Приложение. Положение о порядке предоставления на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством

Приложение

к решению

Совета муниципального образования

"Родниковский муниципальный район"

от 30 сентября 2009 г. N 62

Положение
о порядке предоставления на территории муниципального образования
"Родниковский муниципальный район" земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
или находящихся в муниципальной собственности для целей,
не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

6 июня, 26 июля 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории муниципального образования "Родниковский муниципальный район" земельных участков государственная собственность на которые не разграничена или находящихся муниципальной собственностью для целей, не связанных со строительством, в целях эффективного использования земель, эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.#

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:

1.2.1. Установки гаражей, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента) в целях хранения транспортных средств;

1.2.2. Установки киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания) и иных строений для организации уличной торговли, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента);

1.2.3. Размещения открытых автостоянок, площадок для складирования материалов, рынков и т.д.;

1.2.4. Коллективного или индивидуального садоводства или огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства;

1.2.5. Ведения сельскохозяйственного производства;

1.2.6. Ведения крестьянско-фермерского хозяйства

1.2.7. Сенокошения и выпаса скота;

1.2.8. Установки отдельно стоящих рекламных конструкций;

1.2.9. Иных случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.3. Земельные участки могут предоставляться юридическим или физическим лицам в собственность за плату, бесплатно или в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Критерии предоставления земельных участков в собственность за плату или бесплатно определяются в соответствии с федеральным законодательством и законами Ивановской области.

1.5. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами, приватизации не подлежат.

1.6. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, должны использоваться в соответствии с целевым назначением.

1.7. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимается Главой администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" исходя из общественных интересов, экономической целесообразности, инвестиционной привлекательности земельного участка, а также видов его разрешенного использования, в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.

1.8. Предоставление земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов, указанных в п. 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3., 1.2.8. осуществляется исключительно на праве аренды.

II. Порядок предоставления земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 6 июня 2012 г. N 25 пункт 2.1 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Юридические или физические лица (далее также - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

В заявлении указываются цель использования земельного участка, его месторасположение, предполагаемые размеры, испрашиваемое право на земельный участок, срок аренды.

При подаче заявления о выделении отдельных видов земельных участков (для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства и др.) в соответствии с федеральными законами, регулирующими порядок предоставления данных видов участков, к содержанию заявления могут предъявляться дополнительные требования.

К заявлению должны прилагаться:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4. Копии учредительных документов (для юридических лиц).

5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок.

6. Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровый план территории (в случае, если в отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет);

7. Обоснование примерного размера земельного участка и цели его использования.

Установить, что с 01.07.2012 г. документы, указанные в пунктах 2, 5, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

2.2. Заявление с визой главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" направляется в уполномоченный орган, который передает это заявление на рассмотрение единой комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с продажей и предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Родниковского района Ивановской области (далее - Комиссия)

Комиссия принимает одно из следующих решений:

1) о невозможности или нецелесообразности предоставления земельного участка. В данном случае уполномоченный орган направляет письменный отказ заявителю с указанием причин отказа;

2) о возможности предоставления земельного участка без проведения торгов. В данном случае уполномоченный орган предлагает провести заявителю за счет собственных средств кадастровые работы в отношении земельного участка и поставить участок на государственный кадастровый учет;

3) о возможности продажи земельного участка или права аренды земельного участка на торгах (конкурсе, аукционе). В данном случае кадастровые работы в отношении земельного участка и постановка участка на государственный кадастровый учет проводятся за счет средств муниципального образования "Родниковский муниципальный район".

На основании заключения Комиссии, которое оформляется протоколом, уполномоченный орган в месячный срок формирует земельный участок на основе кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории либо готовит отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка по основаниям, указанным в протоколе единой комиссии.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 26 июля 2012 г. N 43 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Уполномоченный орган готовит сообщение о приеме заявлений на предоставление земельного участка и обеспечивает заблаговременную публикацию такого сообщения в Информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Родниковского района". В случае подачи заявления на предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду сообщение о предоставлении земельного участка публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Публикация в обязательном порядке должна содержать информацию о месторасположении земельного участка, разрешенном использовании (назначении), ориентировочной площади, на каком праве предоставляется участок, о сроке аренды, сроке приема заявлений. В случае если в отношении земельного участка в течении месяца с момента опубликования сообщения, поступили другие заявления на его предоставление, то данный участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном законодательством.#

2.4. При выставлении земельного участка на торги кадастровые работы, осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка, его оценку осуществляет уполномоченный орган.

2.5. В случае если в течение указанного в сообщении срока о приеме заявлений на предоставление земельного участка других заявлений не поступило, Заявителю направляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и дальнейшего обращения в территориальный (межрайонный) отдел N 10 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области для осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка.

2.6. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня предоставления Заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления Главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" о предоставлении соответствующего земельного участка и после его утверждения в пятидневный срок заключает с Заявителем договор аренды земельного участка.

2.7. При продаже земельного участка или права аренды на такой земельный участок на торгах договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается с единственным участником торгов в пятидневный срок со дня принятия постановления Главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" "О предоставлении земельного участка".

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Ивановской области от 26 июля 2012 г. N 43 в раздел III настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Критерии предоставления земельных участков для установки гаражей,
не являющихся объектом недвижимости
(в т.ч. для установки гаражей инвалидам 1, 2 группы)

Земельные участки для установки гаражей, не являющихся объектами недвижимости, предоставляются гражданам, имеющим 1 и 2 группу инвалидности, при наличии свободных земельных участков в радиусе пешеходной доступности, без права перехода земельного участка другому лицу, не пользующемуся льготами. Для других категорий граждан и юридических лиц вышеуказанные земельные участки предоставляются в местах, предусмотренных зонированием территории для строительства или установки гаражей (гаражно-строительных кооперативах).

При обращении заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка для установки гаража, не являющегося объектом недвижимости, в дополнение к перечню документов, указанных в настоящем Положении, Заявитель предоставляет копию паспорта транспортного средства (ПТС), копию свидетельства о регистрации транспортного средства, копию водительского удостоверения.

IV. Заключительные положения

Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством

- возмещают затраты, связанные с организацией и проведением работ по предоставлению земельного участка;

- реализуют свои права и несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.