Приложение. Положение об установлении публичных сервитутов в интересах муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области"

Приложение

к решению

Заволжского районного

Совета четвертого созыва

от 14 августа 2009 г. N 32

Положение
об установлении публичных сервитутов
в интересах муниципального образования
"Заволжский муниципальный район Ивановской области"

Настоящее Положение принято в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".

1. Общие положения

1. Публичный сервитут в интересах муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" - право ограниченного пользования чужим земельным участком (без его изъятия) для обеспечения интересов муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области" или жителей муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области".

2. Публичные сервитута устанавливаются постановлением Главы администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения. Публичный сервитут устанавливается также не только в интересах заявителей, но и в интересах неопределённого круга лиц при условии невозможности соблюдения общественных интересов без использования конкретного земельного участка.

3. Публичные сервитута могут быть срочными и постоянными, то есть установленными на определённый срок либо без определённого срока.

4. Публичные сервитута могут устанавливаться для:

- прохода или проезда через земельный участок;

- использование земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры, создания их охранных зон;

- размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

- проведения дренажных работ на земельном участке;

- забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

- временного пользования земельным участков в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

- свободного доступа к прибрежной полосе;

- прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

- сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

- использования земельного участка в целях охоты и рыболовства.

5. Осуществление публичного сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

2. Процедура установления публичного сервитута

1. Подача заявления об установлении публичного сервитута.

1.1. Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута (юридические лица, граждане, государственные органы или органы местного самоуправления), обращаются с заявлением в администрацию Заволжского муниципального района с указанием объекта недвижимости, вида сервитута, его содержания, сферы и срока действия, обоснования необходимости его введения.

2. Рассмотрение заявления и назначение общественных слушаний.

2.1. Заявления и ходатайства, заинтересованных в установлении публичного сервитута лиц, рассматриваются на заседании Комиссии по урегулировании земельных отношений администрации Заволжского муниципального района Ивановской области.

2.2. Заинтересованные лица:

- организуют проведение общественных слушаний с участием собственника, пользователя, владельца или арендатора земельного участка, на котором предполагается установление публичного сервитута, а также заинтересованного населения.

3. Проведение общественных слушаний

3.1. Объявление о проведении общественных слушаний осуществляется посредством размещения в Заволжской общественно-политической газете "Авангард" информации о предстоящем установлении публичного сервитута, которая должна содержать дату, время, место проведения общественных слушаний.

3.2. Место проведения общественных слушаний назначается на территории того муниципального образования (поселения), в границах которого расположен земельный участок.

3.3. Объявление о проведении общественных слушаний публикуется не менее чем за 10 дней до даты проведения.

3.4. Результаты общественных слушаний оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарём общественных слушаний. Информация о результатах проведения публичных слушаний публикуется в Заволжской общественно-политической газете "Авангард" не позднее 5 дней после дня проведения общественных слушаний.

4. Межевание и государственный кадастровый учёт земельного участка.

4.1. На основании результатов общественных слушаний заинтересованным лицом проводятся работы по межеванию границ земельного участка, попадающего под обременение.

4.2. Протокол общественных слушаний является основанием для проведения земельно-кадастровых работ по формированию части земельного участка, входящей в сферу действия публичного сервитута, в том числе работ по межеванию границ земельного участка, попадающего под обременение, и обязательного государственного кадастрового учёта с присвоением кадастрового номера в Едином государственном реестре земель и государственной регистрации публичного сервитута и ограничений (обременении). Проведение аналогичных работ также необходимо для формирования земельного участка, оставшегося после выделения части земельного участка, попадающего под обременение.

4.3. Глава администрации Заволжского муниципального района принимает постановление об установлении публичного сервитута на земельном участке для определённых целей, утверждении границ сферы его действия и наложении ограничений (обременении) на этот земельный участок либо об отказе в установлении сервитута.

4.4. Заинтересованное лицо направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учёт земельных участков, заявку на постановку на государственный кадастровый учёт с приложением постановления Главы администрации Заволжского муниципального района об установлении публичного сервитута и материалов по межеванию границы сферы его действия.

5. Государственная регистрация публичного сервитута.

5.1. Заинтересованное лицо осуществляет государственную регистрацию сервитута в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области после выдачи органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт земельных участков, кадастровых паспортов земельных участков с указанием границы и учётного кадастрового номера части земельного участка, обременённого публичным сервитутом в установленном законом порядке.

6. Заключение соглашения об установлении публичного сервитута с собственником земельного участка (потенциальным правообладателем).

6.1. Собственник земельного участка вправе требовать от органов, установивших сервитут, соразмерную плату в случае существенного затруднения в использовании земельного участка в результате установления сервитута.

6.2. Стороны сделки должны изначально установить размер вознаграждения, причитающегося собственнику земельного участка, обременённого публичным сервитутом в случаях, указанных в п. 6.1. и оговорить в соглашении иные условия.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

7. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.