Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Ивановской городской Думы в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение Генерального плана города Иванова, внесение изменений в Генеральный план города Иванова;

2) утверждение правил землепользования и застройки, внесение изменений в правила землепользования и застройки;

3) утверждение городских нормативов градостроительного проектирования, внесение изменений в городские нормативы градостроительного проектирования;

4) выступление с инициативой об изменении границ города Иванова в порядке, установленном законодательством Ивановской области и Уставом города Иванова;

5) принятие решения о резервировании земель в границах города Иванова для муниципальных нужд;

6) утверждение программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Иванова;

7) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. К полномочиям Главы города Иванова относятся:

1) принятие решения о проведении публичных слушаний по проектам и вопросам, по которым проведение публичных слушаний предусмотрено градостроительным законодательством Российской Федерации;

2) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

3. К полномочиям Главы города Иванова как руководителя Администрации города Иванова относятся:

1) издание постановлений Администрации города Иванова о принятии решений, отнесенных к полномочиям Администрации города Иванова в соответствии с частью 4 настоящей статьи;

2) подписание от имени Администрации города Иванова:

- договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- договора о развитии застроенной территории;

- договора о комплексном освоении территории;

- договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;

- договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

3) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4. К полномочиям Администрации города Иванова относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Иванова;

2) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах, установленных действующим законодательством;

3) принятие решения о проведении аукциона по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договора аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, и земель, государственная собственность на которые не разграничена;

4) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно в порядке, установленном действующим законодательством;

5) принятие решений о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и заключение данных договоров;

6) принятие решений о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования и заключение данных договоров;

7) принятие решений о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

8) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

9) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

10) принятие решения о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений;

11) принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки, а также решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

12) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, об утверждении документации по планировке территории;

13) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Иванова;

14) принятие решения о развитии застроенной территории;

15) заключение договора о развитии застроенной территории;

16) принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

17) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

18) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

19) осуществление муниципального земельного контроля в границах города Иванова;

20) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.