Статья 2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о формировании земельных участков

Статья 2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о формировании земельных участков

1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявление по установленной форме о формировании земельного участка (Приложение N 1).

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок, его предполагаемые размеры и местоположение;

- цель использования земельного участка.

2. К заявлению должны прилагаться:

- обоснование примерного размера земельного участка и цели его использования;

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица; копии устава, свидетельств ИНН и ОГРН, подтверждение полномочий лица, подписавшего заявление (для заявителя - юридического лица);

- иные документы в зависимости от целей использования земельного участка.

3. Заявление с визой Главы города Иванова и (или) заместителя Главы города Иванова, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, направляется в управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - управление архитектуры), которое в 7-дневный срок с момента поступления заявления направляет выкопировки из топографического плана города в Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее - комитет) для определения наличия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок, а также в управление потребительского рынка и услуг администрации города (далее - управление потребительского рынка) для получения заключения о возможности и целесообразности установки строения - для случаев установки киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания) и иных аналогичных объектов. После получения из комитета выкопировки с отметкой о наличии (отсутствии) прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и заключения управления потребительского рынка управление архитектуры предварительно определяет возможность предоставления земельного участка, а также порядок его предоставления в случаях, указанных в пункте 9 статьи 1 настоящего Порядка, и принимает одно из следующих решений:

3.1. О невозможности или нецелесообразности предоставления земельного участка и готовит письменный отказ заявителю.

3.2. О предварительной возможности предоставления земельного участка без проведения аукциона, в связи с чем извещает заявителя о необходимости получить в управлении архитектуры выкопировку из топографического плана города и обратиться в соответствующий уполномоченный орган государственной власти для получения выписок из государственного земельного кадастра (далее - выписка из ГЗК) на испрашиваемый и смежные с ним земельные участки, а также в специализированные службы города для получения необходимых заключений (согласований). В зависимости от целей использования земельного участка управлением архитектуры могут быть запрошены иные документы и сведения, предусмотренные настоящим Порядком. Выписки из ГЗК, заключения (согласования) специализированных служб и иные запрошенные управлением архитектуры документы предоставляются в управление архитектуры. На основании представленных заявителем документов управление архитектуры определяет возможность предоставления земельного участка заявителю и готовит:

- в случае отрицательного заключения - письменный отказ заявителю;

- в случае положительного заключения - проект границ земельного участка, проект постановления о формировании земельного участка и утверждении его проекта границ и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова.

Постановление Главы города Иванова об утверждении проекта границ и формировании земельного участка действует в течение двух лет и является основанием для осуществления заявителем за счет собственных средств межевания и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.3. О направлении документов, в том числе выписок из ГЗК на испрашиваемый и смежные с ним земельные участки, на Комиссию по застройке для принятия решения о возможности продажи права на заключение договора аренды земельного участка на аукционе (для случаев, предусмотренных пунктом 9 статьи 1 настоящего Порядка). Комиссия по застройке рассматривает пакет документов в семидневный срок с момента его получения от управления архитектуры и принимает одно из следующих решений:

- о возможности предоставления земельного участка без проведения аукциона. Копия протокола Комиссии по застройке направляется в управление архитектуры, которое оформляет документы в порядке, предусмотренном подпунктом 3.2 пункта 3 настоящей статьи;

- о возможности продажи права аренды земельного участка на аукционе.

Копия протокола Комиссии по застройке направляется в управление архитектуры, которое готовит проект границ земельного участка, проект постановления о формировании земельного участка и утверждении его проекта границ и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова.

Постановление Главы города Иванова об утверждении проекта границ и формировании земельного участка действует в течение двух лет и является основанием для проведения за счет средств организации, указанной в постановлении, работ по формированию земельного участка, сбора технических условий, иных необходимых заключений (согласований) специализированных служб города и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

4. Положения данной статьи применяются с учетом особенностей предоставления земельных участков в зависимости от целей их использования, установленных пунктом 2 статьи 1 настоящего Порядка.