Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении не включенных в Перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 27 июня 2012 г. N 438 в статью 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении не включенных в Перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона в случае, если испрашиваемый земельный участок ранее не был сформирован:

1.1. Для предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, лицо, обеспечившее выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 3.2 статьи 4 настоящего Порядка, подает в Администрацию города Иванова соответствующее заявление по установленной форме (приложение N 2) с приложением предпроектного архитектурного решения (эскиза) для строений, сооружений и ограждений. Предпроектное архитектурное решение (эскиз) для строений, сооружений и ограждений требуется в случаях, указанных в пунктах 2.4 и 2.5 статьи 1 настоящего Порядка). Эскиз объекта (строения) требуется в случаях, указанных в пунктах 2.4 и 2.5 статьи 1 настоящего Порядка.

1.2. Заявление с визой главы Администрации города Иванова и (или) заместителя главы Администрации города Иванова, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, направляется в управление архитектуры, которое в 2-недельный срок с момента поступления заявления и документов, перечисленных в пункте 1.1 настоящей статьи, определяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а также соответствие предпроектного архитектурного решения (эскиза) для строений, сооружений и ограждений архитектурным и (или) строительным нормам. Несоответствие предпроектного архитектурного решения (эскиза) для строений, сооружений и ограждений архитектурным и (или) строительным нормам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

1.3. В случае соответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит проект постановления Администрации города Иванова о предоставлении земельного участка в аренду и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова. Постановление Администрации города Иванова является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

1.4. В случае несоответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит письменный отказ заявителю с указанием причин отказа.

2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельного участка в аренду без проведения аукциона в случае, если испрашиваемый земельный участок на момент обращения заинтересованного лица был сформирован (проведены кадастровые работы и государственный кадастровый учет):

2.1. Для предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, заинтересованное лицо подает в Администрацию города Иванова соответствующее заявление по установленной форме (приложение N 2).

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок, его размеры, местоположение, кадастровый номер;

- цель использования земельного участка;

- в случае если земельные участки испрашиваются для целей, указанных в подпунктах 2.3, 2.4 пункта 2 статьи 1 настоящего Порядка, в заявлении указываются сведения о характеристиках предполагаемого к установке на земельный участок объекта (длина, ширина, высота) и о материалах, из которых он изготовлен.

2.2. К заявлению должны прилагаться:

2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя.

2.2.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

2.2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.2.4. Кадастровый паспорт земельного участка.

2.2.5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.

2.2.6. Документы с учетом критериев предоставления земельных участков, установленных статьями 6-9 настоящего Порядка, указанные в подпункте 2.5 пункта 2 статьи 4 настоящего Порядка.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2.2.2, 2.2.4, 2.2.5 настоящего пункта запрашиваются Администрацией города Иванова в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

2.3. Заявление с визой главы Администрации города Иванова и (или) заместителя главы Администрации города Иванова, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства, направляется в управление архитектуры, которое в 2-недельный срок с момента поступления заявления и документов, перечисленных в пункте 2.2 настоящей статьи, определяет соответствие представленных документов установленным требованиям, а также соответствие предпроектного архитектурного решения (эскиза) для строений, сооружений и ограждений архитектурным и (или) строительным нормам. Несоответствие предпроектного архитектурного решения (эскиза) для строений, сооружений и ограждений архитектурным и (или) строительным нормам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

2.4. В случае соответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит проект постановления Администрации города Иванова о предоставлении земельного участка в аренду и вместе с пакетом документов направляет на согласование в структурные подразделения Администрации города Иванова. Постановление Администрации города Иванова является основанием для заключения договора аренды земельного участка.

2.5. В случае несоответствия представленных документов установленным требованиям управление архитектуры готовит письменный отказ заявителю с указанием причин отказа.

3. Аукцион по продаже права аренды земельного участка проводит комитет в порядке, установленном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления. Основанием для заключения договора аренды земельного участка является выполнение победителем аукциона обязательств по оплате стоимости права аренды в сроки и в порядке, установленном договором купли-продажи права аренды земельного участка. Победитель аукциона обязан обратиться в комитет с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с приложением всех необходимых для этого документов в течение 30 дней со дня поступления оплаты стоимости права аренды в бюджет города.