Решение Кинешемского районного Совета депутатов Ивановской области от 6 октября 2006 г. N 53(61) "Об утверждении Порядка переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Кинешемского муниципального района в новой редакции"

Принято Кинешемским районным

Советом депутатов 4 октября 2006 г.

В соответствии с главами II, IV Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кинешемского муниципального района, учитывая протест Кинешемской городской прокуратуры от 03.08.2006 г. N Н/14-06, Кинешемский районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Кинешемского муниципального района в новой редакции.

2. Считать утратившим силу решение Кинешемского районного Совета депутатов от 5 июля 2006 года N 40(49) "Об утверждении Порядка переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Кинешемского муниципального района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Кинешемского

муниципального района

А.В. Томилин

Порядок переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения на территории Кинешемского муниципального района
(утв. решением Кинешемского районного Совета депутатов
от 5 июля 2006 г. N 53(61)

1. Общие положения

1.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. N 37).

1.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. N 37).

1.3. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

2. Основание проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с Главой Администрации Кинешемского муниципального района и после принятия постановления Главы Администрации Кинешемского муниципального района о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

2.2. Для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) Главе Администрации Кинешемского муниципального района представляет следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г N 266;

2) копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники предъявляются при сдаче документов);

3) технический паспорт жилого помещения;

4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающего переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

5) представление подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.

2.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

2.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов Главе Администрации Кинешемского муниципального района.

2.5 Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения.

2.6. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действительно в течение 1 года со дня выдачи до начала строительно-монтажных работ.

3. Отказ в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

3.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных в пункте 2.2 документов;

2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4. Завершение переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения

4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

4.2. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением Главы Администрации Кинешемского муниципального района и направляется Главой Администрации Кинешемского муниципального района в Кинешемское отделение Ивановского филиала ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета недвижимости".