Статья 20. Порядок принятия решения о развитии застроенной территории

Статья 20. Порядок принятия решения о развитии застроенной территории

1. В целях получения земельного участка в рамках договора о развитии застроенной территории заинтересованное лицо подает на имя Главы города Иванова заявление с просьбой принять решение о развитии застроенной территории.

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- территория, в отношении которой излагается просьба принять решение о развитии, с указанием ее местоположения и площади;

- строительные намерения заявителя;

- испрашиваемое право на земельный участок (земельные участки).

2. К заявлению прилагаются:

- для юридических лиц: копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации и по месту нахождения имущества;

- для физических лиц: копии паспорта гражданина, свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (для индивидуальных предпринимателей);

- перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

3. При необходимости у заявителя могут быть запрошены дополнительные сведения о кадастровом учете земельных участков, о правообладателях объектов, графический материал, иные сведения.

4. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города при рассмотрении заявления, подготовке решения о развитии застроенной территории, проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, перечень необходимых документов определяется Главой города.

5. Заявление с приложенными документами рассматривается комиссией по землепользованию и застройке, действующей и принимающей решение по заявлению в соответствии с Положением, утвержденным решением Ивановской городской Думы.

6. Решение о развитии застроенной территории принимается Ивановской городской Думой. Проект решения Ивановской городской Думы о развитии застроенной территории вносит в Ивановскую городскую Думу Глава города Иванова на основании решения комиссии по землепользованию и застройке. Решение о развитии застроенной территории может быть принято только в отношении земельного участка, отвечающего критериям, содержащимся в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

7. Организатором аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории является Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Договор о развитии застроенной территории подписывается Главой города и победителем аукциона.

8. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.

После утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, лица, заключившего с Администрацией города договор о развитии застроенной территории, орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка.