Приложение. Положение о комиссии по заключению договоров аренды

Приложение

к распоряжению

Администрации г. Иванова

от 3 февраля 2011 г. N 45-р

Положение
о комиссии по заключению договоров аренды

С изменениями и дополнениями от:

12 февраля 2015 г., 12 августа 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по заключению договоров аренды (далее - комиссия) создана в целях регулирования отношений при сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда, а также иных вопросов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, отнесенных к компетенции комиссии в соответствии с муниципальными правовыми актами.

2. Полномочия комиссии

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Иванова от 12 августа 2016 г. N 379-р пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В своей работе комиссия руководствуется гражданским законодательством Российской Федерации, Уставом города Иванова, Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иванова, утвержденным решением Ивановской городской Думы от 28.06.2006 N 169 (в действующей редакции), Порядком сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова, утвержденным решением Ивановской городской Думы от 29.02.2012 N 362 (в действующей редакции), иными муниципальными правовыми актами города Иванова.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Иванова от 12 февраля 2015 г. N 41-р в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Комиссия рассматривает заявления:

- о предоставлении недвижимого имущества, входящего в состав местной казны города Иванова, или имущества, закрепленного на праве оперативного управления, в аренду или безвозмездное пользование путем проведения торгов;

- о предоставлении недвижимого имущества, входящего в состав местной казны города Иванова, или имущества, закрепленного на праве оперативного управления, в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов;

- о даче заключения муниципальному предприятию на совершение сделок, не связанных с их обычной производственно-хозяйственной деятельностью, влекущих продажу, мену, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ движимого имущества, принадлежащего муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения;

- о наложении штрафа на арендатора муниципального имущества в связи с невыполнением им обязательств, предусмотренных договором аренды.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Иванова от 12 февраля 2015 г. N 41-р в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Комиссия по результатам рассмотрения заявлений может принять одно из следующих решений:

- о предоставлении имущества путем проведения торгов на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования;

- о предоставлении имущества в аренду или в безвозмездное пользование без проведения торгов;

- о предоставлении муниципальной преференции путем передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества;

- о запросе дополнительных материалов (согласие курирующей стороны, дополнительное соглашение к договору аренды о предоставлении платных услуг, заключение Управления благоустройства о санитарном состоянии прилегающей территории объекта);

- о даче заключения муниципальному предприятию о возможности совершения сделок, не связанных с их обычной производственно-хозяйственной деятельностью, влекущих продажу, мену, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ движимого имущества, принадлежащего муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения;

- об отказе в предоставлении имущества путем проведения торгов на право заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования;

- об отказе в предоставлении имущества в аренду или в безвозмездное пользование без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении муниципальной преференции путем передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества;

- об отказе в даче заключения муниципальному предприятию о возможности совершения сделок, не связанных с их обычной производственно-хозяйственной деятельностью, влекущих продажу, мену, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ движимого имущества, принадлежащего муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения;

- о наложении на арендатора штрафа в размере до 50% суммы годовой арендной платы за невыполнение им обязательств, предусмотренных договором аренды;

- об отказе в наложении на арендатора штрафа в размере до 50% суммы годовой арендной платы за невыполнение им обязательств, предусмотренных договором аренды.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия созывается один раз в неделю при наличии заявлений.

3.2. Правом созыва комиссии обладает председатель комиссии.

3.3. Заседания комиссии правомочны в случае, если в них принимают участие большинство не менее пятидесяти процентов от членов комиссии, включенных в состав комиссии на основании распоряжения Администрации города Иванова.

3.4. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председателя комиссии является решающим.

3.5. Решение комиссии оформляется протоколом.

3.6. Обязанность по ведению протокола, его регистрации и хранению возлагается на секретаря комиссии.

3.7. Протокол составляется в одном экземпляре, который хранится у секретаря.

3.8. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.

3.9. Решение комиссии является основанием для издания соответствующего муниципального правового акта.