Приложение 1. Порядок проведения согласительных процедур при разрешении споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка между участниками долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения

Приложение 1

к постановлению

Правительства Ивановской области

от 22 мая 2008 г. N 123-п

Порядок
проведения согласительных процедур при разрешении споров
о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного
участка между участниками долевой собственности в составе земель
сельскохозяйственного назначения

1. Настоящий Порядок определяет правила проведения согласительных процедур при разрешении споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка между участниками долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - выделяемый земельный участок).

2. Споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются согласительной комиссией по рассмотрению и разрешению споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка между участниками долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).

3. Комиссия создается распоряжением уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ивановской области по вопросам урегулирования споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка между участниками долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган).

4. Состав Комиссии определяется уполномоченным органом. К работе Комиссии могут быть привлечены представители органов государственной власти и местного самоуправления.

5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости при наличии поступивших в Комиссию заявлений.

6. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

7. Принятие решений на заседании Комиссии осуществляется простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим считается голос председательствующего.

8. В заседании Комиссии без права голосования принимают участие стороны спора (участник долевой собственности, осуществляющий выдел земельного участка в счет земельной доли, и участник долевой собственности, заявивший возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли), а также представители сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, и иные участники долевой собственности или их представители.

9. Для рассмотрения и разрешения спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей, получивший от участников долевой собственности на данный земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), либо его представитель подает в Комиссию заявление по установленной форме.

10. К заявлению прилагаются:

документ, удостоверяющий личность заявителя, - для физических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельство о государственной регистрации - для индивидуальных предпринимателей, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельство о государственной регистрации - для юридических лиц;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, и документ, удостоверяющий его личность;

документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;

выкопировка из плана земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, с обозначением предполагаемого местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей или опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных законом Ивановской области;

возражения участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и документы, подтверждающие поступление к заявителю этих возражений в срок, установленный федеральным законом.

Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их заверенными копиями. Подлинники документов подлежат возврату заявителю, а копии документов хранятся в материалах дела.

11. Секретарь Комиссии в течение десяти дней со дня поступления заявления:

регистрирует его и оповещает заявителя или его представителя, участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии по данному вопросу;

в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 9 и 10 настоящего Порядка, возвращает его заявителю для устранения выявленных недостатков.

12. В течение одного месяца со дня регистрации заявления Комиссия рассматривает его по существу либо отказывает в его рассмотрении.

13. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существу являются:

неявка заявителя или его представителя на заседание Комиссии без уважительной причины;

наличие решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, принятого в соответствии с действующим законодательством;

рассмотрение Комиссией повторных заявлений по спору между теми же лицами о том же местоположении выделяемого земельного участка, в отношении которых имеется заключение Комиссии;

подача в Комиссию заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащего уведомления заявителем остальных участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно возвращается заявителю с указанием конкретного основания для отказа в его рассмотрении.

14. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение одного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может быть продлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц, при предоставлении соответствующих документов.

Комиссия вправе запрашивать необходимую информацию в органах государственной власти и органах местного самоуправления, у предприятий, учреждений, организаций любых форм собственности.

О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные в абзаце 3 пункта 11, извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления срока.

15. Заседание Комиссии откладывается в случае поступления ходатайства от заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающего (возражающих) относительно местоположения выделяемого земельного участка, о невозможности участия в проведении согласительных процедур по уважительной причине, что должно быть подтверждено соответствующими документами, приложенными к ходатайству.

Неявка сторон спора (за исключением заявителя или его представителя) без уважительных причин не является препятствием для рассмотрения заявления Комиссией.

16. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия принимает соответствующее решение, оформляет его в виде заключения, которое подписывается председателем, секретарем и всеми членами Комиссии. Копии решения выдаются заявителю и иным участникам рассмотрения заявления.