Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

Приложение N 2
к постановлению
Главы города Иванова
от 11 июля 2008 г. N 2111

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещений,
находящихся в муниципальной собственности города Иванова,
жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания
и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2009 г., 17 июня 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 23 декабря 2009 г. N 1396 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия) является постоянно действующим органом, создается и ликвидируется постановлением Администрации города Иванова.

1.2. Комиссия создается в целях признания помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

1.3. Комиссия осуществляет:

признание помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу на основании оценки соответствия указанных помещений и многоквартирных домов, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

оценку соответствия частных жилых помещений требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

принятие решений о признании частных жилых помещений, находящихся на территории города Иванова, пригодными (непригодными) для проживания граждан.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.

2. Состав комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 17 июня 2013 г. N 1325 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В состав комиссии включаются представители структурных подразделений администрации города, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

2.2. Председателем комиссии является должностное лицо администрации города.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 23 декабря 2009 г. N 1396 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении срока полномочий Главы города Иванова, избранного до вступления в силу решения Ивановской городской Думы от 26 декабря 2008 г. N 968

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Председатель комиссии:

руководит работой комиссии;

созывает и ведет ее заседания;

формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;

подписывает документы по вопросам деятельности комиссии;

информирует о работе комиссии органы государственной власти области, органы местного самоуправления, инспектирующие, контролирующие, правоохранительные и судебные органы по их запросу;

вносит предложения главе Администрации города Иванова по изменению состава комиссии.

2.4. Заместителем председателя комиссии является член комиссии, осуществляющий полномочия председателя в его отсутствие.

2.5. Ответственный секретарь комиссии обеспечивает:

прием заявления и приложенных к нему обосновывающих документов с обязательной регистрацией заявления в журнале регистрации;

проверку приложенных к заявлению документов на соответствие их установленным требованиям;

возврат заявителю заявления и приложенных к нему документов в случае их несоответствия установленным требованиям;

ознакомление членов комиссии с поступившими материалами;

оповещение членов комиссии об очередном заседании комиссии и его повестке не позднее 7 дней до даты проведения заседания комиссии;

ведение и оформление протоколов заседания комиссии;

оформление решений (заключений) комиссии, а в случае необходимости - актов обследования помещения (многоквартирных домов), подготовку проектов муниципальных правовых актов, другой необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

отправление адресатам корреспонденции комиссии в установленном порядке и в установленные сроки;

формирование и хранение дел по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке. По каждому заявлению формируется отдельное дело.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 17 июня 2013 г. N 1325 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. К работе комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3. Организация и порядок деятельности комиссии

3.1. Заседание комиссии проводит председатель комиссии или его заместитель. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания комиссии и порядок его проведения определяет председатель комиссии.

3.2. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 2\3 членов комиссии. Ответственный секретарь комиссии участвует в работе комиссии без права совещательного голоса.

3.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.4. Члены комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

3.5. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на комиссии.

3.6. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4. Функции и права комиссии

4.1. Комиссия:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 17 июня 2013 г. N 1325 пункт 4.1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.1. Принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы; определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения).

4.1.2. Определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

4.1.3. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения комиссией.

4.1.4. Составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме.

4.1.5. Решает вопрос о проведении дополнительного обследования помещения.

4.1.6. Принимает по результатам работы комиссии одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

4.1.7. По окончании работы составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 23 декабря 2009 г. N 1396 в пункт 4.1.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении срока полномочий Главы города Иванова, избранного до вступления в силу решения Ивановской городской Думы от 26 декабря 2008 г. N 968

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.8. Направляет главе Администрации города Иванова заключение о признании помещения непригодным для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для издания постановления по вопросам о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 17 июня 2013 г. N 1325 пункт 4.1.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1.9. В пятидневный срок со дня издания постановления, указанного в пункте 4.1.8 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии (их копии) заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

4.2. Комиссия вправе:

4.2.1. Заслушивать на своих заседаниях представителей организаций и предприятий всех форм собственности, нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда города по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.

4.2.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

4.2.3. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам дела.

4.3. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

4.4. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.5. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".