Приложение. Положение о порядке проведения аукциона на право заключения договора аренды на размещение объектов мелко-розничной и сезонной торговли на территории городского округа Кохма

Приложение

к постановлению

Главы городского округа Кохма

Ивановской области

от 31 марта 2008 г. N 218

Положение
о порядке проведения аукциона на право заключения договора аренды
на размещение объектов мелко-розничной и сезонной торговли
на территории городского округа Кохма

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет процедуру организации и проведения аукциона на предоставление физическим и юридическим лицам права на заключение договоров на размещение объектов мелко-розничной и сезонной торговли на территории городского округа Кохма (далее- право на заключение договора).

1.2. Целью аукциона является выбор физического или юридического лица для предоставления права на заключение договора на размещение объектов мелко розничной и сезонной торговли, предложившего наиболее высокую цену.

1.3. Решение о проведении аукциона принимается Главой городского округа Кохма по представлению организатора.

2. Порядок организации аукциона

2.1. Организатор аукциона не менее чем за 30 дней до его проведения извещает о проведении аукциона в средствах массовой информации. Извещение должно содержать сведения о:

- времени проведения аукциона;

- месте проведения аукциона;

- адресе, телефоне организатора;

- месторасположении и площади площадки для размещения объектов летней торговли;

- дате и времени начала и окончания приема заявок и документов;

- условиях определения победителя аукциона;

- сроке заключения договора;

- начальной цене лота;

- размере суммы задатка;

- других данных по усмотрению организатора.

2.2. Прием заявок начинается со дня опубликования информационного сообщения и прекращается за 3 рабочих дня до проведения аукциона.

3. Условия проведения аукциона

3.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и необходимые документы не позднее даты, установленной в информационном сообщении, и внесшие сумму задатка. Желающие принять участие в аукционе могут действовать через своих представителей, полномочия которых должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Аукцион проводится в присутствии участников. Неявка участников на аукцион является основанием для отмены аукциона либо его переноса по решению комиссии по проведению аукциона.

3.3. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

4. Порядок подачи заявок

4.1. Юридические и физические лица, принявшие решение об участии в аукционе, подают организатору заявку на участие по форме, установленной в приложении к настоящему Положению, включающую обязательство выполнить все условия, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.

4.2. К заявке на участие в аукционе прилагаются:

- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации для юридических лиц, копия свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица для физических лиц;

- копия платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка;

- эскизный проект, предполагаемого к установке объекта (в обязательном порядке), согласованный с главным архитектором городского округа Кохма;

- подробное описание продукции предполагаемой торговли;

- иные документы, перечисленные в информационном сообщении.

4.3. Ответственное лицо организатора проверяет правильность заполнения заявки и других документов. При соответствии предъявленных документов требованиям настоящего Положения, заявка регистрируется в специальном журнале.

4.4. После регистрации заявки физическое или юридическое лицо приобретает статус участника аукциона.

4.5. Участник аукциона вправе отозвать заявку не позднее чем за 3 дня до проведения аукциона, сообщив об этом организатору письменно.

Участнику возвращается сумма задатка в течение 15 календарных дней со дня получения организатором письменного заявления о возврате суммы задатка.

4.6. Заявителю может быть отказано в участии в аукционе, если:

- лицо, подавшее заявку, не может быть признано покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- лицо, подавшее заявку, не представило в установленный срок обязательных документов, предусмотренных настоящим Положением.

4.7. Сведения о лицах, подавших заявки для участия в аукционе и о количестве заявок, не подлежит разглашению. Разногласия между заявителем и организатором рассматриваются комиссией по проведению аукциона в недельный срок с момента обращения одной из сторон. Решение комиссии по данному вопросу считается окончательным.

5. Порядок проведения аукциона

5.1. Аукцион проводит аукционист, назначаемый комиссией.

5.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом краткой характеристики площадки для размещения объектов летней торговли, начальной цены приобретения права на заключение договора, а также шага аукциона.

Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов начальной цены. В оговоренных пределах шаг выбирает аукционист. Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.

5.3. В процессе торгов аукционист называет цену, а участники сигнализируют о готовности приобрести право на заключение договора.

5.4. Аукцион начинается с объявления начальной цены приобретения права на заключение договора. После объявления очередной цены аукционист называет участника, который с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист предлагает участникам повысить цену, не менее чем на шаг аукциона.

5.5. При отсутствии участников, готовых предложить более высокую цену, аукционист повторяет последнюю предложенную цену три раза.

5.6. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет. Победителем аукциона становится участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

5.7. После завершения аукциона аукционист объявляет о приобретении права на заключение договора, называет продажную цену и лицо, признанное победителем аукциона.

5.8. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

5.9. Секретарь комиссии по проведению аукциона ведет протокол аукциона, в который заносятся все предложения о цене приобретения права заключения договора с указанием предлагающего лица, результаты аукциона. Протокол составляется в пятидневный срок с даты проведения аукциона и подписывается всеми членами комиссии и участником аукциона, признанным победителем. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный задаток. Решение о признании его победителем аукциона аннулируется и аукцион признается несостоявшимся.

5.10. Секретарь комиссии по проведению аукциона выдает победителю аукциона уведомление о признании его победителем.

6. Порядок расчетов, заключение договоров

6.1. Участник аукциона перечисляет на определенный организатором расчетный счет задаток, что подтверждает копией платежного поручения (квитанции). Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона при окончательных расчетах.

6.2. Участникам аукциона, непризнанным победителями, в течение 15 календарных дней со дня проведения аукциона возвращается сумма задатка. Для этого участник направляет организатору письменное заявление о возврате суммы задатка.

6.3. Не позднее четырнадцати дней с момента вручения уведомления о признании победителем аукциона организатор контролирует и организует оформление следующих документов:

- постановление Главы городского округа о предоставлении места для размещения объекта мелко-розничной и сезонной торговли;

- договор аренды на предоставление места на размещение объектов мелко розничной и сезонной торговли на территории городского округа Кохма.

6.4. Неявка победителя аукциона в установленный срок для оформления договора, а также задержка оформления договора по вине победителя рассматриваются как отказ от победы в аукционе и, соответственно, получения прав на заключение договора.

7. Распределение средств, полученных от аукционов

7.1. Средства, полученные в результате проведения аукциона, направляются в бюджет города.

8. Права и ответственность сторон

8.1. В случае нарушения одной из сторон установленного настоящим Положением порядка проведения аукциона, его результаты могут быть признаны недействительными.

8.2. Результаты аукциона могут быть обжалованы в судебном порядке по иску одной из сторон.