Раздел 4. Аренда муниципального имущества Лежневского муниципального района Ивановской области (п. 15)

Раздел 4. Аренда муниципального имущества Лежневского
муниципального района Ивановской области

15. Аренда муниципального имущества

15.1. В аренду могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью Лежневского муниципального района Ивановской области предприятия, за исключением муниципального казенного предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.

15.2. администрация Лежневского муниципального района при сдаче в аренду предприятий и других имущественных комплексов;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и архитектуре администрации Лежневского муниципального района при сдаче в аренду зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других вещей, находящихся в казне Лежневского муниципального района Ивановской области;

- муниципальное предприятие при сдаче в аренду зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других вещей, закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения;

Муниципальное учреждение при сдаче в аренду зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других вещей, закрепленных за ним на праве оперативного управления.

15.3. Арендаторами муниципального имущества могут выступать физические и юридические лица.

15.4. Передача 8 аренду муниципального имущества может осуществляться:

- по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды;

- без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и иными федеральными законами.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

15.5. Основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду муниципального имущества, является договор аренды, заключенный на началах добровольности и равноправия сторон. Договор аренды, заключенный без согласия Главы Лежневского муниципального района, в случаях, когда такое согласование предусмотрено действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Лежневского муниципального района Ивановской области, является недействительным.

15.6. Размер арендной платы не может быть ниже ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом, установленных решением Совета Лежневского муниципального района, при сдаче в аренду предприятий, других имущественных комплексов, зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других вещей, находящихся на балансе муниципального учреждения или в казне Лежневского муниципального района Ивановской области. Арендная плата подлежит перечислению в районный бюджет в полном объеме.

15.7. Размер арендной платы при сдаче в аренду зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других вещей, закрепленных за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, определяется в соответствии со статьей 614 ГК РФ. Арендная плата подлежит перечислению на счет муниципального предприятия в полном объеме.

15.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и архитектуре администрации Лежневского муниципального района, муниципальное учреждение, муниципальное предприятие обеспечивают своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацию претензионной и исковой работы по договорам аренды.

15.9. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.

15.10. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество.