градостроительной ценности
				1	2	3
1	2	3	5	6	7	8
1.	Жилой фонд	Все	к=1	1,25	0,94	0,31
2.	Дачные участка	Все	к=1	0,63	0,47	0,31
3.	Огородничество, животноводство	Все	к=1	0,63	0,47	0,31
4.	Использование земель на период проектно-изыс- кательских работ и строительства всех видов в пределах установленного договором срока	а)Все, кроме ИЖС	к=1	9,42	7,06	4,71
		б) Жилищное строительство	к=1	1,25	0,95	0,63
5.	То же, сверх установленных договором сроков	Все, кроме ИЖС	к=4	37,66	28,25	18,84
6.	Гаражные кооперативы и индивидуальные гаражи	Все	к=0,5	4,71	3,53	2,35
7.	Автостоянки	Все	к=5	51,79	38,84	25,89
8.	Павильоны и стационарные мастерские по автосервису	Все	к=7	72,51	54,37	36,26
9.	Автозаправочные станции	Все	к=15	155,36	116,52	77,68
10	Объекты торговой деятельности	а) рынки - совокупность торговых мест, расположенных в пределах границ отведенного зем. участка, включая площади, занятые вспомогательными гданнямн и сооружениями:
		а)-1) без расположения на рынке зданий, строений, сооружений, являющихся недвижимостью	к=10	103,58	77,68	51,79
		а)-2) с расположением на рынке зданий, строений, сооружений, являющихся объектами недвижимости	к=7	72,51	54,37	36,26
		б) - магазины, отдельно стоящие	к=7	72,51	54,37	36,26
		в) - отдельно стоящие киоски, палатки, осуществляющие мелкорозничную торговлю	к=70	725,03	543,77	362,52
		г) - аптеки (и пункты), не осуществляющие продажу по льготным рецептам и не производящие лекарства	к=12	124,3	93,21	62,15
		г) - аптеки, осуществляющие продажу по льготным рецептам и производящие лекарства	к=4	41,43	31,08	20,71
11	Складские помещения	а) все, кроме осуществляющих оптовую торговлю	к=4	41,43	31,08	20,71
		б) осуществляющие оптовую торговлю	к=5	51,79	38,84	25,89
12	Объекты общественного питания	а) - расположенные в стационарных помещениях	к=5	51,79	38,84	25,89
		б) - расположенные на открытых площадках	к=10	103,58	77,68	51,79
13	Лечебные, спортивные, оздоровительные учреждения, частнопракти- кующие граждане	а) - оказывающие бесплатные услуги	к=1	10,36	7,77	5,18
		б) - оказывающие платные услуги	к=5	51,79	38,84	25,89
14	Объекты рекламы	Все	к=70	725,03	543,77	362,52
15	Офисы, административ- ные здания, конторы	Все	к=6	56,50	42,37	28,25
16	Производсвенная деятельность	Швейные	к=5	51,79	38,84	25,89
		Все остальные	к=3	31,06	23,31	15,53
17	Банки	Все	к=25	258,94	194,21	129,47
18	Пром. предприятия (см. прим.)	Все	к=1,5	7,06	7,06	7,06
19	Объекты транспортных систем ест. монополий, а также инженерные сети и коммуникации местных предприятий (см. прим.)	Все	к=1	4,71	4,71	4,71
20	Объекты бытового обслуживания населения (па- рикмахерские, мастерские по ремонту быт. техники, часов, обуви, фотоуслуги)	в палатках, киосках, павильонах, не являющихся объектами недвижимости	к=15	141,24	105,93	70,62
		все остальные	к=6	56,50	42,37	28,25
21	Компьютерные клубы и залы игровых автоматов	Все	к=100	941,6	706,2	470,8
22	Артскважины	скважины минеральной воды	к=10	94,16	70,62	47,1
		все остальные, кроме объектов МУПП	к=1	9,42	7,062	4,71
23	Электроподстан- ции, трансфор- маторы и трансформатор- ные подстанции, котельные	Все, кроме объектов МУП и указанных в п. 19	к=1	9,42	7,06	4,71
24	Отделения почтовой связи	Все	к=0,5	4,71	3,53	2,35

Примечание к п. 18:

Указанная ставка земельного налога с к=1,5 будет применяться к промышленным предприятиям г. о. Кохма (ОАО "Кохматекстиль", ОАО "Строммашина", ОАО "Ивановохлеб"-сухарный цех), которые переоформляют право бессрочного пользования землей на арендные отношения, но только до момента перехода права собственности на здания, строения, сооружения этих предприятий частным лицам. После этого момента собственники зданий, строений, сооружений будут платать арендную плату в соответствии с фактическим видом деятельности по соответствующим пунктам вышепредставленной таблицы.

Примечание к п. 19:

Под объектами транспортных систем естественных монополий в соответствии с Фед. законом N 147-ФЗ от 17.08.95 (ст. 4) "О естественных монополиях" и Фед. законом N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (п. 2 ст. 3) размер арендной платы не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.

Примечание:

Физическим и юридическим лицам, арендующим земельные участки для организации деятельности, указанной в пунктах 6, 8, 10 (кроме п. 10-а), 11, 12-а, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, арендная плата начисляется за площадь, занимаемую объектами недвижимости. За остальную площадь отведенного земельного участка начисляется арендная плата в размере 5,18 руб. за 1 кв.м (4,71 руб х 1,1).