Приложение N 1. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья

Приложение N 1

к решению

Кинешемской городской Думы

от 27 апреля 2006 г. N 8/55

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых
домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья

N п/п	Наименование объекта проведения работ	Перечень работ
1	Фундаменты	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
2	Стены и фасады	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
3	Перекрытия	Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска
4	Крыши	Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции
5	Оконные и дверные заполнения	Смена, восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений
6	Межквартирные перегородки	Усиление, смена, заделка отдельных участков
7	Лестницы, балконы, крыльца (зонты- козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей	Восстановление или замена отдельных участков и элементов
8	Полы	Замена, восстановление отдельных участков
9	Печи и очаги	Устранение неисправностей
10	Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях	Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками
11	Внутренняя система отопления	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные
12	Внутренняя система водоснабжения, канализации горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях)	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов
13	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит)	Установка, замена и восстановление работоспособности
14	Внутренняя система газоснабжения	Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома согласно договора со специализированной организацией
15	Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электропроводы)	Замена и восстановление работоспособности
16	Мусоропроводы	Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств
17	Специальные общедомовые технические устройства	Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти
18	Внешнее благоустройство	Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников

Примечание:

1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.

2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.

3. Работа по оказанию услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, проводятся# в сроки, определяемые в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.

4. К общему имуществу многоквартирного дома относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).