Приложение. Порядок сдачи в почасовую аренду нежилых помещений в муниципальных образовательных учреждениях

Приложение

к решению

Ивановской городской Думы

от 28 февраля 2007 г. N 373

Порядок сдачи в почасовую аренду нежилых помещений
в муниципальных образовательных учреждениях

1. Настоящий порядок распространяется на процедуру принятия решений о сдаче в почасовую аренду помещений в муниципальных образовательных учреждениях и дальнейшего оформления арендных отношений с физическими лицами и юридическими лицами, которые не являются муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями.

2. В почасовую аренду передаются помещения, которые могут использоваться как образовательным учреждением, так и арендатором в соответствии с графиком использования без нарушения образовательного процесса учреждения.

3. Заявитель представляет заявление на почасовую аренду нежилого помещения на имя Главы города.

3.1. Заявитель - юридическое лицо обязан представить:

- копию устава юридического лица и иных учредительных документов;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

- копию решения о назначении руководителя юридического лица;

- справку, выданную балансодержателем (лицом, владеющим имуществом на праве оперативного управления) о площади и износе объекта аренды, план помещения;

- график использования помещения, согласованный с балансодержателем.

3.2. Заявитель - физическое лицо обязан представить:

- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, лицам, не имеющим статуса предпринимателя - копию паспорта;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет (для предпринимателей);

- справку, выданную балансодержателем (лицом, владеющим имуществом на праве оперативного управления) о площади и износе объекта аренды, план помещения;

- график использования помещения, согласованный с балансодержателем.

3.3. Заявление о предоставлении в почасовую аренду помещений в муниципальных образовательных учреждениях с прилагаемыми документами комиссией по заключению договоров аренды нежилых помещений не рассматривается.

4. Решение о передаче в почасовую аренду помещения в образовательном учреждении принимает Глава города путем принятия соответствующего постановления.

5. Право аренды устанавливается договором аренды, сторонами которого являются арендодатель, арендатор и балансодержатель.

5.1. Арендодателем имущества выступает Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

5.2. В договор на почасовую аренду включаются следующие основные положения: предмет договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов, расторжение договора, ответственность сторон, дополнительные и особые условия.

5.3. Неотъемлемой частью договора является акт приема-передачи, который подписывают стороны договора.

5.4. Отдельным приложением к договору аренды оформляется коэффициент муниципальной поддержки, утвержденный решением Ивановской городской Думы, в зависимости от вида деятельности арендатора.

6. Размер платежей за использование помещений рассчитывается на основании ставок арендной платы за нежилые помещения, утверждаемых решением Ивановской городской Думы за один час пользования (исходя из 24 часов в сутках) и определяется в зависимости от количества часов использования имущества. Расчет сумм арендной платы производится на основании методики расчета арендной платы за нежилые помещения с учетом коэффициентов износа здания, территориального расположения, исторической ценности и наличия минимальных удобств, утвержденных решением Ивановской городской Думы.

7. Доходы от сдачи в почасовую аренду помещений в муниципальных образовательных учреждениях полностью зачисляются в городской бюджет.