Приложение. Порядок переоформления прав на земельные участки, бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам

Приложение

к решению

Комсомольского районного

Совета депутатов

от 28 сентября 2006 г. N 78

Порядок
переоформления прав на земельные участки,
бесплатного предоставления земельных участков в
собственность гражданам и юридическим лицам

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельные участки гражданам и юридическим лицам на право аренды, на право собственности или безвозмездного срочного пользования, а также бесплатного предоставления (земельных участков в собственность физическим и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством.

2. Решения о переоформлении прав и о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность и юридическим лицам принимаются в форме постановлений главы администрации Комсомольского муниципального района (далее - глава администрации района).

3. Заявление на имя главы администрации района о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок направляется гражданином или юридическим лицом в администрацию Комсомольского муниципального района (далее - администрация района).

В заявлении должно быть указано:

- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица;

- адрес заявителя (при наличии - номер телефона);

- просьба о передаче земельного участка в собственность, в аренду (с указанием срока аренды) или в безвозмездное срочное пользование (с указанием срока безвозмездного пользования зданиями, строениями, сооружениями);

- местоположение земельного участка;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- категория и разрешенный вид использования земель;

- дата составления заявления.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

4.2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, с видетельствa о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц).

4.3. Выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявитепя с указанием даты ее выдачи (в случае представления интересов заявителя другим лицом).

4.4. Заверенные надлежащим образом: копия Свидетельства о государственной регистрации или иного (документа в соответствии с законодательством о праве собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке, и копия документа о праве на земельный участок.

4.5. Кадастровая карта (план) земельного участка.

4.6. Опись представленных документов.

5. К заявлению о приобретении земельного участка в собственность, кроме документов, указанных в подпунктах 4.1 - 4.5 пункта 4 настоящего Порядка, прилагаются:

5.1. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в уставном капитале юридического лица.

5.2. Решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством и учредительными документами.

6. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством РФ.

7. Администрация района вправе направить комиссию на проверку земельного участка до государственной регистрации права.

8. В двухнедельный срок с даты обращения заявителя глава администрации района принимает решение о переоформлении права на земельный участок путем:

- предоставления земельного участка в собственность за плату,

- предоставления земельного участка в аренду;

- предоставления земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

- бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

Днем обращения считается дата поступпения в администрацию района заявки и документов, указанных в пунктах 4.1 - 5.2, п. 6 настоящего Порядка.

В случае непредставления либо неполного представления заявителем документов, указанных в пунктах 4.1 - 5.2, п. 6 настоящего Порядка, заявка в течение пяти рабочих дней возвращается заявителю.

8.1. В срок, указанный в п. 8 настоящего Порядка, в адрес заявителя направляется проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, при предоставлении участка в безвозмездное срочное пользование или в собственность бесплатно, заявитель по истечении срока, указанного в п. 8 настоящего порядка, получает в администрации района соответствующее решение главы администрации.

9. Решение Главы администрации района о предоставлении земельного участка либо отказ в его предоставлении могут быть обжалованы в установленном законом порядке.