Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства), в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства), в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев предоставления земельных участков в рамках договора о развитии застроенной территории.

2. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность, в аренду либо на ином праве в случаях и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

3. В целях предоставления земельного участка заинтересованное лицо подает на имя Главы города заявление о предоставлении земельного участка для строительства.

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок;

- строительные намерения заявителя;

- вид разрешенного использования земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

4. К заявлению прилагаются:

- для юридических лиц: копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации и по месту нахождения имущества;

- для физических лиц: копии паспорта гражданина, свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (для индивидуальных предпринимателей);

- обоснование примерного размера земельного участка, необходимого для строительства, с приложением эскизной схемы генерального плана участка застройки; обоснование необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (если планируется строительство объекта, не соответствующего основным видам разрешенного использования земельного участка, установленных градостроительным регламентом);

- технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты по нагрузкам, связанные с получением технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, выполненные соответствующими специализированными организациями;

- при необходимости у заявителя могут быть затребованы дополнительные сведения, документы.

5. Дополнительно к перечню документов, указанных в части 4 настоящей статьи, заявитель заказывает в уполномоченном государственном органе графический материал, представляющий собой нанесенное на выкопировку из топографического плана города изображение смежных с испрашиваемым земельных участков (далее именуется - графический материал) и выписки из государственного земельного кадастра в виде кадастрового плана земельного участка (формы В1, В2, В3) (далее - выписки из ГЗК) на испрашиваемый и смежные с ним земельные участки. Графический материал и выписки из ГЗК представляются заявителем