Приложение. Условия и Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение на территории Верхнеландеховского муниципального района

Приложение
к постановлению
главы Верхнеландеховского
муниципального района

от 7 июля 2006 г. N 202-п

Условия и Порядок
перевода жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение на территории Верхнеландеховского муниципального района

1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение,
и нежилого помещения в жилое помещение

1.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требования Жилищного кодекса, настоящего порядка и законодательства о градостроительной деятельности.

1.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования, обеспечивающий доступ к жилым помещениям или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких либо лиц.

1.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если квартира находится на первом этаже.

1.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не соответствует установленным требованиям.

2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение,
и нежилого помещения в жилое помещение

2.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется распоряжением главы Верхнеландеховского муниципального района.

2.1.1. Предложения на рассмотрение вносится отделом муниципального хозяйства администрации Верхнеландеховского муниципального района.

2.2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель в отдел муниципального хозяйства представляет:

а) заявление о переводе помещения;

б) засвидетельствованные в нотариальном порядке копии право-устанавливающих документов на переводимое помещение;

в) план перевод помещения;

г) поэтажный план дома (в необходимых случаях);

д) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства;

с) решение о переводе или об отказе перевода помещения должно быть принято не позднее чем через тридцать дней со срока предоставления вышеуказанных документов;

ж) отдел муниципального хозяйства не позднее, чем через три рабочих дня информирует о принятии решения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. В случае необходимости проведения переустройства или перепланировки переводимого помещения, проект или другой документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

9. По завершению указанных в п. 8 работ, оформляется акт приемочной комиссии, подтверждающий переустройство.

10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности и иные установленные законодательством требования.

3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение,
и нежилого помещения в жилое помещение

3.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) не предоставления определенных п. 2.2 настоящего порядка документов;

б) не соответствие проекта переустройства помещения требованиям законодательства.

3.2. Решение об отказе в переводе помещения направляется заявителю не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.