Приложение 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 12 декабря 2012 г. N 2819 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению

Главы города Иваново

от 16 апреля 2007 г. N 995

Договор N ______
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2007 г., 4 мая 2008 г., 17 августа 2011 г., 12 декабря 2012 г.

г. Иваново                                 "____" ______________ 200__ г.

Управление по делам наружной рекламы, информации и оформления города администрации города Иванова, действующее от имени Администрации города Иванова на основании Положения об управлении, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 27.12.2006 N 325, в лице начальника управления ____________, далее по тексту договора "Администрация", _______________________________________________, в лице ________________________, действующего на основании_________________, далее по тексту договора "Балансодержатель", и ________________________________________, в лице ________________________, действующего на основании _____________________, далее по тексту договора "Рекламораспространитель", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Балансодержатель, обладая на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) недвижимым имуществом _______________________, расположенным по адресу: ________________________________________ (далее по тексту договора "Объект"), действуя с согласия Администрации и руководствуясь статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", предоставляет Рекламораспространителю право на использование муниципального рекламного места, расположенного на Объекте, для установки и эксплуатации рекламной конструкции.

1.2. Площадь, ограниченная конструктивными элементами рекламной конструкции, создающая размер информационного поля, _____________________ (кв. м.).

Площадь информационного поля _______________ кв. м.

1.3. Рекламораспространитель использует предоставленное муниципальное рекламное место согласно назначению и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством, и уплачивает Балансодержателю и Администрации за его использование денежную сумму в размере, предусмотренном пунктом 3.2 настоящего договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Балансодержатель обязуется:

2.1.1. Предоставить муниципальное рекламное место, расположенное на Объекте, для размещения рекламной конструкции Рекламораспространителя.

2.1.2. На период действия договора обеспечить беспрепятственный доступ к Объекту, к которому присоединяется рекламная конструкция, для ее обслуживания и эксплуатации.

2.1.3. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже рекламной конструкции при условии наличия необходимой разрешительной документации.

2.1.4. Своевременно информировать Рекламораспространителя относительно предполагающихся ремонтных работ, непосредственно затрагивающих рекламное место, на котором размещена рекламная конструкция.

2.2. Балансодержатель вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за надлежащим техническим и эстетическим состоянием размещенных на объекте рекламных конструкций, а также за состоянием имущества, использованием его по целевому назначению и выполнением Рекламораспространителем обязательств, предусмотренных настоящим договором.

2.2.2. Запрашивать у Рекламораспространителя техническую и проектную документацию, связанную с монтажом и техническим состоянием рекламной конструкции.

2.3. Рекламораспространитель вправе:

2.3.1. Использовать предоставленное рекламное место для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

2.3.2. Своевременно получать от Балансодержателя информацию относительно предполагающихся ремонтных работ, непосредственно затрагивающих рекламное место, на котором размещена рекламная конструкция, обозначенная в пункте 2.1.4.

2.4. Рекламораспространитель обязан:

2.4.1. Установить рекламную конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с выданным Администрацией разрешением на установку рекламоносителя, условиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства.

2.4.2. Монтаж и демонтаж рекламной конструкции производить в присутствии представителей Балансодержателя при соблюдении условий согласующих организаций с составлением соответствующих актов.

2.4.3. В случаях прекращения либо досрочного расторжения, а также одностороннего отказа от настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции, установленной в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, в течение месяца с момента прекращения либо досрочного расторжения договора с приведением рекламного места в первоначальное состояние в течение трех дней.

2.4.4. Содержать рекламную конструкцию в полной исправности, пожаро- и электробезопасном, надлежащем эстетическом и санитарном состоянии в соответствии с действующими правилами, положениями и регламентами.

2.4.5. Возместить расходы, понесенные лицом, производившим принудительный демонтаж конструкции, а также расходы, связанные с хранением и утилизацией демонтированной рекламной конструкции, в течение одного месяца от даты демонтажа.

2.4.6. Использовать рекламную конструкцию только в целях размещения рекламы.

2.4.7. Не производить без уведомления Администрации, Балансодержателя замену рекламной конструкции на другую по размеру, форме, проектной документации, принципу и особенностям эксплуатации.

2.4.8. Своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции и нести все расходы по ее содержанию и эксплуатации в соответствии с условиями договора.

2.4.9. Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции.

2.4.10. Предоставлять по запросу Балансодержателя техническую и проектную документацию, связанную с монтажом и техническим состоянием рекламной конструкции.

2.4.11. Вносить плату в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего договора.

2.4.12. Своевременно предоставлять Администрации и Балансодержателю копии финансовых документов, подтверждающих оплату по настоящему договору.

2.4.13. По требованию Балансодержателя не препятствовать текущему (косметическому) либо капитальному ремонту объекта, непосредственно затрагивающему занимаемое рекламное место. На время проведения Балансодержателем ремонтных работ демонтировать рекламную конструкцию.

2.4.14. Устранять за свой счет все повреждения зданий, возникшие по вине Рекламораспространителя, в течение 15 дней с момента их возникновения на основании актов, составленных представителями сторон.

2.4.15. Производить оплату электрической энергии, потребленной рекламной конструкцией Рекламораспространителя, ежемесячно на основании счетов, выставляемых Балансодержателем в соответствии с данными, представленными Рекламораспространителем.

2.4.16. Особые условия _____________________________________.

2.5. Администрация вправе:

2.5.1. Осуществлять контроль за использованием Объекта в рекламных целях, а также за объемом и периодичностью платежей по данному договору.

3. Расчеты по договору

Цена настоящего договора состоит из оплаты за пользование определенного в настоящем договоре рекламного места, а также компенсации за содержание объекта, на котором находится муниципальное рекламное место.

3.1. Расчет платы за использование определенного в настоящем договоре рекламного места.

3.1.1. Расчет платы за использование определенного в настоящем договоре рекламного места производится в соответствии с разделом 6 Положения об установке рекламных конструкций на территории муниципального образования "Городской округ Иваново."

Получателем денежных средств от Рекламораспространителя по настоящему договору является Администрация.

Администрация вправе в случае изменения базовой ставки и коэффициентов расчета, определенных приложением 2 "Порядок расчета размера оплаты по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе, находящемся в собственности или ведении муниципального образования "Городской округ Иваново", в одностороннем порядке изменить плату по настоящему договору.

В этом случае Администрация направляет Рекламораспространителю соответствующее уведомление об изменении платы по договору, которое принимается Рекламораспространителем в безусловном порядке.

3.1.2. Сумма оплаты за использование муниципального рекламного места составляет_____________(____________________________) руб._______коп. плюс НДС в размере 18% (рассчитывается рекламораспространителем) ______(________________________________) руб. ______ коп.

3.2. Компенсация за содержание объекта составляет ______ (__________________) руб._______коп., в том числе НДС в размере 18% _________(________________________) руб. ______ коп.

Получателем денежных средств от Рекламораспространителя по настоящему основанию является Балансодержатель имущества. Денежные средства зачисляются на расчетный счет Балансодержателя.

Балансодержатель вправе изменить сумму компенсации в одностороннем порядке в случае изменения индекса цен (официальный уровень инфляции, но не более одного раза в год).

3.3. Оплата производится единовременно, поквартально, за полугодие равными частями.

Первый платеж производится в течение 10 банковских дней после подписания настоящего договора за квартал, в котором заключен настоящий договор.

В последующие периоды оплата производится за 10 дней до первого месяца квартала, за который вносится платеж.

3.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета плательщика, подтвержденная платежным документом с отметкой банка.

4. Срок договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течение 5 лет.

5. Размещение социальной рекламы

5.1. Рекламораспространитель обязан за свой счет размещать социальную рекламу на принадлежащем ему рекламоносителе в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы.

5.2. Заказчиком по размещению социальной рекламы выступает Администрация, которая направляет заявку на размещение социальной рекламы.

5.3. В случае однократного неисполнения обязательств по размещению социальной рекламы Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора и принятых на себя обязательств в соответствии с положениями настоящего договора и действующим законодательством РФ.

6.2. В случае нарушения Рекламораспространителем Положения об установке рекламных конструкций на территории муниципального городского округа Иваново и требований настоящего договора последний обязан устранить их в течение пяти дней с момента получения соответствующего уведомления/предписания Администрации, в противном случае рекламная конструкция подлежит демонтажу.

6.3. Если при прекращении, досрочном расторжении либо одностороннем отказе от договора Рекламораспространитель демонтировал рекламную конструкцию несвоевременно, Администрация вправе потребовать внесения платы за все время просрочки.

В случае невыполнения в установленный срок Рекламораспространителем своей обязанности по демонтажу рекламной конструкции Балансодержатель вправе самостоятельно осуществить демонтаж рекламной конструкции с последующим отнесением расходов на Рекламораспространителя. В этом случае Балансодержатель не несет перед Рекламораспространителем ответственность за убытки, возникшие у него вследствие такого демонтажа.

6.4. За несвоевременное внесение платы по договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в соответствии с условиями настоящего договора.

6.5. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

7. Изменение, расторжение и прекращение договора

7.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут или изменен по соглашению сторон. Вносимые дополнения или изменения в настоящий договор оформляются письменно дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

7.2. Балансодержатель вправе досрочно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и инициировать процедуру аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции в следующих случаях:

7.2.1. Если разрешение на установку рекламной конструкции будет аннулировано или признано недействительным. В данном случае произведенные в соответствии с разделом 3 настоящего договора платежи возврату не подлежат.

7.2.2. Если Рекламораспространитель нарушает условия настоящего договора либо требования Положения об установке рекламных конструкций на территории муниципального городского округа Иваново.

7.2.3. В случае неудовлетворительного технического состояния рекламной конструкции, представляющего угрозу безопасности его эксплуатации, а также в случае причинения данной конструкцией значительного вреда Объекту (приведения к его разрушению либо ухудшению его технических характеристик).

7.2.4. В случае неисполнения Рекламораспространителем пп.2.4.4 настоящего договора.

7.2.5. Если рекламное место, на котором установлена рекламная конструкция, не может быть далее использовано в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и/или дополнения к настоящему договору вносятся письменно по согласованию полномочными представителями сторон.

8.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями.

8.3. Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному экземпляру для каждой стороны.

8.4. Обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица стороны обязаны уведомлять друг друга в течение 10 дней с даты совершения таких изменений.

8.5. Передача прав и обязанностей по договору третьим лицам возможна только по согласованию с Администрацией.

8.6. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров в досудебном порядке, Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд Ивановской области.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Управление по делам        Балансодержатель       Рекламораспространитель

наружной рекламы,          ______________________  ______________________

информации и оформления    ______________________  ______________________

города администрации

города Иванова             ______________________  ______________________

________________________   ______________________  ______________________

ИНН 3702042462             ______________________  ______________________

КПП 370201001              ______________________  ______________________

Начальник управления

__________/_____________/  ________/____________/  _______/_____________/

"___"____________200__г.   "___"__________200__г.  "___"__________200__г.