Приложение N 1. Положение о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками на территории городского округа Шуя

Приложение N 1

к Решению

Думы городского

округа Шуя

от 25 октября 2006 г. N 151

Положение
о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно
установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными
постройками на территории городского округа Шуя

1. Настоящее Положение устанавливает порядок освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории городского округа Шуя.

2. Действие Положения распространяется на юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, и граждан.

3. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя.

4. К самовольно возведенным объектам относятся самовольно установленные (размещенные) некапитальные объекты (металлические гаражи, контейнеры, павильоны, палатки, ларьки, киоски, передвижные строения и сооружения, конструкции, машины, механизмы, строительные материалы, хозяйственные постройки, рекламные установки, размещенные на земельных участках, не предназначенных и (или) не отведенных для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством), а также самовольные постройки (жилые дома, другие строения, сооружения или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и (или) строительных норм и правил).

5. Лицо, самовольно установившее (разместившее) некапитальный объект и (или) самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ей - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольно возведенный объект подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет в добровольном или принудительном порядке, кроме случаев, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения.

6. Право собственности на самовольно возведенный объект может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

7. Занятие земельных участков самовольно возведенными объектами на территории городского округа Шуя гражданами и юридическими лицами влечет за собой административную ответственность в порядке, установленном действующим законодательством.

8. Выявление самовольно возведенных объектов возлагается на органы и должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль на территории городского округа Шуя, а также органы, наделенные соответствующими полномочиями действующим законодательством.

Выявление самовольно возведенных объектов производится, в том числе при инвентаризации земельных участков и иных объектов недвижимости, осуществлении государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель.

9. Уполномоченный орган или должностное лицо, в случае выявления факта самовольного установления (размещения) некапитального объекта или самовольной постройки, принимает меры для привлечения лица, допустившего нарушение, к административной ответственности в установленном порядке.

10. Владельцу самовольно возведенного объекта Администрацией городского округа Шуя предлагается в месячный срок в добровольном порядке освободить земельный участок:

10.1. В случае, если владелец самовольно возведенного объекта неизвестен, он извещается о необходимости освобождения земельного участка путем публикации с подробным описанием расположения объекта в официальных изданиях городского округа Шуя, либо путем нанесения надписи на объект несмываемой краской с указанием даты нанесения.

10.2. В случае, если владелец самовольно возведенного объекта известен, он извещается о необходимости освободить земельный участок заказным письмом.

11. При невыполнении в установленный срок предписания, либо отказе владельца, самовольно возведенного объекта устранить допущенные нарушения, орган или должностное лицо, уполномоченные администрацией городского округа Шуя, обращаются в суд с соответствующим исковым заявлением.

12. В случае отсутствия владельца самовольно возведенного объекта, либо данных о месте его пребывания, самовольно возведенный объект считается бесхозяйной вещью в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Администрация городского округа Шуя направляет соответствующее заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет администрация городского округа Шуя обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.