Решение Совета городского округа Кохма Ивановской области от 4 октября 2005 г. N 40 "О введении в действие на территории городского округа Кохма земельного налога"

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ (в действующей редакции), Бюджетным кодексом РФ Кохомский городской Совет решил:

1. Ввести на территории муниципального образования "городской округ Кохма" земельный налог за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "городской округ Кохма" (далее - налог).

2. Настоящим решением устанавливаются ставки земельного налога, льготы по налогу, основания и порядок их применения, порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

3. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "городской округ Кохма".

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

4. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "городской округ Кохма".

5. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база определяется в соответствии со статьями 391 и 392 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков (организаций и физических лиц) путем опубликования в средствах массовой информации не позднее 1 марта указанного года.

7. Территориальный (межрайонный) отдел N 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для плательщиков налога (организации и физических лиц) до 1 февраля налогового периода по формам, утвержденным приказом Министерства финансов от 20.06.2005 г. N 75н "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу" и рекомендации по ее заполнению".

8. Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кохма по территориям в границах городского округа Кохма предоставляет правоустанавливающие документы (постановления) в Территориальный (межрайонный) отдел N 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области по вновь образованным земельным участкам.

9. Налоговым периодом признается год.

10. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

0,3 процента - в отношении земельных участков,

- занятых жилищным фондом (кроме многоэтажной жилой застройки) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельского производства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- занятых объектами муниципальных унитарных предприятий городского округа Кохма;

0,05 процента - в отношении земельных участков, занятых многоэтажной жилой застройкой;

0,5 процента - в отношении земельных участков, занятых промышленными предприятиями;

0,2 процента - в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;

1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

11. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования "городской округ Кохма", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты налога муниципальные учреждения городского округа Кохма.

12. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом до 1 августа текущего года. В течение налогового периода физические лица уплачивают два авансовых платежа по налогу до 1 сентября и до 1 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

13. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, полугодие и девять месяцев.

14. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу самостоятельно и представляют в налоговые органы налоговые расчеты по авансовым платежам не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (первый квартал, полугодие, 9 месяцев), как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Уплачиваются авансовые платежи по налогу да 30 апреля, до 31 июля и до 31 октября текущего налогового периода. По истечении налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют в налоговый орган декларацию по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

15. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

16. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представлять документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 марта года, являющегося налоговым периодом.

В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).

17. Решение опубликовать в газете "Кохомский Вестник".

18. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Председатель Кохомского

городского Совета

В.И. Грабушина