Приложение. Положение об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

Приложение

к решению

Ивановской городской Думы

от 26 апреля 2006 г. N 132

Положение
об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

1. Общие положения

1.1. Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее - Комитет) является подразделением Администрации города Иванова, входящим в ее структуру, и действует при Администрации города Иванова в качестве функционального органа, осуществляющего полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и актами Ивановской области и муниципальными правовыми актами города Иванова.

1.2. Комитет от имени города Иванова в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области и муниципальными правовыми актами города Иванова, осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений в процессе управления муниципальной собственностью, а также полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета, печать со своим наименованием, фирменные штампы и бланки. Местонахождение Комитета - г. Иваново, пл. Революции, 6.

1.4. Комитет подотчетен и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций перед Главой города Иванова.

1.5. Работники Комитета являются муниципальными служащими. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих действующим законодательством, Уставом города, другими муниципальными правовыми актами города Иванова.

2. Цели, задачи и функции комитета

2.1. Объектом управления Комитета является муниципальное имущество города Иванова.

2.2. Целью управления муниципальным имуществом является эффективное использование городского имущества, направленное на обеспечение функционирования городского хозяйства, в том числе получение доходов в бюджет города Иванова от использования имущества.

2.3. Задачами Комитета является контроль за исполнением договорных обязательств пользователями муниципального имущества.

2.4. Функции Комитета общего характера:

2.4.1. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Главы города Иванова и решений Ивановской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

2.4.2. Издает распоряжения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета.

2.4.3. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества, нежилых помещений и земельных участков в аренду, иных видов сделок с объектами муниципальной собственности.

2.4.4. Защищает имущественные права города Иванова по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

2.4.5. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и принимает по ним необходимые меры.

2.4.6. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

2.5. Функции Комитета по формированию и учету муниципальной собственности:

2.5.1. Ведет реестр муниципальной собственности.

2.5.2. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственности субъекта Российской Федерации и иных формах собственности.

2.5.3. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

2.5.4. Приобретает объекты недвижимости и иное имущество в собственность города Иванова и в его интересах способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Иванова.

2.6. Функции Комитета в области управления муниципальными унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями:

2.6.1. Вносит предложения Главе города Иванова о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

2.6.2. Осуществляет права учредителя муниципальных унитарных предприятий от имени города Иванова.

2.6.3. Утверждает Уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает Уставы муниципальных бюджетных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.

2.6.4. Заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий в установленном порядке.

2.6.5. Осуществляет контроль за целевым использованием муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными учреждениями.

2.7. Функции Комитета по управлению муниципальным имуществом, находящимся в ведении хозяйствующих субъектов:

2.7.1. Выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества ", участвует в их управлении, осуществляет права собственника и акционера нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов таких акционерных обществ от имени города Иванова.

2.7.2. Осуществляет полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ и некоммерческих организаций от имени города Иванова при принятии соответствующего решения органами местного самоуправления.

2.7.3. Осуществляет полномочия собственника в отношении акций (долей), закрепленных в муниципальной собственности, от имени города Иванова.

2.8. Функции Комитета по приватизации объектов муниципальной собственности:

2.8.1. Разрабатывает и представляет Главе города Иванова с последующим внесением в Ивановскую городскую Думу проект программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, изменения и дополнения к ней, проекты муниципальных нормативных правовых актов по вопросам приватизации.

2.8.2. Организует реализацию программы приватизации объектов муниципальной собственности.

2.8.3. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.8.4. Выполняет функции продавца муниципальной собственности, заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности в порядке приватизации.

2.8.5. Осуществляет контроль за исполнением особых условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

2.8.6. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет города Иванова средств от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иванова.

2.9. Функции Комитета в сфере распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Иванова:

2.9.1. Выступает арендодателем муниципального недвижимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

2.9.2. При приобретении права муниципальной собственности на имущество является правопреемником лиц, выступавших ранее арендодателями по договорам аренды этого имущества.

2.9.3. Передает в пользование объекты муниципальной собственности, заключает договоры безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда города.

2.9.4. Заключает договоры о закреплении имущества, находящегося в собственности города Иванова, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления с муниципальными унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями.

2.10. Функции Комитета в области землепользования:

2.10.1. Принимает участие в разработке предложений по совершенствованию правоотношений в области землепользования, осуществляет ведение электронной базы данных о землепользователях.

2.10.2. Осуществляет мероприятия по реализации муниципальной программы по созданию автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра в городе Иванове.

2.10.3. Представляет для утверждения в установленном порядке предложения по кадастровому делению территории муниципального образования.

2.10.4. Принимает участие в составлении списков плательщиков земельного налога.

2.10.5. В пределах предоставленных полномочий заключает, расторгает договоры купли-продажи и аренды земельных участков.

2.10.6. Предоставляет сведения о кадастровой стоимости земельных участков, в том числе для целей налогообложения.

2.10.7. Осуществляет земельный контроль.

2.10.8. Организует в установленном порядке выполнение работ по инвентаризации земель города.

2.10.9. Заключает договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам.

2.10.10. Осуществляет сбор, обработку, систематизацию и представление по установленной форме сведений о земельных участках в перечни земель, на которые у города Иванова в процессе разграничения государственной собственности на землю возникает право собственности. Представляет документы на государственную регистрацию права муниципальной собственности города Иванова на землю.

2.10.11. Обеспечивает в установленном порядке территориальные органы федеральных органов государственной власти, органы государственной власти Ивановской области, органы местного самоуправления, заинтересованных юридических и физических лиц топографическими материалами специального (отраслевого) назначения с учетом требований законодательства о государственной тайне Российской Федерации.

2.10.12. Участвует в подготовке материалов по определению границ города Иванова.

2.10.13. Участвует в подготовке предложений о размере земельного налога и арендной платы за землю.

2.10.14. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну.

2.10.15. Осуществляет юридические действия по защите прав и законных интересов города Иванова при распоряжении земельными участками до разграничения государственной собственности на землю.

2.10.16. Осуществляет контроль за перечислением арендной платы с ведением лицевых счетов арендаторов и взысканием задолженности в судебном порядке.

3. Управление и организация работы

3.1. Комитет возглавляет руководитель (председатель), который назначается и освобождается от должности Главой города.

Руководитель (председатель) Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Руководитель (председатель) Комитета:

- без доверенности осуществляет от имени Комитета все юридические действия;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города Иванова проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- издает на основе и во исполнение действующего законодательства и иных нормативных актов в пределах компетенции Комитета распоряжения и приказы;

- утверждает Положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции руководителей и специалистов Комитета;

- определяет должностные обязанности заместителей председателя Комитета;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, поощряет и налагает на них дисциплинарные взыскания.

4. Финансирование комитета

4.1. Комитет финансируется в пределах утвержденных в бюджете города Иванова бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год на основании сметы доходов и расходов, утверждаемой Главой города.

5. Реорганизация и прекращение деятельности

5.1. Реорганизация и прекращение деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Иванова.