Приложение. Положение о порядке предоставления на территории Комсомольского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение

к решению

Комсомольского районного Совета

от 29 октября 2009 г. N 469

Положение
о порядке предоставления на территории Комсомольского муниципального
района земельных участков для целей, не связанных со строительством,
государственная собственность на которые не разграничена

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2011 г., 31 мая, 13 декабря 2012 г., 26 декабря 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории Комсомольского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эффективного использования земель, эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:

1.2.1. Установки гаражей, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента);

1.2.2. Установки киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания) и иных строений для организации уличной торговли, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента):

1.2.3. Размещения открытых автостоянок, площадок для складирования материалов, рынков и т.д.;

1.2.4. Коллективного или индивидуального садоводства или огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства:

1.2.5. Ведения сельскохозяйственного производства:

1.2.6. Ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

1.2.7. Сенокошения и выпаса скота;

1.2.8. Иных случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.3. Земельные участки могут предоставляться юридическим или физическим лицам в собственность за плату или бесплатно или в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Критерии предоставления земельных участков в собственность за плату или бесплатно определяются в соответствии с федеральным законодательством и законами Ивановской области.

1.5. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами, приватизации не подлежат.

1.6. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, должны использоваться в соответствии с целевым назначением.

1.7. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимается главой администрации Комсомольского муниципального района исходя из общественных интересов, экономической целесообразности, инвестиционной привлекательности земельного участка, а также видов его разрешенного использования, в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.

1.8. Предоставление земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов осуществляется исключительно на праве аренды.

2. Порядок предоставления земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 13 декабря 2012 г. N 249 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Юридические или физические лица (далее также - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются с соответствующим заявлением в администрацию Комсомольского муниципального района. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его месторасположение, предполагаемые размеры, испрашиваемое право на земельный участок. При подаче заявления о выделении отдельных видов земельных участков (для ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, крестьянского (фермерского) хозяйства и др.) в соответствии с федеральными законами, регулирующими порядок предоставления данных видов участков, к содержанию заявления могут предъявляться дополнительные требования. К заявлению также может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.

2.2. Администрация Комсомольского муниципального района на основании заявления или обращения Заявителя, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо готовит отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободного земельного участка или несоответствия целевого назначения испрашиваемого земельного участка видам разрешенного использования, предусмотренным зонированием территории.

Информация об изменениях:

Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 31 мая 2012 г. N 199 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Отдел земельных и имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района готовит сообщение о приеме заявлений на предоставление земельного участка и обеспечивает заблаговременную публикацию такого сообщения в официальном печатном издании администрации Комсомольского муниципального района. Публикация в обязательном порядке должна содержать информацию о месторасположении земельного участка, разрешенном использовании (назначении), ориентировочной площади, сроке приема заявлений. В случае если в отношении земельного участка в срок не более одного месяца с момента опубликования сообщения, поступили другие заявления на его предоставление, то данный участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 26 декабря 2013 г. N 338 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. При выставлении земельного участка на торги кадастровые работы и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка осуществляет Заявитель. Если по результатам торгов земельный участок будет предоставлен другому лицу, то это лицо обязано возместить Заявителю понесенные затраты на формирование земельного участка на основании документов, подтверждающих факт выполнения работ по формированию земельного участка и оплаты указанных работ. Победитель торгов, или единственный участник торгов, возмещает указанные расходы Заявителю до момента заключения договора аренды (купли-продажи) земельного участка с Администрацией Комсомольского муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 31 марта 2011 г. N 107 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. В случае если по истечении указанного в сообщении срока о приеме заявлений на предоставление земельного участка других заявлений не поступило, Заявителю направляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и дальнейшего обращения в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ивановской области для осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка.

2.6. Отдел земельных и имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района в двухнедельный срок со дня предоставления Заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления администрации Комсомольского муниципального района о предоставлении соответствующего земельного участка и после его утверждений направляет Заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.7. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в п. 2.6 настоящей статьи решения.

3. Заключительные положения

Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.