Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду

Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду

1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона в случае, если испрашиваемый земельный участок ранее не был сформирован:

1.1. Для предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, лицо, выполнившее межевание и кадастровый учет в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 статьи 2 настоящего Порядка, подает в Администрацию города Иванова соответствующее заявление по установленной форме (Приложение N 2) с приложением кадастрового плана земельного участка с указанием его кадастровой стоимости, всех необходимых разрешений, заключений (согласований), эскиза объекта (строения). Эскиз объекта (строения) требуется в случаях, указанных в подпунктах 2.4 и 2.7 пункта 2 статьи 1 настоящего Порядка.

1.2. Заявление с визой Главы города Иванова и (или) заместителя Главы города Иванова, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, направляется в управление архитектуры, которое в 2-х недельный срок с момента поступления заявления и документов, перечисленных в подпункте 1.1 настоящего пункта, определяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а также соответствие эскиза объекта (строения) архитектурным и (или) строительным нормам. Несоответствие эскиза объекта архитектурным и (или) строительным нормам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

1.3. В случае соответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит проект постановления Главы города Иванова о предоставлении земельного участка в аренду и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова. Постановление Главы города Иванова является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

1.4. В случае несоответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит письменный отказ заявителю с указанием причин отказа. В случае устранения заявителем замечаний в течение трех месяцев с момента получения отказа его заявление с пакетом документов рассматривается повторно. При неустранении заявителем замечаний в течение трех месяцев с момента получения отказа земельный участок может быть предоставлен иному лицу.

2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона в случае, если испрашиваемый земельный участок на момент обращения заинтересованного лица был сформирован (проведено межевание и государственный кадастровый учет):

2.1. Для предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, заинтересованное лицо подает в Администрацию города Иванова соответствующее заявление по установленной форме (Приложение N 2).

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок, его размеры, местоположение, кадастровый номер;

- цель использования земельного участка.

2.2. К заявлению должны прилагаться:

- обоснование цели использования земельного участка;

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; копии устава, свидетельств ИНН и ОГРН, подтверждение полномочий лица, подписавшего заявление (для заявителя - юридического лица);

- кадастровый план земельного участка с указанием его кадастровой стоимости;

- необходимые разрешения, заключения (согласования);

- эскиз объекта (строения) для случаев, указанных в подпунктах 2.4 и 2.7 пункта 2 статьи 1 настоящего Порядка;

- иные документы в зависимости от целей использования земельного участка по запросу управления архитектуры.

2.3. Заявление с визой Главы города Иванова и (или) заместителя Главы города Иванова, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, направляется в управление архитектуры, которое в 2-х недельный срок с момента поступления заявления и документов, перечисленных в подпункте 2.2 настоящего пункта, определяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а также соответствие эскиза объекта (строения) архитектурным и (или) строительным нормам. Несоответствие эскиза объекта архитектурным и (или) строительным нормам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

2.4. В случае соответствия представленных документов установленных требованиям управление архитектуры готовит проект постановления Главы города Иванова о предоставлении земельного участка в аренду и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова. Постановление Главы города Иванова является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

2.5. В случае несоответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит письменный отказ заявителю с указанием причин отказа. В случае устранения заявителем замечаний в течение трех месяцев с момента получения отказа его заявление с пакетом документов рассматривается повторно. При неустранении замечаний в трех месячный срок с момента получения отказа земельный участок может быть предоставлен иному лицу.

3. Аукцион по продаже права аренды земельного участка проводит комитет в порядке, установленном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления. Основанием для заключения договора аренды земельного участка является выполнение победителем аукциона обязательств по оплате стоимости права аренды в сроки и в порядке, установленном договором купли-продажи права аренды земельного участка. Победитель аукциона обязан обратиться в комитет с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с приложением всех необходимых для этого документов в течение 30 дней со дня поступления оплаты стоимости права аренды в бюджет города.