Приложение. Положение об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

Приложение

к решению

Ивановской городской Думы

от 26 апреля 2006 г. N 132

Положение
об Ивановском городском комитете по управлению имуществом

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 24 сентября 2008 г., 23 декабря 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее - Комитет) является подразделением Администрации города Иванова, входящим в ее структуру, и действует при Администрации города Иванова в качестве функционального органа, осуществляющего полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и актами Ивановской области и муниципальными правовыми актами города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 1224 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Комитет от имени города Иванова в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Ивановской области и муниципальными правовыми актами города Иванова, осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и бюджетных учреждений в процессе управления муниципальной собственностью, а также полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета, печать со своим наименованием, фирменные штампы и бланки. Местонахождение Комитета - г. Иваново, пл. Революции, 6.

1.4. Комитет подотчетен и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций перед Главой города Иванова.

1.5. Работники Комитета являются муниципальными служащими. На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих действующим законодательством, Уставом города, другими муниципальными правовыми актами города Иванова.

2. Цели, задачи и функции комитета

2.1. Объектом управления Комитета является муниципальное имущество города Иванова.

2.2. Целью управления муниципальным имуществом является эффективное использование городского имущества, направленное на обеспечение функционирования городского хозяйства, в том числе получение доходов в бюджет города Иванова от использования имущества.

2.3. Задачами Комитета является контроль за исполнением договорных обязательств пользователями муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 1224 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Функции Комитета общего характера:

2.4.1. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Администрации города Иванова и решений Ивановской городской Думы по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

2.4.2. Издает распоряжения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета.

2.4.3. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества, нежилых помещений и земельных участков в аренду, иных видов сделок с объектами муниципальной собственности.

2.4.4. Защищает имущественные права города Иванова по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

2.4.5. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и принимает по ним необходимые меры.

2.4.6. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 28 мая 2008 г. N 796 в пункт 2.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Функции Комитета по формированию и учету муниципальной собственности:

2.5.1. Ведет реестр муниципальной собственности.

2.5.2. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственности субъекта Российской Федерации и иных формах собственности.

2.5.3. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

2.5.4. Приобретает объекты недвижимости и иное имущество в собственность города Иванова и в его интересах способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Иванова.

2.5.5. Осуществляет все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.

2.6. Функции Комитета в области управления муниципальными унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями:

2.6.1. Вносит предложения Главе города Иванова о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

2.6.2. Осуществляет права учредителя муниципальных унитарных предприятий от имени города Иванова.

2.6.3. Утверждает Уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает Уставы муниципальных бюджетных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.

2.6.4. Заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий в установленном порядке.

2.6.5. Осуществляет контроль за целевым использованием муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными учреждениями.

2.7. Функции Комитета по управлению муниципальным имуществом, находящимся в ведении хозяйствующих субъектов:

2.7.1. Выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества ", участвует в их управлении, осуществляет права собственника и акционера нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов таких акционерных обществ от имени города Иванова.

2.7.2. Осуществляет полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ и некоммерческих организаций от имени города Иванова при принятии соответствующего решения органами местного самоуправления.

2.7.3. Осуществляет полномочия собственника в отношении акций (долей), закрепленных в муниципальной собственности, от имени города Иванова.

2.8. Функции Комитета по приватизации объектов муниципальной собственности:

2.8.1. Разрабатывает и представляет Главе города Иванова с последующим внесением в Ивановскую городскую Думу проект программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, изменения и дополнения к ней, проекты муниципальных нормативных правовых актов по вопросам приватизации.

2.8.2. Организует реализацию программы приватизации объектов муниципальной собственности.

2.8.3. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.8.4. Выполняет функции продавца муниципальной собственности, заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности в порядке приватизации.

2.8.5. Осуществляет контроль за исполнением особых условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

2.8.6. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет города Иванова средств от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Иванова.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 24 сентября 2008 г. N 884 в пункт 2.9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Функции Комитета в сфере распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Иванова:

2.9.1. Выступает арендодателем муниципального недвижимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

2.9.2. При приобретении права муниципальной собственности на имущество является правопреемником лиц, выступавших ранее арендодателями по договорам аренды этого имущества.

2.9.3. Передает в пользование объекты муниципальной собственности, заключает договоры безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда города.

2.9.4. Заключает договоры о закреплении имущества, находящегося в собственности города Иванова, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления с муниципальными унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями.

2.9.5. Выступает организатором аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования объектов муниципального недвижимого имущества города Иванова, в том числе объектов недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 1224 пункт 2.10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Функции Комитета в области землепользования:

2.10.1. Принимает участие в разработке предложений по совершенствованию правоотношений в области землепользования, осуществляет ведение электронной базы данных об арендаторах земельных участков.

2.10.2. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, выступает продавцом земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков.

2.10.3. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, оформляет, расторгает (прекращает) договоры аренды земельных участков, вносит в них изменения и дополнения, согласовывает передачу прав и обязанностей в порядке статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, а также оформляет, расторгает (прекращает) иные предусмотренные земельным законодательством договоры в сфере землепользования, в том числе договоры безвозмездного срочного пользования.

2.10.4. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, прекращает права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения указанных прав.

2.10.5. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, вносимых в них изменений и дополнений, а также их расторжения (прекращения).

2.10.6. Оформляет право муниципальной собственности на земельные участки, занятые объектами, находящимися в муниципальной собственности, или предоставленные органам местного самоуправления городского округа Иваново, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления.

2.10.7. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий в случаях, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В остальных случаях Комитет участвует в согласовании схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий.

2.10.8. В пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам местного самоуправления, принимает решения об образовании земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

2.10.9. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

2.10.10. Участвует в подготовке материалов по определению границ города Иванова.

2.10.11. Участвует в подготовке предложений о размере арендной платы за землю и земельного налога.

2.10.12. Представляет интересы Администрации города Иванова и Комитета по земельным вопросам во всех судах Российской Федерации.

2.10.13. Осуществляет контроль за перечислением арендной платы за землю с ведением лицевых счетов арендаторов и взысканием задолженности в судебном порядке.

2.10.14. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов в области земельных отношений.

3. Управление и организация работы

3.1. Комитет возглавляет руководитель (председатель), который назначается и освобождается от должности Главой города.

Руководитель (председатель) Комитета осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

Руководитель (председатель) Комитета:

- без доверенности осуществляет от имени Комитета все юридические действия;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города Иванова проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

- издает на основе и во исполнение действующего законодательства и иных нормативных актов в пределах компетенции Комитета распоряжения и приказы;

- утверждает Положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции руководителей и специалистов Комитета;

- определяет должностные обязанности заместителей председателя Комитета;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, поощряет и налагает на них дисциплинарные взыскания.

4. Финансирование комитета

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 1224 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Финансовое обеспечение выполнения функций Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Иванова на основе бюджетной сметы.

5. Реорганизация и прекращение деятельности

5.1. Реорганизация и прекращение деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Иванова.