Приложение. Положение об Управлении капитального строительства Администрации города Иванова

Приложение

к решению

Ивановской городской Думы

от 30 марта 2006 г. N 87

Положение
об Управлении капитального строительства
Администрации города Иванова

I. Общие положения.

1.1. Управление капитального строительства Администрации города Иванова (далее "Управление") является функциональным органом Администрации города Иванова, осуществляющим управленческие функции в сфере капитального строительства.

1.2. Управление осуществляет функции Администрации города Иванова по вопросам капитального строительства, реконструкции и проектирования. Управление обеспечивает проведение единой политики в области строительства и координирует деятельность в этой сфере иных исполнительных органов власти города Иванова.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральным законодательством, Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ, нормативными правовыми актами Президента РФ, Правительства РФ, Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой РФ), законами Ивановской области и распоряжениями Губернатора Ивановской области, а также муниципальными правовыми актами города Иванова и настоящим Положением.

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет бюджетные лицевые счета в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова и счета в банковских учреждениях, печать с изображением Герба города Иванова, штампы и бланки со своим наименованием.

1.5. Содержание Управления осуществляется за счет средств городского бюджета в пределах ассигнований, утвержденных в бюджете, а также иных источников в соответствии с действующим законодательством;

1.6. Место нахождения Управления: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6.

II. Основные задачи и функции.

2.1. Основными задачами Управления является:

2.1.1. обеспечение единой политики в области строительства и координации деятельности в этой сфере всех заинтересованных структур и иных исполнительных органов власти города Иванова;

2.1.2. разработка и исполнение социально значимых программ в городе, учитывая развитие социально-бытовой инфраструктуры;

2.1.3. разработка стратегии и тактики развития строительного комплекса города Иванова;

2.1.4. участие в разработке и исполнении муниципальных целевых программ;

2.1.5. осуществление контроля за разработкой и реализацией проектно-сметной документации на строительство конкретных объектов, необходимых городу Иванову;

2.1.6. осуществление контроля за качеством строительства объектов жилищно-гражданского, промышленного и коммунального назначения.

2.2. Основными функциями Управления являются:

2.2.1. организация работы подчиненных ему подразделений по планомерной реализации утвержденного генерального плана застройки города Иванова и проектов детальной планировки отдельных городских районов;

2.2.2. подготовка предложений по приоритетным направлениям современных научно-технических разработок в области строительства;

2.2.3. участие в разработке и реализации территориальных программ жилищного строительства и развитие социальной сферы города Иванова. Разработка программ, проектов и мероприятий, направленных на развитие строительного комплекса города Иванова;

2.2.4. участие в формировании планов расселения жилого фонда, в связи со сносом и отводом земельных участков под новое строительство;

2.2.5. осуществление контроля за своевременностью освоения земельных участков, выделенных под строительство;

2.2.6. контроль за эффективностью использования инвестиций трудовых и материальных ресурсов, направленных на капитальное строительство, средств на проектно-изыскательские работы за счет применения прогрессивных методов и форм организации строительного производства;

2.2.7. разработка планов инвестиций в капитальное строительство объектов производственного назначения, жилых домов, объектов социально-культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства в городе Иванове, включая объекты, построенные в порядке долевого участия;

2.2.8. организация работы по сбору исходных данных и подготовке архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов строительства, разработке, приемке и проверке комплектности и качества изготовления проектно-сметной документации;

2.2.9. подготовка материалов для проведения экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе экологической экспертизы, получение в соответствующих органах необходимых согласований проектно-сметной документации, а также утверждение ее в установленном порядке;

2.2.10. разработка и утверждение технической части конкурсной документации, проекта муниципального контракта (договора) и других разделов конкурсной документации;

2.2.11. заключение муниципальных контрактов на работы и услуги по результатам конкурсов;

2.2.12. обеспечение реализации непосредственного строительства объектов жилищно-гражданского и коммунального назначения в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, государственными строительными нормами и правилами;

2.2.13. контроль за выполнением планов капитального строительства по вводу в эксплуатацию объектов с учетом повышения качества капитального строительства;

2.2.14. контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ, проверка качества используемых материалов, конструкций и оборудования, соблюдение специальных требований поднадзорных служб, контроль за соответствием объема, стоимости и качества работ проектным, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ;

2.2.15. принятие решения о необходимости авторского надзора проектной организации, шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключения договоров на выполнение указанных работ;

2.2.16. освидетельствование скрытых работ и промежуточный прием ответственных конструкций;

2.2.17. внесение изменений в проектно-сметную документацию в необходимых случаях, ее переутверждение и изменение сроков завершения строительных видов работ или этапов строительства;

2.2.18. ведение бухгалтерского, оперативного и статистического учета, предоставление установленной законодательством государственной статистической отчетности в территориальные органы Госкомстата России;

2.2.19. участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, органами местного самоуправления, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;

2.2.20. осуществление контроля за соблюдением законодательства РФ о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

III. Полномочия и права Управления капитального строительства.

Для выполнения возложенных задач и функций Управление наделяется следующими полномочиями:

3.1. запрашивать в учреждениях, организациях, предприятиях всех форм собственности, общественных объединениях справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

3.2. привлекать квалифицированных специалистов к участию в подготовке предложений и рекомендаций по развитию строительного комплекса города Иванова;

3.3. информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о целях, способах и ходе строительства и развитии строительного комплекса в городе Иванове;

3.4. разрабатывать положения, регулирующие вопросы строительства и развития строительного комплекса города Иванова;

3.5. выступать заказчиком по строительству муниципальных объектов, имеющих особое значение для создания благоприятных условий жизнедеятельности и жизнеобеспечения населения города Иванова, расходы по которым частично, либо полностью, оплачиваются за счет бюджетных средств;

3.6. проводить в установленном законом порядке отбор исполнителей и заключать договора на разработку проектно-сметной документации, изыскательские работы, поставку оборудования и материалов, выполнение строительных, монтажных и иных работ и услуг для реализации инвестиционных проектов, контролировать ход и качество выполняемых ими работ;

3.7. использовать выделенные на строительство объекта финансовые и иные ресурсы, имущество и материальные ценности по целевому назначению;

3.8. утверждать к производству работ рабочую документацию, сметы на дополнительные работы в пределах сметного лимита для бюджетных объектов;

3.9. обращаться в органы государственного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемого к приему объекта действующим нормам и правилам;

3.10. осуществлять контроль за качеством строительных материалов, конструкций и оборудования, используемых в строительстве при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки, надлежащим оформлением рабочей и исполнительной документации;

3.11. принимать решение о соответствии предъявляемым требованиям выполненных работ, объекте в целом;

3.12. принимать и вводить объект в эксплуатацию;

3.13. представлять интересы Управления Администрации города Иванова в суде, арбитражном суде, а также в органах власти и управлениях;

3.14. участвовать в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, начиная со стадии издания постановления Главы города Иванова о разрешении строительства.

IV. Управление и структура Управления капитального строительства.

4.1. Управление состоит из начальника Управления, его заместителя и отделов Управления.

4.2. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Главы города Иванова. Начальник Управления осуществляет руководство деятельностью Управления на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач, организует подбор кадров и распределяет обязанности между подчиненными ему должностными лицами.

4.3. Заместитель начальника Управления назначается на должность и освобождается от должности начальником Управления при обязательном согласовании с Главой города Иванова или Заместителем Главы города Иванова, в ведении которого находится Управление.

4.4. Начальник Управления:

- назначает и освобождает от должности работников Управления в порядке, установленном положением об Администрации города Иванова, Положением о муниципальной службе города Иванова и иными муниципальными правовыми актами города Иванова;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами;

- вносит на рассмотрение Главе города Иванова проекты постановлений и распоряжений по вопросам капитального строительства;

- готовит и представляет отчеты о деятельности Управления в установленном порядке;

- представляет интересы Администрации города Иванова и Управления в своей сфере деятельности в государственных структурах;

- несет ответственность за деятельность Управления, обеспечивает выполнение постановлений Главы города Иванова и распоряжений Администрации города Иванова;

- открывает и закрывает лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание городского бюджета, и иные счета в учреждениях Банка России;

- издает приказы в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения всеми работниками Управления;

- утверждает положения об отделах Управления и должностные инструкции работников Управления;

- применяет меры поощрения или привлекает к дисциплинарной ответственности работников Управления;

- принимает участие в работе государственных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов в соответствии с действующим законодательством;

- заключает договоры от имени Управления и выдает доверенности от имени Управления;

- организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Управления;

- организует рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам капитального строительства и принимает решение в пределах своей компетенции;

- курирует деятельность Муниципального унитарного предприятия по организации капитального строительства Администрации города Иванова;

- исполняет другие функции, необходимые для достижения целей и задач деятельности Управления и обеспечения его нормальной работы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

V. Средства и имущество Управления капитального строительства.

5.1. Управление имеет смету доходов и расходов.

Размеры и условия оплаты труда должностным лицам Управления определяются решениями Ивановской городской Думы.

Структура Управления капитального строительства Администрации города Иванова, штатное расписание и смета доходов и расходов Управления утверждается Главой города Иванова.

Должностные оклады, премии, надбавки, материальная помощь работникам Управления определяются начальником Управления самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов по Управлению.

5.2. Имущество Управления состоит из имущества:

- переданного Администрацией города Иванова в оперативное управление;

- приобретенного за счет финансирования из средств городского бюджета;

- переданного в аренду или используемого по договорам.

5.3. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

VI. Заключительные положения.

Реорганизация и прекращение деятельности Управления осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Иванова.