Приложение N 2. Порядок деятельности Комиссии по подготовке проектов Генерального плана г.о. Тейково и Правил землепользования и застройки г.о. Тейково

Приложение N 2

к постановлению

Администрации г.о. Тейково

от 22 марта 2010 г. N 226

Порядок
деятельности Комиссии по подготовке проектов Генерального плана
г.о. Тейково и Правил землепользования и застройки г.о. Тейково

1. Общие положения

1.1. Генеральный план г.о. Тейково (далее - Генеральный план) является нормативным муниципальным правовым актом, устанавливающим порядок планирования развития территорий, в том числе путем установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Правила землепользования и застройки в г.о. Тейково (далее - Правила) являются нормативным муниципальным правовым актом, устанавливающим порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории г.о. Тейково на принципах градостроительного зонирования.

1.2. Генеральный план разрабатывается на основе соответствующих схем территориального планирования г.о. Тейково.

Правила разрабатываются на основе Генерального плана г.о. Тейково и включают нормы регулирования застройки и землепользования, карту территориальных зон с различными градостроительными регламентами, карты ограничений использования земельных участков и иной недвижимости по экологическим условиям и условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), описание видов разрешенного использования для каждой территориальной зоны, иных градостроительных регламентов.

1.3. Генеральный план и Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Тейково, определяющими основные направления современного социально - экономического и градостроительного развития городского округа Тейково, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.

1.4. Заказчиком разработки проекта Генерального плана и Правил является муниципальное образование городской округ Тейково Ивановской области в лице исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - администрации городского округа Тейково Ивановской области.

1.5. Финансирование разработки проекта Правил обеспечивается из бюджета города Тейково.

2. Комиссия по подготовке генерального плана и правил

2.1. Комиссия является постоянно действующим консультационным органом при администрации.

2.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком и планом работы, утверждаемым председателем Комиссии.

2.3. В постоянный состав Комиссии по должности входят руководители или заместители руководителей следующих структурных подразделений администрации:

отдел архитектуры и градостроительства;

организационно-правовой отдел;

отдел ЖКХ и благоустройства;

комитет социально-экономического развития;

Финансовый отдел администрации;

Во временный состав комиссии также могут включаться представители государственных органов контроля и надзора и муниципального городского Совета городского округа Тейково, профессиональных (в сфере права, экономики и градостроительства) и общественных организаций.

2.4. Секретарь Комиссии является специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации, входит в ее состав и обладает правом голоса.

2.5. В утвержденном составе Комиссия действует до введения в действие Генерального плана и Правил. После введения в действие Генерального плана и Правил Комиссия в постоянном составе преобразуется в Комиссию по землепользованию и застройке городского округа Тейково и обеспечивает реализацию Генерального плана и Правил, а Комиссия во временном составе прекращается.

3. Обязанности и права комиссии

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. Участвовать в разработке, обсуждении с населением и согласовании проекта Генерального плана и Правил.

3.1.2. Обеспечивать координацию действий и организационную работу по разработке проекта Генерального плана и Правил.

3.1.3. Обеспечивать проведение публичных (общественных) слушаний по вопросам обсуждения проекта Генерального плана и Правил в порядке, установленном действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. о. Тейково.

3.1.4. Обеспечивать гласность при подготовке решений по проекту Генерального плана и Правил, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные (общественные) слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. Принимать рекомендации по вопросам подготовки проекта Генерального плана и Правил.

3.2.2. Запрашивать у государственных и муниципальных организаций официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях (в том числе проводимых в форме общественных слушаний) вопросам.

3.2.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций.

3.2.4. Публиковать материалы о своей деятельности.

4. Принципы деятельности комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований по соблюдению сроков согласования отдельных этапов разработки Генерального плана и Правил.

4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный на это председателем Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.

4.5. Рекомендации Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Рекомендации Комиссии могут издаваться в форме докладов, протоколов, в иных формах.

4.7. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. После завершения деятельности Комиссии по подготовке и утверждению Генерального плана и Правил, архив Комиссии подлежит передаче для хранения в материалы отдела архитектуры и градостроительства администрации.

4.8. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются администрацией и могут являться основанием для принятия решений по соответствующим вопросам.

5. Финансовое и материально - техническое
обеспечение деятельности комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии отдел архитектуры и градостроительства администрации.

5.3. Деятельность комиссии осуществляется за счет средств бюджета г.о. Тейково.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.3. Администрация предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы, проведения заседаний, публичных (общественных) слушаний, размещения архива Комиссии.