Статья 1. Область применения Правил

Статья 1. Область применения Правил

1. Правилами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в городе Иванове вводится система регулирования землепользования и застройки, основанная на делении территории города на территориальные зоны и установлении для каждой зоны градостроительного регламента.

2. Термины и определения, используемые в настоящих Правилах, соответствуют принятым в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области градостроительной деятельности, Земельном кодексе Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актах в области земельных правоотношений.

3. Правила применяются при:

1) разработке, согласовании и утверждении документации по планировке территории;

2) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) разработке, согласовании и утверждении проектной документации;

5) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

6) осуществлении контроля за использованием земель, объектов капитального строительства;

7) образовании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр объектов недвижимости;

8) решении других вопросов, отнесенных к градостроительной деятельности.

4. Объектами градостроительных отношений в городском округе Иваново являются территория города Иванова в границах, установленных в соответствии с действующим порядком, в том числе земельно-имущественные комплексы, земельные участки, а также объекты капитального строительства, расположенные на территории города Иванова.

5. Субъектами градостроительных отношений на территории города Иванова являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

6. Все субъекты градостроительных отношений обязаны соблюдать требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и законов Ивановской области в области градостроительной деятельности, принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов, технических регламентов, строительных и иных специальных норм и правил, требования настоящих Правил, правовых актов органов местного самоуправления города Иванова, принятых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и настоящими Правилами.

7. Муниципальные правовые акты города Иванова в области землепользования и застройки, за исключением Генерального плана города Иванова, принятые до вступления в силу настоящих Правил, применяются в части, не противоречащей им.