Приложение. Порядок сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду

Приложение

к постановлению

главы администрации

Приволжского муниципального района

от 17 марта 2008 г. N 186

Порядок
сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок сдачи муниципального недвижимого имущества в аренду устанавливает процедуру принятия решений и оформления арендных отношений в Приволжском муниципальном районе в соответствии с Уставом района и действующим законодательством.

1.2. В аренду могут быть переданы являющиеся собственностью муниципального образования "Приволжский муниципальный район" предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, помещения, иное недвижимое имущество.

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на процедуру принятия решений и оформления арендных отношений земельных участков.

1.4. Арендодателем муниципального недвижимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества, закрепленного на праве оперативного управления, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района.

1.5. Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, является предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения.

2. Порядок принятия решения

2.1. Принятие решения о сдаче в аренду недвижимого
имущества, входящего в состав местной казны, и
имущества, закрепленного на праве оперативного управления

2.1.1. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества, закрепленного на праве оперативного управления, принимает глава района путем принятия соответствующего постановления.

2.1.2. Проект постановления разрабатывается на основании коллегиального решения комиссии по заключению договоров аренды. Комиссия создается соответствующим распоряжением главы района.

2.1.3. Предоставление права аренды осуществляется целевым назначением или на торгах. Право аренды помещений, зданий, сооружений, использующихся по назначениям - предприятия торговли, склады, офисы, предприятия общественного питания, может предоставляться на торгах по решению Арендодателя, указанного в п. 1.4 настоящего Порядка.

2.1.4. Целевым назначением право аренды предоставляется лицам для осуществления деятельности, имеющей важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения города, функционирования его хозяйственного комплекса.

2.1.5. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме конкурса или аукциона в порядке, утвержденном главой района (постановление главы администрации Приволжского муниципального района от 07.03.2008 N 176 "Об утверждении "Положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Приволжского муниципального района Ивановской области").

2.2. Принятие решения о сдаче недвижимого имущества, закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
на праве хозяйственного ведения

2.2.1. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимает руководитель предприятия с согласия главы района.

2.2.2. Глава района дает согласие на принятие руководителем предприятия решения о сдаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного предприятием на праве хозяйственного ведения, путем принятия соответствующего постановления.

2.2.3. К проекту постановления главы района о сдаче недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, прилагается согласованный с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района проект договора аренды. Договор аренды, заключенный без согласования с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района, является недействительным.

3. Рассмотрение обращений на право аренды
недвижимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества,
закрепленного на праве оперативного управления

3.1. Заявитель предоставляет заявление на аренду объекта недвижимости на имя главы района.

3.2. Заявление рассматривается комиссией по заключению договоров аренды, которая может принять следующие решения:

- запросить дополнительные материалы;

- удовлетворить просьбу;

- отклонить заявление. В этом случае заявитель вправе обратиться к главе района с ходатайством о пересмотре решения.

3.3. Заявитель обязан предоставить на рассмотрение комиссии:

- копию устава юридического лица и иных учредительных документов;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- справку, выданную комитетом по