Приложение 2. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) имущества Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение 2

к постановлению

Правительства Ивановской области

от 2 июня 2010 г. N 181-п

Порядок и условия предоставления в аренду
(в том числе по льготным ставкам арендной платы)
имущества Ивановской области, свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего
предпринимательства), субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Имущество, включенное в перечень имущества Ивановской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его в аренду (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - Перечень, имущество), предоставляется исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее трех лет.

2. Арендаторами имущества могут быть:

1) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона (далее - организации).

3. Имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, перечисленным в пункте 3 ст. 14 Федерального закона, и в случаях, установленных пунктом 5 ст. 14 Федерального закона.

4. Субъект малого и среднего предпринимательства, организация, заинтересованные в предоставлении имущества в аренду, вправе обратиться в Департамент управления имуществом Ивановской области (далее - Департамент) с письменным заявлением об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень (далее - заявление).

4.1. Субъект малого и среднего предпринимательства - юридическое лицо при подаче в Департамент заявления прилагает к нему следующие документы:

1) копии учредительных документов;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;

3) копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;

6) копия бухгалтерской отчетности по формам N 1 и N 2 за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта малого и среднего предпринимательства;

7) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени субъекта малого и среднего предпринимательства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени субъекта малого и среднего предпринимательства без доверенности; в случае если от имени субъекта малого и среднего предпринимательства заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается также доверенность на осуществление действий от имени субъекта малого и среднего предпринимательства, заверенная печатью субъекта малого и среднего предпринимательства и подписанная руководителем субъекта малого и среднего предпринимательства или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).

4.2. Субъект малого и среднего предпринимательства - индивидуальный предприниматель при подаче в Департамент заявления прилагает к нему следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

4) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 4 Федерального закона, подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (при ее наличии);

5) копия налоговой декларации за последний отчетный период с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;

6) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

7) доверенность на осуществление действий от имени субъекта малого и среднего предпринимательства, подписанная субъектом малого и среднего предпринимательства, заверенная печатью субъекта малого и среднего предпринимательства (при ее наличии), либо нотариально заверенная копия такой доверенности, в случае если от имени субъекта малого и среднего предпринимательства заявление подает иное лицо.

4.3. Организация при подаче в Департамент заявления прилагает к нему следующие документы:

1) копии учредительных документов;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;

3) копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;

4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

5) документ, подтверждающий отнесение организации к инфраструктуре поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона;

6) копия бухгалтерской отчетности по формам N 1 и N 2 за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта малого и среднего предпринимательства;

7) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени организации (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности; в случае если от имени организации заявление подписывает иное лицо, к заявлению прилагается также доверенность на осуществление действий от имени организации, заверенная печатью организации и подписанная руководителем организации или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).

5. Департамент рассматривает поступившее заявление в течение 15 рабочих дней с момента его регистрации.

6. В случае соответствия заявления требованиям настоящих порядка и условий в течение 30 рабочих дней с момента его регистрации Департамент принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. Начальный размер арендной платы устанавливается с учетом норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.

8. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению, продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям имущества, переуступка прав пользования имуществом, передача прав пользования имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любого иного субъекта хозяйственной деятельности не допускаются.

9. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается обязанность Департамента осуществлять проверки его использования не реже двух раз в год.

В целях контроля соответствия субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций требованиям, установленным ст. 4, 15 Федерального закона, Департамент ежегодно запрашивает документы у арендаторов имущества, включенного в Перечень.

10. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным ст. 4, 15 Федерального закона, договор аренды подлежит расторжению.