Приложение. Перечень документов, необходимых для принятия решений о предоставлении под строительство земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в собственности Ивановской области, а также в собственности муниципальных образований Ивановской области

Приложение

к постановлению

Правительства Ивановской области

от 8 февраля 2007 г. N 21-п

Перечень
документов, необходимых для принятия решений о предоставлении
под строительство земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю,
в собственности Ивановской области, а также в собственности
муниципальных образований Ивановской области*

С изменениями и дополнениями от:

9 июля 2008 г.

1. С предварительным согласованием места размещения объекта строительства на земельном участке представляются (применяется при предоставлении незастроенных земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов, а также в пределах населенных пунктов до утверждения градостроительной документации, за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства):

1.1. Заявление заинтересованного лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством, в случае обращения представителя заинтересованного лица;

решения соответствующего органа юридического лица, обратившегося с заявлением о предоставлении земельного участка (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

копии правового акта Правительства Ивановской области, устанавливающего право заявителя на реализацию инвестиционного проекта на территории Ивановской области, в случае реализации инвестиционного проекта регионального значения.

1.2. Распоряжение о создании комиссии по выбору земельного участка под строительство.

1.3. Утвержденный акт выбора земельного участка**, содержащий описание вариантов выбора земельного участка с указанием:

требований, предъявляемых к земельному участку;

местоположения земельного участка;

правообладателя земельного участка;

вида испрашиваемого права;

обоснование ориентировочной площади земельного участка;

категории земель и вида разрешенного использования земельного участка;

наличия обременений (ограничений) в использовании земельного участка;

экспликации земель по вариантам выбора земельных участков с указанием землевладельцев, землепользователей, земельных угодий и видов прав на землю;

результатов сравнительной оценки вариантов размещения объекта.

1.4. Утвержденный проект границ земельного участка** в соответствии с выбранным вариантом размещения объекта, изготовленный на основе топографической карты:

- масштаба 1:500 или 1:2000 в черте населенных пунктов (при их наличии);

- масштаба 1:10000 за чертой населенных пунктов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ивановской области от 9 июля 2008 г. N 179-п в подпункт 1.5 настоящего Перечня внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Согласования местоположения испрашиваемого земельного участка (заключения):

согласование с лицами, права и законные интересы которых затрагивает проведение землеустройства;

согласование с уполномоченным органом местного самоуправления в сфере строительства и архитектуры либо согласование с Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области в случае выбора земельного участка для строительства объектов регионального значения, для комплексного жилищного строительства, для строительства на землях особо охраняемых территорий;

согласование с соответствующими службами при предоставлении земельных участков, находящихся в утвержденных в установленном порядке охранных зонах промышленных объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автомобильные и железные дороги, газопроводы, нефтепроводы и др.);

санитарно-эпидемиологическое заключение (в случаях, установленных законодательством);

заключение органа, уполномоченного осуществлять управление государственным фондом недр, об отсутствии полезных ископаемых на земельном участке;

согласование с Департаментом административно-технического, экологического и ветеринарного контроля Ивановской области при предоставлении земельных участков для реализации региональных инвестиционных проектов, для строительства объектов регионального значения, а также комплексного жилищного строительства, при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (в том числе фонда перераспределения земель), земель особо охраняемых территорий.

1.6. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора и проект границ земельного участка.

1.7. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра формы В1, В2, В3) по результатам проведенного в установленном порядке формирования и межевания земельного участка.

1.8. Землеустроительное дело, сформированное из документов перечня***.

1.9. Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка.

2. Без предварительного согласования места размещения объекта строительства на земельном участке представляются:

2.1. Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка.

2.2. Копия правового акта Правительства Ивановской области, устанавливающего право реализации инвестиционного проекта на территории Ивановской области, в случае реализации инвестиционного проекта регионального значения.

2.3. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра формы В1, В2, В3) по результатам проведенного в установленном порядке формирования и межевания земельного участка.

2.4. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов), публикация сообщения о проведении торгов, протокол о результатах проведенных торгов.

2.5. Решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

______________________________

* Документы перечня представляются в оригинале либо заверенной копии.

** Проектирование границ земельного участка с вариантами размещения объектов строительства проводится в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" на основании договора о проведении землеустройства.

Обоснование проектных решений и выполнение процедуры согласования землеустроительной документации осуществляется заказчиком совместно с подрядными организациями согласно договору на выполнение работ по территориальному землеустройству.

Копия землеустроительного дела в полном объеме представляется бесплатно в орган, уполномоченный на распоряжение испрашиваемым земельным участком.

*** Согласно п. 17 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 N 514, оригинал землеустроительного дела в обязательном порядке передается бесплатно в управление Роснедвижимости по Ивановской области для включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в месячный срок со дня его утверждения.