Решение Ивановской городской Думы от 3 июля 2007 г. N 493 "Об осуществлении на территории города Иванова расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, и о внесении изменений в Положение об Управлении капитального строительства Администрации города Иванова"

В соответствии с требованиями статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 7, 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 31 Устава города Иванова, в целях осуществления на территории города Иванова расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, Ивановская городская Дума решила:

1. Поручить Администрации города Иванова организацию определения выкупной цены изымаемых жилых помещений.

1.1. Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

1.2. Рыночная стоимость жилого помещения определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 N 519 "Об утверждении стандартов оценки" и устанавливается в отчете оценщика об оценке жилого помещения.

1.3. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включают убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, а также убытки, понесенные собственником жилого помещения в связи с осуществлением технической инвентаризации, получением выписки из ЕГРОКС, получением справки о гражданах, состоящих на регистрационном учете, оплатой услуг банка по выдаче наличных денежных средств, поступивших безналичным путем на счет собственника жилого помещения, и другие убытки, связанные с изъятием жилого помещения.

1.4. Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, подтверждаются документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством.

1.5. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

1.6. Рыночная стоимость предоставленного взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения определяется в соответствии с п. 1.2 настоящего решения.

1.7. После определения выкупной цены изымаемого жилого помещения Администрация города Иванова заключает с собственниками жилых помещений соглашения о выкупной цене жилых помещений.

1.8. Администрация города Иванова осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

1.9. В соответствии с заключенными соглашениями о выкупной цене жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, Администрация города Иванова осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений путем перечисления денежных сумм, указанных в соглашениях о выкупной цене жилых помещений, на счета собственников жилых помещений.

1.10. По окончании расчетов с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, Администрация города Иванова организует постановку жилых помещений на технический учет и организует снос объектов недвижимости.

1.11. Администрация города Иванова вправе осуществлять иные мероприятия, предусмотренные законодательством, направленные на осуществления изъятия жилых помещений, не требующие дополнительных бюджетных ассигнований.

2. Внести следующие изменения в Положение об Управлении капитального строительства Администрации города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 30.03.2006 N 87 "Об утверждении Положения об Управлении капитального строительства Администрации города Иванова" (в ред. решения Ивановской городской Думы от 03.05.2007 N 434):

2.1. Дополнить раздел III пунктом 3.15 в следующей редакции:

"3.15. осуществлять на территории города Иванова расчеты с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд, в соответствии с решениями Ивановской городской Думы".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Рабочий край".

Глава города ИвановаА. Фомин

Председатель Ивановской

городской Думы

В. Сверчков