Приложение 7. Форма ежегодного отчета Управляющей организации о выполнении Договора за предыдущий год

Приложение 7

к Договору

Форма ежегодного отчета Управляющей организации о выполнении Договора за предыдущий год

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Адрес многоквартирного дома ___________________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома /при наличии/ ___________

3. Год постройки _________________________________________________

4. Степень износа по данным государственного технического учета ______

5. Степень фактического износа ____________________________________

6. Год последнего комплексного капитального ремонта _______________

7. Год последнего частичного капитального ремонта /с указанием участков/ _______________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ____________________________________

9. Количество этажей_____________________________________________

10. Наличие подвала_________________________________________/кв. м/

11. Наличие цокольного этажа______________________________________ /да, нет/

12. Количество квартир______________________________________ /штук/

а) в собственности__________________________________________/штук/

б) по социальному найму____________________________________ /штук/

13. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества,________________________________________________ /штук/

а) в собственности __________________________________________/штук/

б) в аренде ________________________________________________/штук/

14. Площадь:

а) жилых помещений в собственности__________________________ /кв. м/

б) жилых помещений по социальному найму____________________ /кв. м/

в) нежилых помещений в собственности /магазины, офисы и т.д./________________________________________________________ /кв. м/

г) нежилых помещений в аренде /муниципальные/_______________ /кв. м/

д) помещений общего пользования /подвал, технический этаж, чердак, лестницы, коридоры/______________________________________ /кв. м/

15. Площадь лестниц, включая коридоры, _______________________ /кв. м/

16. Уборочная площадь лестниц, лифтов /лестничные марши, лестничные площадки, коридоры и т.д./_________________________________ /кв. м/

17. Уборочная площадь других помещений общего пользования /технические этажи, чердаки, технические подвалы /______________ /кв. м/

18. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, ____________________________________/кв. м/

19. Кадастровый номер земельного участка /при его наличии/______________________

2. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

/включая пристройки/

N п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов /материал, конструкция или система, отделка/ и прочее	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома	% износа
1	2	3	4	5
1	Фундамент, цоколь
22	Cтены (наружные и внутренние)	Наружные стены:
		Внутренние стены:
3	Крыльцо, лестницы
4	Балконы
5	Перекрытия
6	Крыша, кровля
7	Полы
8	Проемы:
8.1	Окна
8.2	Двери
9	Отделка:
9.1	Внутренняя
9.2	Наружная
10	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
10.1	Электроснабжение
10.2	Холодное водоснабжение
10.3	Горячее водоснабжение
10.4	Водоотведение
10.5	Газоснабжение
10.6	Отопление
11	Иное:
11.1	Мусоропровод
11.2	Лифт
11.3	Вентиляция
11.4	Приборы учета расхода энергоресурсов

3. ОТЧЕТ ПО ЗАТРАТАМ ЗА УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЕГО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЗА ОТЧЕТНЫЙ ГОД.

ТАБЛИЦА N 1

N п/п	Наименование статей	Управление, содержание и ремонт в руб. с НДС	Капитальный ремонт в руб. с НДС	Коммунальные услуги /отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение/
1	Долг на начало года
2	Начислено:
2.1	Нежилые помещения:
А)	в собственности;
Б)	в аренде
2.2	Жилые помещения:
А)	в собственности;
Б)	по социальному найму
3	Оплачено:
3.1	Нежилые помещения:
А)	в собственности;
Б)	в аренде
3.2	Жилые помещения:
А)	в собственности;
Б)	по социальному найму
4	Задолженность на конец года
5	Выполнено работ /оказано услуг/
6	Остаток на конец года "+" - перевыполнено, "-" - недовыполнено

Примечание: п. 3 = п. 3.1 + п. 3.2; п. 4 = п. 1 + (п. 2 - п. 3) - данные на 01.01. 20____ года;

п. 5 - данные Управляющей компании, согласованные с ресурсоснабжающими организациями, за ________ месяцев отчетного года.

АКТ
СВЕРКИ ПЛАНОВЫХ И ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ ЗА УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЕГО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЗА ОТЧЕТНЫЙ ГОД.

ТАБЛИЦА N 2

N п/п	Виды работ и услуг	Затраты за отчетный период в руб.		Разница в руб. "+" - перевыполнено, "-" - недовыполнено
		план	факт
1	2	3	4	5
1	Управление многоквартирным домом
2	Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
3	Содержание общего имущества многоквартирного дома
4	Содержание придомовой территории
5	Уборка лестничных клеток
6	Содержание лифтового хозяйства
7	Вывоз и захоронение ТБО
8	Содержание ВДГО
9	Итого

Примечание. Перечень работ и услуг может быть расширен или сокращен, соответственно возрастут или сократятся затраты в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома.

Все статьи затрат должны быть подтверждены актами с указанием фактической стоимости выполненных Услуг и подписаны ответственными лицами со стороны Управляющей организации и представителем инициативной группы собственников помещений в многоквартирном доме.

Отчет в полном объеме выдается в сроки, установленные настоящим Договором, представителю инициативной группы собственников помещений в многоквартирном доме для рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников помещений в данном доме в течение месяца со дня получения.

В случае выявления факта переплаты со стороны собственников Дома по акту сверки в целом Управляющая организация обязана произвести соответствующий перерасчет стоимости услуг за ближайший расчетный месяц.

Директор Управляющей организации ______________________________________________

/наименование Управляющей организации, ФИО, подпись/

Дата М.П.

Представитель инициативной группы собственников помещений в многоквартирном доме N ___ по ул. __________________________ г. ___________

/ФИО, подпись/ __________________

Дата ___________________