Приложение. Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения о достоверности (недостоверности) сметной стоимости инвестиционного проекта, финансирование которого планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета

Приложение к

приказу

Департамента строительства

и архитектуры Ивановской области

от 31 марта 2011 г. N 45

Требования
к составу, содержанию и порядку оформления заключения о достоверности (недостоверности) сметной стоимости инвестиционного проекта, финансирование которого планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета

1. Настоящие Требования устанавливают состав сведений, требования к их содержанию и порядку их отражения при оформлении заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета (далее - заключения), в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Ивановской области от 27.01.2011 N 9-п.

Термины в настоящем порядке соответствуют терминам, установленным указанным нормативным правовым актом.

2. Заключение должно содержать следующие разделы (образец прилагается):

2.1. Раздел "Общие положения", в который включаются:

сведения об основании для проведения проверки (перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении проверки и т.п.);

сведения об объекте капитального строительства (почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и т.п.));

сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес индивидуального предпринимателя, полное наименование и место нахождения юридического лица);

сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес застройщика (заказчика) - физического лица, полное наименование юридического лица, место нахождения застройщика (заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя);

сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика, заказчика (если заявитель не является застройщиком, заказчиком);

сведения о составе представленной проектной документации (перечень томов (с указанием шифра, номера) проектной документации), результатах инженерных изысканий, иных представленных документах и материалах;

сведения об источниках финансирования (полностью за счет средств областного бюджета либо с использованием средств областного бюджета);

2.2. Раздел "Описание сметы на строительство (реконструкцию)", в который включаются:

сведения об общей стоимости объекта строительства (реконструкции) в ценах, предусмотренных действующей сметно-нормативной базой (базисный уровень цен), и в ценах на дату представления сметной документации для проведения проверки (текущий уровень цен) с разбивкой на следующие составляющие: стоимость проектно-изыскательских работ, строительно-монтажных работ, стоимость оборудования, стоимость прочих затрат;

перечень представленной сметной документации (сводки затрат, объектные и локальные сметы (расчеты), сметные расчеты на отдельные виды затрат и т.п.);

информация об использованных сметных нормативах, а также примененных индексах для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень цен;

сведения об оперативных изменениях, внесенных в сметную документацию в процессе проведения проверки сметной стоимости.

2.3. Раздел "Выводы по результатам проверки сметной стоимости", в который включаются:

информация о соответствии (несоответствии) расчетов, содержащихся в сметной документации, сметным нормативам, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.

Каждый вывод должен быть мотивирован и содержать ссылку на конкретный сметный норматив, его часть, пункт, таблицу и т.д. и (или) ссылку на соответствующие разделы проектной документации;

итоговый вывод о достоверности или недостоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства.

3. Уровень детализации сведений, отражаемых в заключении, определяется руководителем организации по проведению проверки.

4. Заключение должно быть конкретным, объективным, аргументированным и доказательным. Формулировки выводов должны иметь однозначное толкование и соответствовать результатам проведенной проверки.

5. Заключение не должно иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов или исправлений. Листы заключения должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью организации по проведению проверки.

6. Заключение подписывается лицами, участвовавшими в проведении проверки, с указанием их должности.

7. Заключение утверждается руководителем организации по проведению проверки либо должностным лицом, уполномоченным этим руководителем.