Статья 3. Состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Шуйского муниципального района

Статья 3. Состав материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Шуйского муниципального района

1. В целях утверждения схемы территориального планирования осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).

2. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования в текстовой форме включают в себя:

- обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

- перечень мероприятий по территориальному планированию;

- обоснование предложения по территориальному планированию, этапы их реализации;

- перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

3. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования отображаются:

- информация о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

- предложения по территориальному планированию.

4. Указанная в абзаце 1 пункта 3 настоящей статьи информация включает карты (схемы), отображающие:

- использование территории Шуйского муниципального района, в том числе границы земель различных категорий;

- границы зон ограничений, утверждаемые в составе схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Ивановской области, генеральных планов поселений, в том числе границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, границы зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

- результаты анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения Шуйского муниципального района, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

- иную информацию, необходимую для принятия решений и обоснования предлагаемых решений по территориальному планированию.

5. Указанные в абзаце 2 пункта 3 настоящей статьи предложения по территориальному планированию включают карты (схемы), отображающие:

- зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения Шуйского муниципального района;

- планируемые границы территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

- иные предложения по территориальному планированию.

6. Обосновывающие материалы подготавливаются и используются для согласования проекта схемы территориального планирования. Карты (схемы), на которых отображаются предложения по территориальному планированию, используются для внесения в них изменений при согласовании проекта схемы территориального планирования.

7. Масштабы карт (схем) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования определяются с учетом возможности внесения изменений в процессе согласования проекта схемы территориального планирования.