Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 18 января 2008 г. N А17-5697/2007 Исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств перед истцом

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 18 января 2008 г. N А17-5697/2007

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ч.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Управления Федерального казначейства по Ивановской области к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма "Черное и Белое"

о взыскании 24 917 руб. 65 коп. задолженности по оплате коммунальных платежей,

при участии в судебном заседании:

от истца - Г. - представителя по доверенности от 16.01.2008 (действительна до 31.12.2008),

от ответчика - не явился, извещен,

установил:

Управление Федерального казначейства по Ивановской области обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ООО КФ "Черное и Белое" 24 917 руб. 65 коп. - задолженность за коммунальные услуги.

Предварительное судебное заседание состоялось 19.11.2007 г. Рассмотрение дела откладывалось на 17.01.2008 г.

Ответчик в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой отдела связи "истек срок хранения". Определения направлялись судом ответчику по юридическому адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ. В силу п. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению без участия ответчика. Рассмотрение дела ведется по представленным истцом документам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Ответчик арендовал нежилое помещение общей площадью 466,9 кв. м, расположенное по адресу г. Иваново, пр. Строителей, дом 21 у Комитета Ивановской области по управлению государственным имуществом. Одновременно были заключены два договора N 88/2003 от 21.04.2003 г. и N 87/2003 от 21.04.2003 г. на одно и то же помещение. 07 апреля 2003 г. истец заключил с ответчиком договор, предметом которого является определение порядка по эксплуатации, содержанию, оплате коммунальных услуг и налогов, производству капитального и текущего ремонта занимаемого ответчиком нежилого помещения.

Решением арбитражного суда Ивановской области от 15.08.2007 г. NА17-1414/14-2007 исходя из условий договора аренды N 87/2003 от 21.04.2003 г., ответчик был выселен из нежилого помещения по адресу г. Иваново, пр. Строителей, дом 21.

Согласно условий договора от 07.04.2003 г. истец обеспечивал предоставление ответчику коммунальных услуг соответствующими организациями. За оказанные коммунальные услуги энергоснабжающие организации выставляли истцу счета-фактуры, которые последним оплачивались. За период с февраля 2006 г. по сентябрь 2007 г. ответчику были предоставлены коммунальные услуги по подаче тепловой энергии, вывозу твердых бытовых отходов, подаче воды и приему сточных вод на общую сумму 41119 руб. 89 коп. Ответчик частично произвел оплату в сумме 16 202 руб. 24 коп. и остался должен истцу 24 917 руб. 65 коп. Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика данной задолженности.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные документы, суд пришел к выводу о том, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком действуют обязательства из договора от 07.04.2003 г. на оказание коммунальных услуг. Истец добросовестно выполнял взятые на себя обязательства.

Согласно п. 3.3. данного договора коммунальные услуги оплачиваются "Арендатором" по действующим тарифам пропорционально занимаемой общей площади, электроэнергия по приборам учета. Оплата производится на основании предъявленных "Балансодержателем" счетов в течение трех рабочих дней с момента получения счета. В п. 3.4. договора стороны предусмотрели, что при изменении в централизованном порядке тарифных ставок на коммунальные услуги, размер оплаты пересматривается с момента изменения тарифных ставок.

Истец представил суду в обоснование расчета суммы иска счета-фактуры УМП "Водоканал", МУП "Спецавтобаза ЖХ", ООО "Энергосетевая компания", а также расчеты по каждому виду услуг в отношении каждого арендатора нежилого помещения по пр. Строителей, дом 21.

В силу ст.ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств перед истцом. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 24 917 руб. 65 коп.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма "Черное и Белое" в пользу Управления Федерального казначейства по Ивановской области 24 917 руб. 65 коп. - задолженность, 996 руб. 71 коп. - расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию - Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров, ул. Молодой Гвардии, 49).